Pārdošanā gaišs, pilnībā labiekārtots 4 istabu dzīvoklis Viesturdārza kvartālā, ēkas pēdējā – 7. stāvā. Dzīvoklis izceļas ar īpašu privātumu, augstvērtīgu apdari un trim plašām individuālām terasēm. Tas ir vienīgais dzīvoklis stāva gaitenī, nodrošinot īpaši mierīgu un privātu dzīves vidi pašā Rīgas centrā.

Plānojums un terases:
Plaša dzīvojamā istaba ar atvērtu virtuves zonu, 3 atsevišķas guļamistabas, no kurām viena aprīkota ar garderobi un privātu vannasistabu. Kopā 2 vannasistabas (viena ar dušu, otra ar vannu, dušu un divām izlietnēm), atsevišķa saimniecības zona un priekštelpa.
Dzīvoklim ir 3 plašas terases ar kopējo platību aptuveni 61 m², kas sniedz lieliskas iespējas atpūtai svaigā gaisā. Lielākā terase aprīkota ar rūdītā stikla drošības nožogojumu. Terases tiek regulāri koptas un eļļotas.

Apdare un aprīkojums:
Dzīvoklim ir mansarda stāvam raksturīgs, īpaši izstrādāts interjers ar augstvērtīgiem apdares elementiem, dizaina rokturiem un santehniku, kā arī izturīgu skujiņas raksta koka parketu. 2, 8 m augsti griesti un plaši logi nodrošina izcilu dabisko apgaismojumu.
Individuāli projektēta virtuve ar iebūvētu Bosch sadzīves tehniku, kvalitatīvas mēbeles un ietilpīgi iebūvētie skapji ar LED apgaismojumu. Dzīvoklī ir arī iespējas ierīkot papildu uzglabāšanas risinājumus. Dzīvojamā istabā uzstādīti elektriski vadāmi aizkari.

Komforts un energoefektivitāte:
- Rekuperācijas sistēma un individuāls kondicionieris katrā istabā – īpaša pēdējā stāva priekšrocība šajā projektā.
- Energoefektīva centrālā Uponor grīdas apkures sistēma ar atsevišķu termostatu katrā istabā.
- Papildu elektriskā grīdas apsilde un elektriskie dvieļu žāvētāji vannasistabās.
- Individuāli elektrības un apkures skaitītāji.
- Lieliska skaņas izolācija, kas nodrošina klusumu arī pilsētas centrā.

Ēka un apkārtne:
Mūsdienīgs, energoefektīvs projekts ar labiekārtotu, apzaļumotu teritoriju, dežurantu un diennakts videonovērošanu. Ēku apsaimnieko Hagberg. Moderns videodomofons ar attālinātas vadības iespēju mobilajā lietotnē.
Izcila atrašanās vieta ģimenes dzīvei – dažu minūšu gājiena attālumā Viesturdārzs, skolas, bērnudārzi, veikali un visa nepieciešamā pilsētas infrastruktūra.

Par papildu samaksu iespējams iegādāties pazemes autostāvvietu un mantu noliktavu.

Dzīvoklis tiek pārdots ar kvalitatīvām iebūvētajām mēbelēm un aprīkojumu – gatavs dzīvošanai bez papildu ieguldījumiem.

Lūgums sazināties tikai patiesas intereses gadījumā, ja īpašums atbilst Jūsu vēlmēm un plānotajam iegādes budžetam.

Продаётся светлая, полностью благоустроенная 4-комнатная квартира в жилом комплексе Viesturdārza kvartāls, на последнем, 7-м этаже здания. Квартира отличается высоким уровнем приватности, качественной отделкой и тремя просторными индивидуальными террасами. Это единственная квартира в коридоре этажа, что обеспечивает исключительное спокойствие и уединение в самом центре Риги.

Планировка и террасы:

Просторная гостиная с кухней открытого типа, 3 отдельные спальни, одна из которых оборудована гардеробным шкафом и собственной ванной комнатой. Всего в квартире 2 ванные комнаты (одна с душевой кабиной, вторая с ванной, душем и двумя раковинами), отдельная хозяйственная зона и прихожая.

В квартире предусмотрены 3 просторные террасы общей площадью около 61 м², создающие прекрасные возможности для отдыха на свежем воздухе. Самая большая терраса оборудована защитным ограждением из закалённого стекла. За террасами осуществляется регулярный уход, включая обработку деревянных поверхностей специальным маслом.

