Pārdod 3-stāvu dzīvoklis ar panorāmas skatu uz Rīgu.

Dzīvoklis atrodas rekonstruētā namā ar rūpīgi izstrādātu plānojumu, skaistu dizainu un kvalitatīvu apdari. Logi vērsti uz mājas iekšpagalmu. Dzīvoklis tiek apgaismots tiešā saules gaismā tuvāk vakaram, ļaujot novērot ainaviskas saulrietus.

Dzīvokis:
1.stāvs:
- Viesistaba, apvienota ar virtuvi;
- Viesu tualete;
- Balkons (8, 7m²);
- Koridors.
2.stāvs, kas sastāv no diviem līmeņiem:
- 2 guļamistabas;
- Garderobe;
- Vannas istaba;
- Kabinets atrodas uz otrā līmeņa.

Dzīvokļa apdare ir veikta, izmantojot dabiskos materiālus. Tiek uzstādīta LED apgaismojums, regulējama apsildāmā grīda un gaisa kondicionieris viesistabā. Nesen uzstādīta jauna itāļu virtuves iekārta no dabīga koka ar iebūvētu SMEG sadzīves tehniku - iebūvēts ledusskapis, cepeškrāsns, mikroviļnu krāsns, trauku mašīna un indukcijas plīts. Dzelzs ieejas durvis ar speciālu drošības mehānismu un signalizācija ir uzstādīta.

Apkure ir regulējama. Visā dzīvoklī uzstādītas LED lampas, kas ievērojami samazina elektroenerģijas izmaksas. Visi skaitītāji atrodas dzīvoklī. Komunālie maksājumi vasarā ir apmēram 150 eiro, ziemā - apmēram 250 eiro.

Māja:
- ārējās sienas ir siltinātas, kas nodrošina papildu trokšņa un siltuma izolāciju;
- zeme ir privātīpašumā.
- iespēja īrēt autostāvvietu pagalmā par 35 eiro mēnesī.

Vieta:
- Kluss un mierīgs rajons, 5 minūšu brauciena attālumā no aktīvā pilsētas centra;
- Pastaigas attālumā atrodas Ziedondarza parks, Grīziņkalna parks un centrālais sporta kvartāls;
- Netālu no mājas atrodas fitnesa klubs "Ultra Fitness", bet mājas pirmajā stāvā ir skaistumkopšanas salons;
- Līdz tirdzniecības centram "Domina" var aiziet ar kājām vai arī braucot ar automašīnu 5 minūtēs;
- Attīstīta sabiedriskā transporta tīkla;
- Rajonā atrodas arī skolas, bērnudārzi un veikali.

Zvaniet, vienosimies par apskates laiku un nosacījumiem.

===

Продаётся 3-х этажная квартира с панорамным видом на Ригу.

Квартира в реконструированном доме, с продуманной планировкой, красивым дизайном и качественной отделкой. Окна выходят во внутренний двор дома. Квартира получает прямой солнечный ближе к вечеру, что позволяет наблюдать живописные закаты.

Квартира:
1 этаж
- гостиная, объединённая с кухней;
- гостевой санузел;
- лоджия (8.7м2);
- коридор;
2 этаж, состоит из двух уровней
- 2 спальни;
- гардеробная;
- ванная комната;
- на втором уровне расположен кабинет.

В отделке квартиры использованы природные материалы. Установлено LED-освещение, в гостиной регулируемый тёплый пол и кондиционер. Недавно установлена новая итальянская кухонная мебель из натурального дерева с встроенной бытовой техникой SMEG - встроенный холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина и индукционная плита. Входная дверь из железа с особым механизмом безопасности, сигнализация.

Отопление регулируемое. Во всей квартире установлены led лампы, что помогает существенно снизить расходы на электроэнергию. Все счетчики расположены внутри квартиры. Коммунальные расходы летом - около 150 евро, зимой - около 250 евро.

Дом:
- наружные стены утеплены, что создаёт дополнительную шумо и тепло изоляцию;
- земля в собственности;
- возможность арендовать парковочное место за 35 евро в месяц во дворе дома.

Место:
- спокойное и тихое место в 5 минутах езды до активного центра города;
- в шаговой доступности парк Зиедоньдарзс, Гризинькалнский парк и Центральный спортивный квартал;
- недалеко от дома находится фитнес клуб Ultra Fitness, а на первом этаже дома расположен салон красоты;
- до торгового центра Domina можно дойти пешком или за 5 минут на автомобиле;
- развитая сеть общественного транспорта;
- в районе расположены так же школы, детские сады, магазины.

Звоните, договоримся о времени и условиях просмотра.

===

For sale: A three-story apartment with a panoramic view of Riga.

The apartment is located in a reconstructed building and features a well-thought-out layout, beautiful design, and high-quality finishes. The windows face the inner courtyard of the building. The apartment receives direct sunlight closer to the evening, allowing you to observe picturesque sunsets.

Apartment:
1st floor:
-Living room combined with the kitchen
- Guest bathroom
- Balcony (8.7m²)
- Corridor
2nd floor, consisting of two levels:
- 2 bedrooms
- Walk-in closet
- Bathroom
- Office located on the second level

Natural materials were used in the apartment's finishes. It is equipped with LED lighting, adjustable underfloor heating, and an air conditioner in the living room. Recently installed new Italian kitchen furniture made of natural wood with built-in SMEG appliances, including a built-in refrigerator, oven, microwave, dishwasher, and induction stove. The entrance door is made of iron with a special security mechanism, and there is an alarm system.

The heating is adjustable, and LED lamps are installed throughout the apartment, significantly reducing electricity costs. All meters are located inside the apartment. The average monthly utility expenses in summer are around 150 euros and around 250 euros in winter.

House:
- External walls are insulated, providing additional sound and thermal insulation.
- The land is privately owned;
- Possibility to rent a parking space in the courtyard of the building for 35 euros per month.

Location:
- A calm and peaceful area, only a 5-minute drive from the bustling city center.
- Within walking distance of Ziedondarzs Park, Grizinkalns Park, and the Central sports quarter.
- Ultra Fitness gym is nearby, and there is a beauty salon on the ground floor of the building.
- Domina Shopping Center is within walking distance or a 5-minute drive.
- Well-developed public transportation network.
- Schools, kindergartens, and shops are also located in the area.

Call us to arrange a viewing at your convenience and discuss further details.