133 m² plašs un gaišs dzīvoklis vēsturiskā mājā Baznīcas ielā 45, Rīgas centrā
Pārdod, plašs un funkcionāls dzīvoklis ar 3 guļamistabām, plašu viesistabu, atsevišķu ēdamzāli, virtuvi un 2 sanmezgliem. Dzīvoklī saglabātas vēsturiskās detaļas, kas piešķir tam īpašu raksturu – dekoratīvie griesti, kamīns un podiņu krāsns.

Ēka celta 1902. gadā un saistīta ar ievērojamo Rīgas arhitektu Konstantīnu Pēkšēnu.
Ēka ir pilnībā renovētā 2007.gadā, atrodas Rīgas centrā, netālu no Dailes teātra un pilsētas nozīmīgākajiem kultūras, atpūtas un ikdienas pakalpojumu objektiem.

Dzīvoklis ir gaišs, ar lieliem logiem un plašām telpām, kas sniedz iespēju izveidot ērtu un individuālām vajadzībām pielāgotu dzīves vidi pašā pilsētas centrā.
Īpašuma arhitektūras un interjera vērtību apliecina arī tas, ka par šo dzīvokli ir publicēts plašāks materiāls Latvijas arhitektūras žurnālā, pievēršot uzmanību tā arhitektūrai un saglabātajām vēsturiskajām detaļām.

Dzīvokļa īpašā vērtība ir tā autentiskā atmosfēra. Šeit saglabājušies oriģinālie griestu dekoratīvie elementi, kamīns un podiņu krāsns, kas kopā ar plašajām telpām, parketa grīdām un lielajiem logiem veido īpašu, klasisku Rīgas centra sajūtu. Dzīvoklis ir gaišs, silts un labi uzturēts, un tajā iespējams dzīvot jau šobrīd, nepieciešamības gadījumā nākotnē veicot kosmētiskus uzlabojumus atbilstoši jaunā īpašnieka gaumei.

Īpaši veiksmīgs ir dzīvokļa plānojums. Tajā ir trīs atsevišķas guļamistabas, plaša viesistaba, liela ēdamzāle un atsevišķa virtuve. Divas guļamistabas atrodas ielas pusē, savukārt virtuves logi un viena no guļamistabām vērsti uz pagalma pusi, nodrošinot arī mierīgāku un privātāku telpu zonu.

No ielas puses logiem paveras skats uz Baznīcas un Bruņinieku ielas apkārtni un Dailes teātra pusi. Dzīvokļa novietojums ceturtajā stāvā un lielie logi nodrošina ļoti labu dabisko apgaismojumu. Dzīvoklis ir patiesi gaišs un silts, un tajā ir jūtams vēsturiskajām centra mājām raksturīgais telpu plašums.

No virtuves ir pieejama pagalma kāpņu telpas zona, kur atrodas balkons, ko šobrīd izmanto šī dzīvokļa īpašnieki. Tā ir interesanta papildu iespēja, kas piešķir īpašumam vēl lielāku individualitāti.

Dzīvoklī ir divi sanmezgli – viens ar dušu, otrs ar vannu –, kas ir īpaši ērti ģimenei. Papildus tam ir atsevišķa saimniecības telpa un noliktava, kur ērti novietot sadzīves tehniku, sezonas mantas un citas lietas, kurām ikdienas dzīves telpā nav jāatrodas redzamā vietā.

Dzīvojamajās telpās ir saglabāts parketa grīdas segums, savukārt guļamistabās izmantots korķa grīdas segums. Korķis ir dabiski silts, kluss un patīkams materiāls, kas īpaši piemērots guļamistabām un nodrošina komfortablu sajūtu arī staigājot basām kājām.

Dzīvoklis atrodas ceturtajā stāvā no pieciem un nav pēdējais stāvs. Ēkā nav lifta, taču ceturtais stāvs nodrošina labu privātuma līmeni, daudz dabiskās gaismas un patīkamus skatus pār apkārtējo vēsturisko centra apbūvi.

Ēku apsaimnieko Dzīvokļu kooperatīvs "Baznīcas 45". Komunālo maksājumu apmērs ir atkarīgs no sezonas – vasaras periodā rēķins ir aptuveni 125 EUR mēnesī, savukārt ziemas periodā aptuveni 300 EUR mēnesī, atkarībā no konkrētā mēneša un patēriņa.

Īpašumam nav privātas autostāvvietas, un ēkā ir centralizētā pilsētas apkure bez individuālas apkures regulēšanas dzīvoklī. Šie ir praktiski aspekti, kas jāņem vērā.
Baznīcas ielas atrašanās vieta piedāvā vienu no būtiskākajām pilsētas centra priekšrocībām – iespēju ikdienā izmantot plašo Rīgas centra infrastruktūru. Pastaigas attālumā atrodas restorāni, kafejnīcas, veikali, skolas, kultūras un izklaides vietas, Dailes teātris, parki un sabiedriskais transports.

Šis nav tipisks jaunā projekta dzīvoklis. Tā vērtību veido ne tikai 133 m² platība, bet arī pati renovētā vēsturiskā ēka, tās fasāde un kāpņu telpa, dzīvokļa proporcijas, lielie logi, skati, oriģinālās detaļas un īpašā atmosfēra.

Dzīvoklis Rīgā-Centrā – 265000EUR, pārdod, labi uzturēts 5-istabu, 3 guļamistabas centrā, Baznīcas ielā 45. Nekustamais īpašums renovētas vēsturiskas ēkas ceturtajā stāvā, ar plašu plānojumu, kamīns, nekustamo īpašumu mākleris, MPfonds aģents Māris Jurjāns, Dzīvokļu pārdošana Rīgā.