Отделка и оснащение:

Квартира отличается тщательно продуманным интерьером, разработанным с учётом особенностей мансардного этажа. В отделке использованы высококачественные материалы, дизайнерская дверная фурнитура и сантехника, а также прочный деревянный паркет с укладкой ёлочкой. Потолки высотой 2, 8 м и большие окна обеспечивают превосходное естественное освещение.

Кухня, изготовленная по индивидуальному проекту, оснащена встроенной бытовой техникой Bosch. Качественная мебель и вместительные встроенные шкафы со светодиодной подсветкой обеспечивают удобство и функциональность. Планировка также позволяет организовать дополнительные места для хранения. В гостиной установлены шторы с электроприводом.

Комфорт и энергоэффективность:

Система рекуперации воздуха и индивидуальный кондиционер в каждой комнате особое преимущество квартир последнего этажа в данном проекте.

Энергоэффективная система центрального водяного тёплого пола Uponor с отдельным термостатом в каждой комнате.

Дополнительный электрический подогрев пола и электрические полотенцесушители в ванных комнатах.

Индивидуальные счётчики электроэнергии и отопления.

Отличная звукоизоляция, обеспечивающая тишину и комфорт даже в центре города.

Здание и инфраструктура:

Современный энергоэффективный жилой комплекс с благоустроенной озеленённой территорией, дежурным персоналом и круглосуточным видеонаблюдением. Обслуживание здания осуществляет компания Hagberg. Установлен современный видеодомофон с возможностью дистанционного управления через мобильное приложение.

Прекрасное расположение для семейной жизни в нескольких минутах ходьбы находятся парк Виестурдарзс, школы, детские сады, магазины и вся необходимая городская инфраструктура.

За дополнительную плату возможно приобретение парковочного места в подземном паркинге и кладового помещения.

Квартира продаётся с качественной встроенной мебелью и оборудованием полностью готова к проживанию без дополнительных вложений.

Просьба обращаться только при наличии серьёзной заинтересованности, если объект соответствует Вашим требованиям и запланированному бюджету на покупку.

For sale is a bright, fully furnished and equipped 4-room apartment in the prestigious Viesturdārza kvartāls residential development, located on the top (7th) floor of the building. The apartment offers exceptional privacy, high-quality finishes, and three spacious private terraces. It is the only apartment in its floor corridor, ensuring a particularly peaceful and private living environment in the very heart of Riga.

Layout and Terraces:

A spacious living room with an open-plan kitchen, 3 separate bedrooms, one of which features spacious wardrobe storage and a private en-suite bathroom. The apartment has 2 bathrooms in total (one with a shower, the other with a bathtub, shower, and double washbasin), a separate utility area, and an entrance hall.

The apartment features 3 spacious terraces with a combined area of approximately 61 m², offering excellent opportunities for outdoor relaxation. The largest terrace is equipped with a safety railing made of tempered glass. All terraces are regularly maintained, including periodic oil treatment of the wooden surfaces.

Interior Finishes and Equipment:

The apartment features a carefully designed interior tailored to the distinctive character of a top-floor mansard residence. High-quality finishing materials, designer door handles and bathroom fittings, and durable herringbone-pattern wooden parquet flooring have been used throughout. Ceilings reaching 2.8 metres and large windows provide exceptional natural light.

The custom-designed kitchen is equipped with integrated Bosch appliances. High-quality furniture and spacious built-in wardrobes with LED lighting provide both functionality and comfort. The apartment also offers opportunities for additional storage solutions. Electrically operated curtains are installed in the living room.

Comfort and Energy Efficiency:

Heat recovery ventilation system and individual air conditioning in every room a distinctive advantage of top-floor apartments within this development.

Energy-efficient Uponor central underfloor heating system with individual thermostats in every room.

Additional electric underfloor heating and electric towel warmers in the bathrooms.

Individual electricity and heating meters.

Excellent sound insulation, ensuring peace and quiet even in the city centre.

Building and Surroundings:

A modern, energy-efficient residential development featuring beautifully landscaped green areas, on-site concierge staff, and 24/7 video surveillance. The building is professionally managed by Hagberg. A modern video intercom system allows remote access and control via a mobile application.

An excellent location for family living Viesturdārzs Park, schools, kindergartens, shops, and all essential city amenities are within just a few minutes' walking distance.

An underground parking space and a private storage unit are available for purchase at an additional cost.

The apartment is sold with high-quality built-in furniture and equipment, making it ready for immediate occupancy without the need for additional investment.

Kindly contact only if you have a genuine interest in the property and it meets both your requirements and your intended purchase budget.