Pārdod 5 istabu dzīvokli ar vēsturisku šarmu Rīgas centrā

Plašs 120 m² dzīvoklis 5. stāvā pirmskara mūra namā. Augstais stāvs – daudz dabiskās gaismas un skats pār Rīgas jumtiem. Dzīvoklim ir divas ieejas no kāpņu telpas, kas ļauj to sadalīt divos atsevišķos dzīvokļos. Tikai viena nesošā siena – plašas pārplānošanas iespējas.

Vēsturiskās detaļas:
- oriģinālas podiņu krāsnis ar dekoratīvu apdari
- ozolkoka parkets skujiņas rakstā
- stuka rozetes, augsti griesti
- viesistaba ar erkeru, lieli logi

Plānojums:
– viesistaba ar erkeru – 30, 9 m²
– istaba – 23, 5 m²
– istaba – 20, 0 m²
– istaba – 10, 9 m²
– istaba – 4, 7 m²
– virtuve – 10, 3 m²
– vannas istaba – 3, 9 m², atsevišķa tualete
– gaiteņi – 15, 7 m²

Priekšrocības:
- individuālā gāzes apkure
- plastikāta logi
- gaišas, plašas telpas
- Rīgas centrs – veikali, kafejnīcas, sabiedriskais transports tuvumā

Dzīvoklim nepieciešams remonts – lieliska iespēja izveidot interjeru pēc savas gaumes vai kā investīciju objekts.

Svarīgi:
- namā nav lifta
- tiek pārdotas domājamās daļas (nams nav sadalīts dzīvokļa īpašumos)

Zvaniet, ja jums ir jautājumi vai vēlaties vienoties par apskati.

ENG
5-room apartment with historic charm for sale in Riga city centre

Spacious 120 m² apartment on the 5th floor of a pre-war masonry building. The high floor brings plenty of natural light and a view over Riga's rooftops. The apartment has two separate entrances from the staircase, so it can be divided into two independent units. With only one load-bearing wall, there is plenty of flexibility for replanning.

Historic features:
- original tiled stoves with decorative detailing
- oak herringbone parquet
- ceiling rosettes, high ceilings
- living room with a bay window, large windows

Layout:
– living room with bay window – 30.9 m²
– room – 23.5 m²
– room – 20.0 m²
– room – 10.9 m²
– room – 4.7 m²
– kitchen – 10.3 m²
– bathroom – 3.9 m², separate WC
– hallways – 15.7 m²

Advantages:
- individual gas heating
- PVC windows
- bright, spacious rooms
- Riga city centre – shops, cafés and public transport nearby

The apartment needs renovation – a great opportunity to create an interior to your own taste or to use as an investment property.

Please note:
- no lift in the building
- sold as undivided shares of the building (not registered as a separate apartment property)

Call us with any questions or to arrange a viewing.

RUS
Продаётся 5-комнатная квартира с историческим шармом в центре Риги

Просторная квартира 120 м² на 5-м этаже довоенного каменного дома. Высокий этаж – много света и вид на крыши Риги. В квартиру есть два входа с лестничной клетки, что позволяет её делить на две отдельные квартиры. Только одна несущая стена, что дает широкие возможности для перепланировки.

Исторические детали:
- оригинальные изразцовые печи с декором
- дубовый паркет ёлочкой
- лепные розетки, высокие потолки
- гостиная с эркером, большие окна

Планировка:
– гостиная с эркером – 30, 9 м²
– комната – 23, 5 м²
– комната – 20, 0 м²
– комната – 10, 9 м²
– комната – 4, 7 м²
– кухня – 10, 3 м²
– ванная – 3, 9 м², отдельный туалет
– коридоры – 15, 7 м²

Преимущества:
- индивидуальное газовое отопление
- пластиковые окна
- светлые просторные комнаты
- центр Риги – магазины, кафе, транспорт рядом

Квартира требует ремонта – отличная возможность сделать интерьер под себя или как объект для инвестиций.

Важно:
- в доме нет лифта
- продаются идеальные доли (дом не разделён на квартирные собственности)

Звоните, если есть вопросы или хотите договориться о просмотре.