Pārdod pārdomāti iekārtotu un pilnībā gatavu dzīvošanai 2 istabu dzīvokli 40, 6m2, jaunajā projektā Rīgas centrā – Klijānu ielā 16.

Dzīvoklis atrodas 7. stāvā, ar labu dabīgo apgaismojumu un funkcionālu plānojumu. Piemērots gan dzīvošanai, gan investīcijai.

Plānojums:

dzīvojamā istaba apvienota ar virtuvi
atsevišķa guļamistaba
vannasistaba ar dušu
terase 4.6 m²

Platība:

dzīvojamā platība: 36 m²
terase: 4.6 m²

Priekšrocības:

jaunais projekts (nodots ekspluatācijā 2020. gadā)
energoefektīva ēka (A klase) – nodrošina zemākus apkures un uzturēšanas izdevumus
individuāla apkures sistēma (ēkai sava katlu māja)
siltās grīdas visā dzīvoklī
dzīvoklis tiek pārdots ar visu attēlos redzamo aprīkojumu

zemi komunālie maksājumi (~95–105 € vasarā, ~140–180 € ziemā), balstoties uz faktiskajiem 2025./2026. gada rēķiniem
zeme īpašumā
nav apgrūtinājumu

Papildu priekšrocība investoriem:
Dzīvoklis šobrīd tiek izīrēts par 500 €/mēnesī, nodrošinot stabilu ienākumu plūsmu. Iespējams pārņemt esošo īres līgumu vai vienoties par dzīvokļa atbrīvošanu.

Papildus:

pieejamas virszemes un pazemes autostāvvietas (iespēja iegādāties vai īrēt)
sakopta kāpņu telpa, moderna ēka
ēkā pieejami divi lifti
droša ieeja ar elektroniskajām piekļuves kartēm
videonovērošana ēkas iekšpusē un apkārtējā teritorijā
slēgta un sakopta teritorija ar kontrolētu piekļuvi
ērta atrašanās vieta – centrs, tuvumā veikali, sabiedriskais transports

Dzīvokli iespējams izmantot kā investīciju objektu ar esošu īres ienākumu vai vienoties par tā atbrīvošanu dzīvošanai.

Cena: 98 000 €

Lūgums mākleriem un starpniekiem netraucēt – īpašums tiek pārdots bez starpniecības.