Tiek pārdots perspektīvs bēniņu attīstības objekts Rīgas centrā, Tallinas ielā 90A un 90B. Objekts atrodas ēkas 6. stāvā (bez lifta) un piedāvā iespēju izbūvēt vairākus kompaktus dzīvokļus pieprasītā centra lokācijā. Projektam ir pilnībā saskaņota dokumentācija un aktīva būvatļauja, kas ļauj jaunajam īpašniekam nekavējoties turpināt projekta realizāciju.

Būtiski – objektā jau ir izvilktas visas galvenās komunikācijas: elektrība, ūdens, kanalizācija un apkure. Tas ir nozīmīgs posms, kas jaunajam īpašniekam ļauj ietaupīt laiku un resursus attīstības procesā.

Kopējā attīstāmā platība ir 229, 6 m².
Saskaņā ar projektu Tallinas ielā 90A paredzēta trīs dzīvokļu izbūve ar kopējo platību 149, 2 m² (54, 0 m², 48, 7 m² un 46, 5 m²).
Savukārt Tallinas ielā 90B paredzēti divi dzīvokļi ar kopējo platību 80, 4 m² (39, 3 m² un 41, 1 m²).
Kopumā projektā plānoti pieci dzīvokļi.

Īpašums atrodas Rīgas centra rajonā ar attīstītu infrastruktūru un ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam. Tuvumā pieejami veikali, kafejnīcas un dažādi pakalpojumi, kas nodrošina stabilu pieprasījumu gan īrei, gan pārdošanai.

Objekts ir piemērots investoriem un attīstītājiem, kuri meklē projektu ar jau saskaņotu dokumentāciju un iespēju operatīvi uzsākt darbus.

Pieejama pilna projekta dokumentācija, plānojumi un papildu informācija pēc pieprasījuma.

Продаётся перспективный объект для развития мансардного этажа в центре Риги – ул. Таллинас 90A / 90B.

Объект расположен на 6-м этаже здания (без лифта) и предоставляет возможность обустроить несколько компактных квартир в востребованной локации центра. Проект имеет полностью согласованную документацию и действующее разрешение на строительство, что позволяет новому владельцу незамедлительно продолжить реализацию проекта.

Важно – на объект уже выведены все основные коммуникации: электричество, вода, канализация и отопление. Это существенно экономит время и ресурсы на этапе развития.

Общая площадь застройки составляет 229, 6 м².
Согласно проекту, по адресу ул. Таллинас 90A предусмотрено строительство трёх квартир общей площадью 149, 2 м² (54, 0 м², 48, 7 м² и 46, 5 м²).
По адресу ул. Таллинас 90B предусмотрено строительство двух квартир общей площадью 80, 4 м² (39, 3 м² и 41, 1 м²).
Всего в проекте запланировано пять квартир.

Недвижимость находится в центральном районе Риги с развитой инфраструктурой и удобным доступом к общественному транспорту. Вблизи расположены магазины, кафе и различные услуги, что обеспечивает стабильный спрос как для аренды, так и для продажи.

Объект подходит для инвесторов и девелоперов, которые ищут проект с уже согласованной документацией и возможностью оперативно начать работы.

Доступна полная проектная документация, планы и дополнительная информация по запросу.

A promising attic development project is for sale in the center of Riga – Tallinas Street 90A / 90B.

The property is located on the 6th floor of the building (no elevator) and offers the opportunity to develop several compact apartments in a high-demand central location. The project comes with fully approved documentation and an active building permit, allowing the new owner to immediately continue development.

Importantly – all main utilities have already been installed: electricity, water, sewage, and heating. This represents a significant step that saves time and resources during the development process.

The total developable area is 229.6 m².
According to the project, three apartments are planned at Tallinas Street 90A with a total area of 149.2 m² (54.0 m², 48.7 m², and 46.5 m²).
At Tallinas Street 90B, two apartments are planned with a total area of 80.4 m² (39.3 m² and 41.1 m²).
In total, five apartments are planned within the project.

The property is located in the central district of Riga with well-developed infrastructure and convenient access to public transportation. Nearby are shops, cafés, and various services, ensuring stable demand for both rental and resale.

The property is suitable for investors and developers looking for a project with approved documentation and the ability to start work immediately.

Full project documentation, layouts, and additional information are available upon request.