Pārdošanā prestižs dzīvoklis ar 2 guļamistabām.

Meistardarbs izsmalcinātības un komforta cienītājiem, atrodas vēsturiskajā Klusajā Rīgas centrā.

Kopējā platība: 92.2 m², 2. stāvs 7 stāvu ēkā

Galvenās priekšrocības
- Privāts OTIS lifts, kas ved tieši uz dzīvokli (piekļuve tikai ar personīgo atslēgu). Katrā stāvā ir tikai viens dzīvoklis, visā ēkā kopā tikai 6 dzīvokļi. Labi uzturēta ieeja.
- Pilnībā atjaunota vēsturiska ēka. Dzīvoklī ir grezna, augstas kvalitātes apdare (likumīgi veikta pārbūve). Visi koka izstrādājumi un gobelēni ir izgatavoti pēc pasūtījuma Itālijā, Vācijā un Latvijā.
- Griestu augstums virs 3 m, izsmalcināts remonts, izmantoti augstākās kvalitātes dabīgi materiāli: franču parketa grīdas istabās, apsildāmas vācu keramikas grīdas gaitenī un abās vannas istabās.
- Masīvkoka durvis un sienu paneļi, 7 koka logi ar bronzas mehānismiem, furnitūru un dubultu stiklojumu.
- 0, 5 metru platas palodzes; virtuves darba virsma un sienas panelis no dabīga, gaiša akmens.
- Autonoma apkure (Junkers gāzes katls), pilnīgi jaunas inženierkomunikācijas , vara elektroinstalācijas.
- Ekskluzīvas lustras (ražotas Vācijā).
- Zemes īpašumtiesības iekļautas cenā, garantēta autostāvvieta.

Plānojums
- Dzīvojamā istaba (30 m²)
- Plaša saimnieku guļamistaba (17 m²) ar skapja telpu (Itālija) un blakus esošu luksusa vannas istabu (14 m²);
- liels logs,
- premium klases armatūra,
- pēc pasūtījuma izgatavotas keramikas flīzes (Vācija),
- Victoria & Albert vanna.
- Atsevišķa virtuve (18 m²) ar lielu logu, kas vērsts uz pagalmu, franču stila skapjiem, Smeg ledusskapi un elektrisko plīti ar cepeškrāsni
- Otra vannas istaba (7 m²) ar diviem logiem, dušas kabīni un saimniecības telpu, kur atrodas gāzes katls un veļas mašīna
- Koridors (7 m²) ar iebūvētu skapi, piekļuvi liftam un kāpņu telpai.

Izcila atrašanās vieta
Tikai 5 - 10 min gājiena attālumā līdz galvenajām apskates vietām:
- Vecrīgai;
- Brīvības piemineklim un Latvijas Nacionālajam operas un baleta teātrim;
- Vērmanes dārzam un Esplanādei;
- centrāltirgum;
- Stockmann veikalam;
- centrālajai stacijai un autoostai;
- labākajiem restorāniem.

Cenā iekļautas:
mēbeles un aprīkojums virtuvē, abās vannas istabās, gaitenī un skapja telpā.

A Prestigious 2-Bedroom Apartment.

A masterpiece for lovers of sophistication and comfort, located in the quiet historic center of Riga.

Total area: 92.2 m², 2nd floor of a 6-story building

Key Features:
- Private OTIS elevator leading directly to the apartment (accessible only with a personal key). Just one apartment per floor, only 6 units in the entire building. Well-maintained entrance.

- Historic building, fully renovated. The apartment features luxury, high-quality finishes (legal redevelopment). All woodwork and tapestries are custom-made (Italy, Germany, Latvia).

- Ceiling height over 3m, exquisite renovation with premium natural materials: French parquet flooring in the rooms, German ceramic heated flooring in the hallway and two bathrooms.

- Solid wood doors & wall panels, 7 wooden windows with bronze mechanisms, fittings, and double glazing,

- 0.5-meter-wide window sills, kitchen countertop and backsplash made of natural light stone,

- Independent heating (Junkers gas boiler), all-new utilities, copper electrical wiring,

- Exclusive chandeliers (made in Germany),

- Land ownership included, guaranteed parking space.

Layout:
- Living room (30 m²),
- Spacious master bedroom (17 m²) with a walk-in closet (Italy) and an adjoining luxury bathroom (14 m²):
- Large window,
- High-end fixtures,
- Custom-made ceramic tiles (Germany),
- Victoria & Albert bathtub,
- Separate kitchen (18 m²) with a large window facing the courtyard, French-style cabinetry, Smeg refrigerator and electric stove with oven,
- Second bathroom (7 m²) with two windows, shower cabin, and a utility room for the gas boiler and washing machine,
- Entrance hall (7 m²) with a built-in wardrobe, access to the elevator and staircase.

Prime Location:
Just 5-10 min walk to key attractions:
- Old Town,
- Freedom Monument & Opera House,
- Vērmanes Garden & Esplanade Park,
- Central Market,
- Stockmann store,
- Train & bus stations
- Top-tier restaurants.

Included in the Price:
Furniture and fittings in the kitchen, both bathrooms, hallway, and walk-in closet. Negotiable for serious buyers.

Продается 2-х комнатная респектабельная квартира.

Шедевр для любителей изысканности и комфорта в тихом историческом центре Риги.

Общая площадь 92, 2 кв. м, 2 этаж 6-этажного дома

Лифт OTIS cразу в квартиру, используется только с персональным ключом от лифта. По одной квартире на этаже, всего 6 квартир в доме. Подъезд в хорошем состоянии.

Исторический дом после капитальной реконструкции, квартира после luxury качественного. дорогостоящего ремонта (перепланировка узаконена). Вся отделка деревом и гобеленом изготовлена на заказ (Италия, Германия, Латвия).

Потолки высотой более 3 м, роскошный ремонт из натуральных материалов высшего качества: французский паркет в комнатах и немецкая керамическая плитка с подогревом на полу в прихожей и двух санузлах,

Двери и стеновые панели из натурального дерева, 7 деревянных окон с бронзовыми механизмами, фурнитурой и стеклопакетами, подоконники шириной 0.5 метра и столешница с фартуком на кухне из натурального светлого камня,

Автономное отопление (газовый котел Junkers), все коммуникации новые, электрическая медная проводка, эксклюзивные люстры производства Германия,

Земля в собственности, всегда есть место на парковке.

Планировка:

Гостиная 30 квадратных метров,

Большая спальня 17 кв. м. с гардеробной комнатой (Италия) и со смежной просторной ванной комнатой и душевой кабиной 14 кв. м. (большое окно, сантехника, керамическая плитка на стенах и полу изготовлена по индивидуальному заказу, Германия, ванна -Victoria & Albert),

Отдельная кухня 18 кв. м. с большим окном во внутренний двор, французской мебелью, холодильником и электроплитой с духовкой Smeg,

Второй санузел 7 кв. м. с двумя окнами и душевой кабиной, технической комнатой для газового котла и стиральной машины,

Прихожая 7 кв. м. с встроенным гардеробом, выходом в лифт и на лестницу.

Удобное и престижное местоположение и инфраструктура, 5-10 минут пешком до главных мест: Старый город, Памятник Свободы и Национальная Опера, парки Верманский и Эспланада, Центральный рынок, Stockmann, Ж/д и автовокзал, крутые рестораны.

В первоначальную стоимость включена мебель и оборудование кухни, двух санузлов, прихожей и гардеробной комнаты.