Pārdod mājīgu un elegantu dzīvokli Rīgas centrā, Skanstes rajonā
Atrodas Mālpils un Valdemāra ielu krustojumā, šis dzīvoklis ir iekārtots ar mīlestību un augstas kvalitātes materiāliem.
Ideāli piemērots jauniešiem vai pāriem, kuri vēlas dzīvot pilsētas dzīves ritmā.
Priekšrocības:
- Izcila atrašanās vieta ar lielisku infrastruktūru.
- Ēka celta 1939. gadā, labi uzturēta – 2017. gadā nomainīts jumts, renovēta kāpņu telpa, pagraba kapitālais remonts 2024. gadā. Lieli remontdarbi tuvākajā laikā nav plānoti.
- Privāta autostāvvieta mājas pagalmā – retums Rīgas centrā.
- Norobežots pagalms, piekļuve tikai iedzīvotājiem ar pulti vai aplikāciju.
- Logi uz Valdemāra ielu, pavasarī un vasarā zaļi koki.
- Kopējā platība: 46.5 m2, atrodas 4. stāvā.
Dzīvojamā istaba: 15.8 m2
Guļamistaba: 12.5 m2
Virtuve: 9.8 m2
Vannas istaba: 3 m2
Tualete: 1.4 m2
Gaitenis: 4 m2

- Teicamā stāvoklī, gatavs tūlītējai dzīvošanai un uzreiz pieejams.
- 2021. gadā veikts pamatīgs remonts, nomainītas komunikācijas un iekšdarbi:
- Ozolkoka parkets un palodzes, Jung rozetes un slēdži.
- TET optiskais internets.
- Trīskāršo pakešu logi.
- Kvalitatīvas Albero iebūvētās mēbeles ar ozolkoka virsmu virtuvē. Bosch plīts, trauku mazgājamā mašīna,
virtuves nosūcējs un Samsung ledusskapis.

- Papildu informācija:
- Komunālie maksājumi: siltajos mēnešos ap 100 EUR, ziemā 2-3 mēnešos nedaudz virs 200 EUR.
- Autostāvvietas maksa: ~30 EUR/mēn pagalma labiekārtošanai.

- Nekustamā īpašuma nodoklis: 160 EUR/gadā.
- Bez parādiem un apgrūtinājumiem, izņemot bankas hipotēku.
- Atsevišķa zemesgrāmata ar zemes domājamām daļām.
- Apsaimniekotājs: SIA Riga House Manager.

Šis īpašums apvieno eleganci un ērtības, piedāvājot ideālu mājvietu pilsētas dzīvei. Sazinieties, lai iegūtu plašāku informāciju un vienotos par apskati.

For Sale: Charming and Elegant Apartment in the Heart of Riga's Skanste Neighborhood.
Located at the intersection of Mālpils and Valdemāra streets, this cozy apartment is crafted with love and high-quality materials. Perfect for young, active individuals or couples who value being in the vibrant city center.
Highlights:
- Excellent infrastructure in a prime location.
- Historic building from 1939: well-maintained with a new roof (2017), recently renovated staircase, and basement overhauled in 2024. No major renovations are anticipated soon.
- Exclusive parking spot in the courtyard, directly by the entrance – a rare find in the city center.
- Secure enclosed courtyard accessible only to residents via remote or app.
- Apartment faces Valdemāra street, with beautiful greenery in spring and summer.
- Total area: 46.5 m2, located on the 4th floor.
- Living room: 15.8 m2
- Bedroom: 12.5 m2
- Kitchen: 9.8 m2
- Bathroom: 3 m2
- Toilet: 1.4 m2
- Corridor: 4 m2
- Immaculate condition, ready for immediate move-in.
- Comprehensive renovation in 2021, with all utilities, windows, and interior finishes upgraded.
- Features:
- High-quality oak parquet floors and window sills.
- Modern Jung light switches and sockets.
- TET fiber optic internet.
- Triple-glazed windows.
- Premium Albero kitchen with oak surfaces, equipped with Bosch stove, dishwasher, and extractor fan, plus a Samsung fridge.
- Additional Information:
- Utility and management fees: approximately 100 EUR/month in warmer months, slightly over 200 EUR during winter.
- Parking fee: ~30 EUR/month – used for the yard maintenance and improvement.
- Annual real estate tax: 160 EUR.
- The apartment has no debts or encumbrances, except for a regular bank mortgage.
- Separate land register entry with land share.

This property combines elegance, convenience, and a perfect location for urban living. Contact us for more details and scheduling a viewing.