Pārdod labiekārtotu 2-istabu dzīvokli Grīziņkalna apkārtnē, Daugavas stadiona tuvumā- Vagonu ielā 31 ar kopējo platību 52.8m2.

- Dzīvoklis atrodas klusā, iekārtotā apkārtnē ar norobežotu, apzaļumotu pagalmu kurā iespējams novietot automašīnu.
- Saprātīgs plānojums: visas istabas izolētas. Guļamistabas un vannas istabas logi vērsti pret kluso iekšpagalmu, savukārt viesistabas un virtuves- uz Vagonu ielu.
- Pārdots tiek ar attēlos redzamajām mēbelēm un sadzīves tehniku (ledusskapis, cepeškrāsns, gāzes plīts, veļas mašīna).
- Labā tehniskā stāvoklī, bet vietām iespējams nepieciešams ko piekrāsot.
- Sauss, slēgts pagrabs mantu glabāšanai.
- Ēku apsaimnieko Rīgas Namu Pārvaldnieks, apkuri nodrošina Rīgas Siltums (centrālā apkure). Pārējie komunālie maksājumi: gāze pēc patēriņa (gāzes plīts), elektrība.
- Rīgas Namu pārvaldnieka komunālie maksājumi: vasarā 80EUR + ūdens pēc patēriņa. Šajā ziemā kopējās apkures izmaksas bija ap 1000EUR (vidēji 160EUR/mēn).
- Nesen veikts novērtējums, kurā dzīvokļa vērtība noteikta 78 tūkst. EUR apmērā (interesentiem varu nosūtīt).
- Lai arī dzīvoklis atrodas ēkas pirmajā stāvā, tā logi ir virs garāmgājēju galvām (t. s. augstais pirmais stāvs).
- Ļoti piemērots ģimenēm ar maziem bērniem- tikai daži pakāpieni līdz ārdurvīm, slēgts pagalms ar smilšu kasti.
- Dzīvoklis pašlaik ir izīrēts līdz 2024. gada 10. aprīlim. Apskatei pieejams iepriekš vienojoties. Pārdod īpašnieks, bez starpniekiem.

For sale is a two bedroom apartment in Grizinkalns neighbourhood, Vagonu street 31.
- 52.8m2 which includes a guest room, bedroom, kitchen, bathroom and hall. All the rooms are separate, accessible only from the hallway.
- It is situated in a quiet, green and developing neighbourhood and has a private backyard with car parking.
- The apartment is for sale fully furnished- all the furniture and equipment is included.
- In good technical condition, though some parts may warrant a fresh coat of paint.
- A dry, locked basement space is included (~6.8m2)
- Building is managed by Rigas Namu Parvaldnieks, heating is provided by Rigas siltums (central heating).
- Average utility payments: around 80EUR/mo in summer plus water according to meter. Total heating expenses for the past winter season were about 1000EUR (160EUR/mo on average).
- Property appraisal was made recently, the market valuation of apartment was deemed to be 78000EUR (I can provide the appraisal to interested parties).
- Although the apartment is located on the ground floor of the building, it’s windows are situated above the passer-by’s (so called “high ground floor”).
- A very good fit for families with little children- the backyard is accessible with just a few steps on the stairs, there’s a small playground in the backyard with sand box etc.
- Apartment is currently rented out until Apr 10, 2024. Visit is possible with advance arrangement. It is for sale direct from the owner, without intermediaries.

Собственник продает 2х комнатную квартиру в районе Гризинкалнс, рядом с стадионом Даугава, на улице Вагону 31.

- Квартира находится в тихом округе, с зеленым закрытым двором, в котором можно держать автомашину.
- Разумная планировка- все комнаты изолированы. Окна спальни и ванной выходит на тихий двор, гостиной и кухни- на улицу Вагону.
- Квартира продается польностую оборудована, с мебелью и технику которая видна на картинках.
- В хорошем техническом состояние, но местам требуется освежить краску.
- Сухой, закрытий подвал для хранения вещей.
- Дом управляется Rīgas Namu Pārvaldnieks. Отопление- центральное (Rigas Siltums). Остальные платежи- газ и электричество по счетчикам.
- Ком. платежи летом: 80EUR + вода. Отопление в этот зимний сезон стоил 1000EUR (в среднем 160EUR/месяц).
- Только что произведена оценка квартиры. Рыночная стоймость по оценки составляет 78000EUR. Оценку могу прислать интересентам.
- Не смотря на то что квартира в первом этаже, окна находится выше мимо ходящий людей (т. н. высокий первый этаж).
- Квартира на данный момент сдана в аренду до 10. апреля, 2024. Осмотр возможен.
- Продает собственник, без посредников.

Pilsēta: Rīga
Rajons: centrs
Iela: Vagonu 31 [Karte]
Istabas: 2
Platība: 53 m²
Stāvs: 1/3
Sērija: Hrušč.
Mājas tips: Ķieģeļu
Ērtības: Parkošanas vieta
Cena: 75 000 € (1 415.09 €/m²)


Vieta:Rīga

Unikālo apmeklējumu skaits: 1
Datums: 18.12.2023 14:36