Piedāvājam iegādāties dzīvokli unikālā vietā - slēgtā un labiekārtotā Juglas ezera, Mašēnu ezera, meža un Juglas upes ieskautā teritorijā Rīgas pilsētas robežās. Ciemata apkārtne sakārtota ar labu infrastruktūru (asfaltēti ceļi, apgaismojums un apsardze).

Dzīvoklim ir sava ieeja, kas nodrošina privātumu. Mājā ir tikai 4 dzīvokļi.
Īpašums sastāv no dzīvokļa 46 kv. m platībā, zemesgabala 300 kv. m, koplietošanas telpas un stāvvietas diviem auto pagalmā. 100 metru no mājas izveidota peldēšanās vieta ciemata iedzīvotājiem, blakus mežs pastaigām.

Dzīvokļa plānojums:
- Virtuve ar ēdamzonu (9 kv. m)
- Apvienots sanmezgls (5 kv. m)
- Gaitenis-priekštelpa (5 kv. m)
- Atsevišķa dzīvojamā istaba ar izeju uz terasi (21 kv. m)
- Dzīvokļa terase (logi vērsti uz saulaino pusi) (6 kvm)

Dzīvoklis ir labiekārtots, iebūvēta virtuve ar sadzīves tehniku – cepeškrāsns, plīts, tvaiku nosūcējs, trauku mazgājamā mašīna, ledusskapis. Pārdošanā ar visām redzamajām bildēs mēbelēm – skapi, dīvānu, TV galdiņu, terases mēbelēm. Dzīvoklī ir uzstādīts kondicionieris.

Dzīvoklim ir uzstādīts individuālais gāzes katls, kas nodrošina apkuri un karsto ūdeni.
Māju apsaimnieko biedrība. Zemi komunālie maksājumi. Ir izveidots mājas uzkrājumu fonds.

Nekustamā īpašuma nodoklis par gadu ir 95 eiro.
Komunālie maksājumi vasarā ir 45-55 eiro, ziemā 60-70 eiro plus gāze apkures sezonā no 30-100 eiro. Ēkai ir pieejams TET optiskais internets un televīzija.
5 minūšu braucienā atrodas visas pilsētas komunikācijas – Rimi, sabiedriskais transports, Ikea, nedaudz tālāk tirdzniecības centrs Sāga, dārziņi un skolas. Līdz Rīgas centram ir 14 km.
Pilna darījuma noformēšana, atlaižu kodi bankās un palīdzēšu, ja ir nepieciešams vērtējums iesniegšanai bankā.

Предлагаем приобрести квартиру в закрытом и благоустроенном поселке, расположенном на территории города Риги, в окружении леса, озера Югла, озера Машены и реки Югла.
Поселок развит и благоустроен – асфальтированные дороги, освещение и охрана.

Квартира имеет отдельный вход, что обеспечивает уединение и комфорт.
В доме всего 4 квартиры.

В состав недвижимости входит:
- Квартира 46 кв. м
- Земельный участок 300 кв. м
- Общее подсобное помещение и парковка на 2 авто во дворе

В 100 метрах от дома благоустроенний пляж для жителей поселка, рядом лес для прогулок.

Планировка квартиры:
- Кухняс обеденной зоной (9 кв. м)
- Совмещенный санузел (5 кв. м)
- Прихожая (5 кв. м)
- Просторная жилая комната с выходом на террасу (21 кв. м)
- Терраса (6 кв. м, солнечная сторона)
Квартира полностью обустроена: встроенная кухня с бытовой техникой (духовка, електрическая плита, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник). Продается с мебелью, которые видите на фото – шкаф, диван, шкафчик под телевизор, мебель для террасы. В квартире установлен кондиционер.

Индивидуальное отопление – установлен газовый котел для отопления и горячей воды.
Дом обслуживается товариществом собственников. Низкие коммунальные платежи, создан резервный фонд.

Налог на недвижимость 95 евро в год
Коммунальные платежи: летом 45-55 евро, зимой 60-70 евро + газ (в отопительный сезон 30-100 евро)
Доступен оптоволоконный интернет и телевидение (TET)
В 5 минутах езды – магазины Rimi, общественный транспорт, Ikea, ТЦ Saga, школы, детские сады
До центра Риги – 14 км
Полное сопровождение сделки, скидочные коды для банков, помощь в оценке недвижимости для кредита.

For sale an apartment in a unique location – in a privat village and well-maintained area surrounded by Jugla Lake, Mašēnu Lake, a forest, and the Jugla River in Riga city. The village area has been developed with good infrastructure (paved roads, street lighting, and security).
The apartment has its own entrance. The building has only 4 apartments. The property consists of a 46 m² apartment, a 300 m² land plot, space for equipment, bikes and parking for two cars in the courtyard. A swimming area has been created for the village residents just 100 meters from the house, and a forest nearby offers great spots for walks.
Apartment layout:
Kitchen with dining area (9 m²)
Combined bathroom (5 m²)
Hallway/entrance area (5 m²)
Separate living room with access to the terrace (21 m²)
Apartment terrace (the sunny side) (6 m²)
The apartment is well-equipped, with a built-in kitchen and household appliances – oven, stove, ex. fan, dishwasher, refrigerator. It is sold with all the furniture seen in the photos – wardrobe, sofa, TV stand, terrace furniture. The apartment is also equipped with an air conditioner.
The apartment has an individual gas boiler that provides heating and hot water. The building is managed by an local house association. Low utility costs.
The annual property tax is 95 euros. Utility bills in summer range from 45-55 euros, and in winter from 60-70 euros, with heating gas costs between 30-100 euros during the heating season. The building has access to TET fiber-optic internet and television.
All city amenities are within a 5-minute drive – Rimi, public transport, Ikea, and a bit further, the Sāga shopping center, kindergartens, and schools. The city center is 14 km away.
Full transaction formalities, bank discount codes, and assistance with the bank evaluation process if needed.