Stilīgs dzīvoklis pēc kapitālā remonta Rīgas klusajā centrā.

Pārdošanā tiek piedāvāts gaišs un mājīgs 2 istabu dzīvoklis 42 m² platībā vienā no prestižākajiem Rīgas rajoniem, klusajā centrā, Dzirnavu ielā 37.

Dzīvoklis atrodas ēkas 2. stāvā, ēkā ir lifts. Tikko pabeigts kvalitatīvs kapitālais remonts, pēc kura dzīvoklī neviens nav dzīvojis. Apdarē izmantoti augstvērtīgi materiāli, īpašu uzmanību pievēršot katrai detaļai, estētikai un nākamo īpašnieku komfortam.

Viena no galvenajām dzīvokļa priekšrocībām ir klusums. Neskatoties uz atrašanās vietu pašā pilsētas centrā, visi logi ir vērsti uz mājīgu iekšpagalmu, tāpēc dzīvoklī valda miers un nav dzirdams intensīvās ielas troksnis.

42 m² platībā izveidots maksimāli ergonomisks un funkcionāls plānojums. Plaša viesistaba ir apvienota ar virtuves zonu, ir atsevišķa mājīga guļamistaba ar paredzētu vietu iebūvētajam skapim, kā arī moderna vannas istaba ar walk-in tipa dušas zonu. Augstie 3, 30 m griesti rada papildu plašuma un gaisīguma sajūtu.

Dzīvoklī veikts pilns kapitālais remonts, nomainot visas komunikācijas un elektroinstalāciju. Uz grīdas ieklāts dabīgā ozolkoka parkets, uzstādītas jaunas iekšdurvis, veikta kvalitatīva sienu un griestu apdare. Vannas istabā uzstādīta pilnīgi jauna santehnika, apsildāmā grīda ar individuālu temperatūras regulēšanu, plaša dušas zona ar lietus dušu un stikla sienu, iebūvēta santehnika un stilīga bronzas toņa furnitūra. Dzīvoklī papildus tiks uzstādīts arī dizaina spogulis, kas harmoniski papildinās moderno interjeru un izcels tā eleganci.

Virtuves zonā sagatavoti visi nepieciešamie pieslēgumi virtuves iekārtas uzstādīšanai. Pēc pircēja vēlēšanās īpašnieks var papildus uzstādīt virtuves iekārtu par atsevišķu samaksu.

Dzīvoklim ir izstrādāts interjera projekts un pieejami visi nepieciešamie izmēri, kas ļaus jaunajam īpašniekam viegli pabeigt dzīvokļa iekārtošanu atbilstoši savai gaumei.

Ēkā ir lifts, slēgta kāpņu telpa un videonovērošanas sistēma. Ēkai ir labiekārtota iekšpagalma teritorija.

Ēku apsaimnieko uzņēmums Westabalt. Apsaimniekošanas maksa ir tikai 0, 72 €/m², kas ietver ēkas pārvaldīšanu, atkritumu izvešanu, siltumenerģijas cirkulāciju un iemaksas uzkrājumu fondā. Dzīvoklim 42 m² platībā šī maksa ir aptuveni 30, 24 € mēnesī.

Atrašanās vieta ir viena no šī piedāvājuma galvenajām priekšrocībām. Rīgas klusais centrs ir viens no pieprasītākajiem un prestižākajiem pilsētas rajoniem. Pastaigas attālumā atrodas mājīgi restorāni, populāras kafejnīcas, veikali, skolas, parki un dārzi, tostarp Vērmanes dārzs. Visa nepieciešamā pilsētas infrastruktūra atrodas turpat tuvumā. Tā ir ideāla aktīvas pilsētas dzīves un mājokļa miera kombinācija.

Dzīvoklis lieliski piemērots gan personīgai dzīvošanai, gan investīcijai ar mērķi to turpmāk izīrēt. Pateicoties prestižajai atrašanās vietai, kvalitatīvajam remontam, funkcionālajam plānojumam un augstajiem griestiem, īpašumam ir lielisks īres potenciāls. Aptuvenā īres maksa pēc dzīvokļa pilnīgas iekārtošanas varētu būt 1 200–1 300 € mēnesī.

Zvaniet, ar prieku parādīsim jums dzīvokli.
____
Stylish Apartment After a Complete Renovation in Riga's Quiet Centre.

A bright and cozy 2-room apartment with a total area of 42 m² is offered for sale in one of Riga's most prestigious neighborhoods, the Quiet Centre, at 37 Dzirnavu Street.

The apartment is located on the 2nd floor of a building with an elevator. A high-quality complete renovation has just been finished, and no one has lived in the apartment since. Premium materials were used throughout, with special attention paid to every detail, aesthetics, and the comfort of the future owners.

One of the apartment's main advantages is its peaceful atmosphere. Despite being located in the very heart of the city, all windows face a cozy inner courtyard, ensuring a quiet living environment away from busy street noise.

