Divu studio dzīvokļu komplekts ienesīgam īres biznesam

Bieriņi ir viena no klusākajām un zaļākajām apkaimēm Rīgas dienvidrietumu daļā. Tā robežojas ar Āgenskalnu, Ziepniekkalnu, Torņakalnu un Mārupi, un piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un privātmāju rajona mieru.
Abi dzīvokļi atrodas mājas 1. stāvā. Viena dzīvokļa logi ir vērsti uz dienvidrietumiem, otra dzīvokļa logi ir vērsti ziemeļaustrumiem. Logi ir PVC ar tripleksa stikliem.
Katrs no dzīvokļiem veido pilnvērtīgu miniatūru studio tipa dzīvokli, kurā ir viss nepieciešamais pilnvērtīgai dzīvošanai. Ir ierīkota virtuves zona ar darba virsmu un elektrisko plīti, gaisa nosūcēju un ledusskapi. Ir apvienotais sanitārais mezgls – duša ar tualeti. Ir atsevišķa noliktavas telpa, kur ir paredzēta vieta veļas mašīnas pieslēgšanai.

Apkurei iespējams izmantot siltumsūkni gaiss-gaiss, krāsni vai elektriskos radiatorus. Ūdens un kanalizācija ir vietējie. Ūdens iegūšanai ir uztaisīta 9m dziļa spice. Kanalizācijai ir nosēdakas. Zeme ir nomā. Māja šobrīd vāc 3Eur/m2 rezerves uzkrājumu fondu dažādiem uzlabošanas darbiem, kas palielinās dzīvokļu vērtību. Komunālie maksājumi, ieskaitot rezerves uzkrājumu fondu, sastāda ap 95-100Eur mēnesī. Ja dzīvokļus izīrēsiet, šos maksājumus segs īrnieks. Tā ir lieliska investēšanas iespēja nākotnē, jo nākotnes vērtība šiem dzīvokļiem dēļ visiem plānotiem uzlabojumiem augs straujāk nekā vidēji Rīgā.
Šie dzīvokļi lieliski piemēroti tiem, kas meklē investēšanas iespējas. Īres dzīvokļi ir pieprasīti šajā apkaimē ērtas lokācijas dēļ. Un mazie studio tipa dzīvokļi it īpaši ir pieprasīti visā Rīgas teritorijā. Šajā lokācijā ir laba loģistika. Sabiedriskā transporta pietura atrodas vien 2 minūšu gājiena attālumā. Autobuss nogādās Jūs līdz pašai Vecrīgai un centrālaijai stacijai. Pagalmā ir brīva vieta auto turēšanai. Līdz Rīgas centram 15-20 minūtes, līdz lidostai Rīga 10-12 minūtes. Līdz T/C Spice vien pāris minūtes ar auto.

Divi gatavi dzīvošanai studio tipa dzīvokļi ar visām ērtībām, labu lokāciju un par ļoti izdevīgu cenu gaida savus jaunos īpašniekus, kuri meklē labas investēšanas iespējas ar labu atdevi un vērtības pieaugumu nākotnē.
Zvaniet vai rakstiet. Atbildēšu uz Jūs interesējošiem jautajumiem un norunāsim, iespējams, Jūsu topošā dzīvokļa apskati.

Биерини - один из самых тихих и зеленых районов на юго-западе Риги. Граничащий с Агенскалнсом, Зиепниеккалнсом, Торнякалнсом и Марупе, он предлагает баланс между городскими удобствами и спокойствием жилого квартала.
Обе квартиры расположены на 1-м этаже здания. Окна одной квартиры выходят на юго-запад, окна другой - на северо-восток. Окна изготовлены из ПВХ с тройным остеклением.
Каждая из квартир представляет собой полноценную миниатюрную квартиру-студию, в которой есть все необходимое для полноценного проживания. Есть кухонная зона с рабочей поверхностью и электрической плитой, вытяжкой и холодильником. Имеется совмещенный санузел с душем и туалетом. Имеется отдельная кладовая с местом для стиральной машины.

Для отопления можно использовать тепловой насос "воздух-воздух", печь или электрические радиаторы. Вода и канализация местные. Для забора воды построена скважина глубиной 9 м. Канализация - местный отстойник. Земля находится в аренде. В настоящее время дом собирает резервный фонд накопления в размере 3Eur/м2 для проведения различных работ по благоустройству, которые увеличат стоимость квартир. Коммунальные услуги, включая резервный накопительный фонд, составляют около 95-100Eur в месяц. Если вы сдаете апартаменты в аренду, эти платежи будут покрываться арендатором. Это отличная инвестиционная возможность на будущее, так как будущая стоимость этих квартир будет расти быстрее, чем в среднем по Риге, благодаря всем запланированным улучшениям.
Эти квартиры идеально подходят для тех, кто ищет возможности для инвестиций. Благодаря удобному расположению в этом районе пользуются спросом квартиры для сдачи в аренду. А небольшие квартиры-студии пользуются особым спросом во всей Риге. В этом районе хорошая логистика. Остановка общественного транспорта находится всего в 2 минутах ходьбы. Автобус доставит вас в Старый город и на центральный вокзал. Во дворе имеется бесплатная парковка. 15-20 минут до центра Риги, 10-12 минут до аэропорта Риги. До Т/Ц Спице всего пару минут на машине.

Две готовые к заселению однокомнатные квартиры со всеми удобствами, хорошим местоположением и очень хорошей ценой ждут своих новых владельцев, которые ищут хорошие возможности для инвестиций с хорошей доходностью и будущим ростом стоимости.
Звоните или пишите. Я отвечу на ваши вопросы и организую возможный просмотр вашей будущей квартиры.

Bieriņi is one of the quietest and greenest neighbourhoods in the south-western part of Riga. Bordering Agenskalns, Ziepniekkalns, Tornakalns and Marupe, it offers a balance between urban amenities and the tranquillity of a residential neighbourhood.
Both apartments are located on the 1st floor of the building. The windows of one apartment face south-west, the windows of the other apartment face north-east. The windows are PVC with triple glazing.
Each of the apartments forms a complete miniature studio apartment, which has everything necessary for full living. There is a kitchen area with worktop and electric cooker, extractor hood and fridge. There is a combined bathroom with shower and toilet. There is a separate storage room with space for a washing machine.

For heating you can use an air-to-air heat pump, a furnace or electric radiators. Water and sewerage are local. A 9m deep spit has been constructed for water extraction. The sewerage has a sedimentation pit. The land is rented. The house is currently collecting a 3Eur/m2 reserve savings fund for various improvement works which will increase the value of the apartments. Utilities, including the reserve savings fund, are around 95-100Eur per month. If you rent out the apartments, these payments will be covered by the tenant. This is a great investment opportunity for the future, as the future value of these apartments will grow faster than the average in Riga due to all the planned improvements.
These apartments are perfect for those looking for investment opportunities. Rental apartments are in demand in this neighbourhood due to the convenient location. And small studio apartments are particularly in demand throughout Riga. There are good logistics in this location. The public transport stop is only a 2-minute walk away. The bus will take you to the Old Town and the central station. There is free parking space in the yard. 15-20 minutes to Riga city centre, 10-12 minutes to Riga Airport. To T/C Spice just a few minutes by car.

Two ready to move in studio apartments with all amenities, good location and very good price are waiting for their new owners who are looking for good investment opportunities with good returns and future appreciation.
Call or write. I will answer your questions and arrange a possible viewing of your future apartment.