Šis ir īpašums, kura vērtību vislabāk var izjust klātienē – ieejot renovētajā vēsturiskajā mājā, apskatot kvalitatīvo kāpņu telpu, plašās un gaišās telpas, oriģinālās detaļas un skatus pār Rīgas centru.

Aicinām pieteikties uz privātu apskati.

Spacious 133 m² apartment in a historic building on Baznīcas Street, Riga
A spacious and functional apartment featuring 3 bedrooms, a large living room, a separate dining room, a kitchen and 2 bathrooms. The apartment retains distinctive historic details that give it character and atmosphere, including decorative ceilings, a fireplace and a traditional tiled stove.

The historic building, originally constructed in 1902 and renovated, is located in central Riga, close to the Dailes Theatre and within easy reach of the city’s cultural, leisure and everyday amenities.

The apartment is bright and generously proportioned, with large windows and spacious rooms offering an excellent opportunity to create a comfortable home tailored to individual needs in the heart of the city.

Просторная квартира площадью 133 м² в историческом доме на улице Базницас, Рига
Просторная и функциональная квартира с 3 спальнями, большой гостиной, отдельной столовой, кухней и 2 санузлами. В квартире сохранились исторические детали, придающие интерьеру особый характер и атмосферу, включая декоративные потолки, камин и традиционную кафельную печь.

Исторический дом, построенный в 1902 году и отреставрированный, расположен в центре Риги, недалеко от театра Дайлес и основных культурных, рекреационных и повседневных объектов городской инфраструктуры.

Квартира светлая, с большими окнами и просторными помещениями, которые позволяют создать комфортное и индивидуальное жилое пространство в самом центре города.

Архитектурная и интерьерная ценность квартиры также подтверждается тем, что о данной квартире был опубликован подробный материал в латвийском архитектурном журнале, где особое внимание уделено её архитектуре и сохранившимся историческим деталям.

Одно из главных преимуществ квартиры её аутентичная атмосфера. В квартире сохранились оригинальные декоративные элементы потолков, камин и кафельная печь, которые в сочетании с просторными помещениями, паркетными полами и большими окнами создают особую атмосферу классического рижского центра. Квартира светлая, тёплая и хорошо ухоженная, готова для проживания и при этом предоставляет возможность будущему владельцу при необходимости выполнить косметические улучшения в соответствии со своим вкусом.

Квартира отличается особенно удачной планировкой. В ней предусмотрены три отдельные спальни, просторная гостиная, большая столовая и отдельная кухня. Две спальни ориентированы на улицу, а окна кухни и одной из спален выходят во двор, создавая более тихую и приватную часть квартиры.

Из окон, выходящих на улицу, открывается вид в сторону улицы Bruņinieku и Даилес театра. Расположение на четвёртом этаже и большие окна обеспечивают квартире большое количество естественного света. Квартира действительно светлая и тёплая, а простор помещений сохраняет характерную для исторических квартир центра Риги атмосферу.

Из кухни имеется доступ к зоне дворовой лестничной клетки, где расположен балкон, которым в настоящее время пользуются владельцы данной квартиры. Это дополнительная особенность, придающая объекту ещё больше индивидуальности.

В квартире два санузла один с душем, второй с ванной, что особенно удобно для семьи. Кроме того, предусмотрены отдельное хозяйственное помещение и кладовая, где удобно разместить бытовую технику, сезонные вещи и всё необходимое, что не должно находиться в жилой зоне.

В жилых помещениях уложен паркет, а в спальнях используется пробковое напольное покрытие. Пробка натуральный, тёплый и тихий материал, особенно приятный для использования в спальнях и комфортный даже при ходьбе босиком.

Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома и не является квартирой на последнем этаже. В доме нет лифта, что следует учитывать при выборе объекта, однако расположение на четвёртом этаже обеспечивает хороший уровень приватности, много естественного света и приятные виды на историческую застройку центра Риги.

Дом обслуживает Dzīvokļu kooperatīvs "Baznīcas 45". Размер коммунальных платежей зависит от сезона летом счета составляют примерно 125 EUR в месяц, зимой около 300 EUR в месяц, в зависимости от конкретного месяца и потребления.

У квартиры нет частного парковочного места, отопление в доме центральное, без индивидуальной регулировки отопления внутри квартиры. Это практические особенности, которые необходимо учитывать, однако их компенсируют отреставрированный дом, качественная лестничная клетка, центральное расположение, большая площадь квартиры, удачная планировка и сохранившиеся исторические детали.

Расположение на улице Базницас даёт одно из главных преимуществ жизни в центре Риги удобный доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре. В пешей доступности находятся рестораны, кафе, магазины, школы, культурные и развлекательные места, Даилес театр, парки и общественный транспорт.

Это не типичная квартира в новом проекте. Её ценность заключается не только в площади 133 м², но и в самом отреставрированном историческом доме, его фасаде и лестничной клетке, пропорциях квартиры, больших окнах, видах, оригинальных деталях и особой атмосфере.

Три спальни, просторная гостиная и столовая, отдельная кухня, два санузла, хозяйственное помещение и кладовая создают полноценное и практичное пространство для семьи, которая хочет жить в центре Риги, сохраняя при этом очарование исторической архитектуры.

Приглашаем на индивидуальный просмотр.