The 42 m² space features a highly ergonomic and functional layout. The spacious living room is combined with an open-plan kitchen area, while a separate cozy bedroom includes a designated space for a built-in wardrobe. There is also a modern bathroom with a walk-in shower. The impressive 3.30 m high ceilings create an additional sense of space and openness.

The apartment has undergone a complete renovation, including the replacement of all utilities and electrical wiring. Natural oak parquet flooring has been installed, along with new interior doors and high-quality wall and ceiling finishes. The bathroom features entirely new sanitary equipment, underfloor heating with individual temperature control, a spacious walk-in shower with a rainfall showerhead and glass partition, concealed plumbing fixtures, and stylish bronze-tone fittings. A designer mirror will also be installed in the apartment, complementing the modern interior and enhancing its elegant appearance.

All necessary connections for kitchen installation have been prepared. At the buyer's request, the owner can also arrange and install a kitchen for an additional fee.

An interior design project has been developed for the apartment, and all necessary measurements are available, allowing the new owner to easily complete the furnishing according to their personal preferences.

The building is equipped with an elevator, a secure entrance, and a video surveillance system. It also features a well-maintained inner courtyard.

The building is managed by Westabalt. The management fee is only €0.72/m² and includes building management, waste collection, heating system circulation, and contributions to the building's reserve fund. For this 42 m² apartment, the fee amounts to approximately €30.24 per month.

The location is one of the key advantages of this property. Riga's Quiet Centre is considered one of the city's most desirable and prestigious neighborhoods. Within walking distance, you will find cozy restaurants, popular cafés, shops, schools, parks, and gardens, including Vērmanes Garden. All essential city amenities are conveniently nearby. This is the perfect combination of vibrant city life and the comfort of a peaceful home.

The apartment is an excellent choice both for personal living and as an investment property for future rental. Thanks to its prestigious location, high-quality renovation, functional layout, and high ceilings, the property offers excellent rental potential. The estimated monthly rental price after the apartment is fully furnished is €1, 200–1, 300.

Call us, we will be happy to show you the apartment.
_____
Стильная квартира после капитального ремонта в Тихом центре Риги.

Предлагается к продаже светлая и уютная 2-комнатная квартира площадью 42 м² в престижном районе Риги, Тихом центре, по адресу Dzirnavu iela 37.

Квартира расположена на 2-м этаже дома с лифтом. Здесь только что завершён качественный капитальный ремонт, после которого никто не проживал. При отделке использовались высококачественные материалы, особое внимание уделялось каждой детали, эстетике и комфорту будущих владельцев.

Одно из главных преимуществ квартиры это тишина. Несмотря на расположение в самом центре города, все окна выходят в уютный внутренний двор, благодаря чему в квартире спокойно и отсутствует шум оживлённой улицы.

На площади 42 м² продумана максимально эргономичная и функциональная планировка. Просторная гостиная объединена с кухонной зоной, предусмотрена отдельная уютная спальня с местом для встроенного шкафа, а также современная ванная комната с душевой зоной walk-in. Высокие потолки 3, 30 м создают дополнительное ощущение пространства и воздуха.

В квартире выполнен полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и электропроводки. На полу уложен натуральный дубовый паркет, установлены новые межкомнатные двери, выполнена качественная отделка стен и потолков. В ванной комнате установлена полностью новая сантехника, тёплый пол с индивидуальной регулировкой температуры, просторная душевая с тропическим душем и стеклянной перегородкой, встроенная сантехника и стильная фурнитура бронзового оттенка. В квартире также будет установлено стильное дизайнерское зеркало, которое гармонично дополнит современный интерьер и подчеркнёт его элегантность.

В кухонной зоне подготовлены все необходимые подключения для установки кухонного гарнитура. По желанию покупателя собственник может дополнительно установить кухню за отдельную плату.

Для квартиры разработан проект интерьера, имеются все необходимые замеры, что позволит новому владельцу легко завершить обустройство пространства по своему вкусу.

Дом оборудован лифтом, закрытой лестничной клеткой и системой видеонаблюдения. Во дворе благоустроенная территория.

Дом находится под управлением компании Westabalt. Плата за обслуживание составляет всего 0, 72 €/м² и включает управление домом, вывоз мусора, циркуляцию теплоносителя в системе отопления и взносы в накопительный фонд. Для квартиры площадью 42 м² эта сумма составляет приблизительно 30, 24 € в месяц.

Расположение является одним из ключевых преимуществ этого предложения. Тихий центр считается одним из самых востребованных и престижных районов Риги. В пешей доступности расположены уютные рестораны, популярные кафе, магазины, школы, парки и сады, в том числе сад Верманес. Вся необходимая городская инфраструктура находится буквально рядом. Это идеальное сочетание активной городской жизни и спокойствия собственного дома.

Квартира прекрасно подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции с целью последующей сдачи в аренду. Благодаря престижной локации, качественному ремонту, функциональной планировке и высоким потолкам объект обладает отличным арендным потенциалом. Ориентировочная арендная ставка после полного обустройства квартиры составляет 1 200–1 300 € в месяц.

Звоните, с радостью покажем вам квартиру.