Pārdošanā – Ienesošs Investīciju Dzīvoklis Rīgas Centrā (K. Barona Iela) Jeb Ideāls Variants PERSONĪGAI DZĪVOŠANAI.
Tiek pārdots pilnībā aprīkots un aktīvi strādājošs studio tipa dzīvoklis renovētā ēkā pašā Rīgas centrā – K. Barona ielā 24/26. Ideāls risinājums investoram, kurš meklē stabilu un jau pārbaudītu īstermiņa īres biznesu bez papildu ieguldījumiem vai cilvēkam, kurš grib dzīvot pašā Rīgas centrā, izcilā lokācijā ar perfekti attīstītu infrastruktūru, bet tai pat laikā klusā un mierīgā vidē.

GALVENIE RĀDĪTĀJI:
Ienesīgums: pēdējie 3 gadi no 8-10% gadā
Stabila īres vēsture
Dzīvoklis tiek pārdots ar visu aprīkojumu – gatavs turpināt izīrēšanu uzreiz
PAR DZĪVOKLI:
Platība: 27 m2
Stāvs: 5/6(ar liftu)
Slēgts pagalms un kāpņu telpa (kods un čips)
Plānojums: studio tipa
Logi uz klusu iekšpagalmu (augsts viesu novērtējums). Dzīvoklis ir gaišs un ļoti kluss.
Pilnībā mēbelēts un aprīkots (iekļauta visa nepieciešamā sadzīves tehnika un interjers)
Papildus pieejama noliktava/pagrabs 2, 7m2 plašs (par papildus samaksu).
ĒKA:
Renovēta māja
Slēgtas pagraba telpas
Lifts
Pieprasīta lokācija ar augstu īres pieprasījumu
IZDEVUMI:
Komunālie maksājumi ziemā ~140 €/mēn.
INVESTĪCIJAS PRIEKŠROCĪBAS:
“Plug & play” investīcija – bez remonta un iekārtošanas izmaksām
Pārbaudīts un strādājošs biznesa modelis
Lieliska lokācija tūristu plūsmai
Iespēja pārņemt esošo īres darbību
Lielisks variants personīgai dzīvošanai

Izcili attīstīta infrastruktūra. Blakus atrodas veikali, kafejnīcas, restorāni un tirdzniecības centri. Ir pieejama maksas autostāvvieta īstermiņa vai ilgtermiņa auto novietošanai.
Prognozētais dzīvokļa cenas pieaugums perspektīvā, ap 10 % gadā.


Papildu informācijai un par apskates laikiem lūgums zvanīt. Pārdod saimnieks.
Ar mākleriem līgumus neslēdzu.

FOR SALE – A PROFITABLE INVESTMENT APARTMENT IN THE CENTER OF RIGA (K. BARONA STREET) OR AN IDEAL OPTION FOR PERSONAL LIVING.
A fully equipped and actively working studio apartment is for sale in a renovated building in the very center of Riga – K. Barona Street 24/26. An ideal solution for an investor who is looking for a stable and proven short-term rental business without additional investments or for a person who wants to live in the very center of Riga, in an excellent location with perfectly developed infrastructure but at the same time in a quiet and peaceful environment.

KEY INDICATORS:
Yield: last 3 years from 8-10% per year
Stable rental history
The apartment is sold with all the equipment - ready to continue renting immediately
ABOUT THE APARTMENT:
Area: 27 m2
Floor: 5/ (with elevator)
Closed courtyard and staircase (code and chip)
Layout: studio type
Windows to a quiet courtyard (high guest rating). The apartment is bright and very quiet.
Fully furnished and equipped (all necessary household appliances and interior included)
Additionally available storage room/basement 2.7 m2 (for a fee).
BUILDING:
Renovated house
Closed basement space
Elevator
Demanded location with high rental demand
EXPENSES:
Utility payments in winter around 140 €/month
INVESTMENT ADVANTAGES:
“Plug & play” investment –no repair and installation costs
Proven and working business model
Excellent location for tourist traffic
Possibility to take over existing rental business
Excellent option for personal living

Excellently developed infrastructure. Nearby are shops, cafes, restaurants and shopping centers. Paid parking is available for short-term or long-term parking.
Projected increase in apartment prices in the future, about 10 % per year.

For additional information and viewing times, please call. The owner is selling.
I do not sign contracts with brokers.