Dzīvokļi un telpas ar raksturu un vēstures klātbūtni – vietā, kur Pārdaugavas miers satiekas ar centra dinamiku.

Kalnciema ielā 12a pārdošanā dzīvokļi un telpas kompaktā pirmskara mūra namā, kas celts 1910. gadā pēc arhitekta P. Ladigina projekta. Nams ar bagātu un daudzslāņainu vēsturi. Šodien šī vēsturiskā ēka piedāvā mūsdienīgu dzīves kvalitāti, saglabājot autentisku arhitektūras šarmu un raksturu.

Projektā pieejami 10 -12 dzīvokļi kā arī komerctelpas/biroji. Dzīvokļi ar dažādiem plānojumiem un platībām no 50 līdz 170 m², ar 2 līdz 4 istabām, ļauj izvēlēties piemērotāko gan dzīvošanai, gan investīcijai.

Daļā dzīvokļu saglabātas oriģinālās detaļas – parkets, logi, radiatori. Augstie griesti virs 3 metriem rada plašuma un gaismas sajūtu, kas raksturīga šī perioda arhitektūrai. Lielākā daļa dzīvokļu ir gatavi dzīvošanai uzreiz, neprasot būtiskus papildu ieguldījumus. Gaiša, plaša sakopta kāpņu telpa.

Apkārtējā vide veidota mierīgai un kvalitatīvai ikdienai – sakopts, apzaļumots pagalms, pārdomāta piegulošā teritorija un neliels dzīvokļu skaits namā nodrošina privātumu un klusumu. Pagalmā pieejamas līdz 20 autostāvvietām, kas ir brīnišķīga ekstra gan dzīvokļu lietotājiem, gan arī biroju telpu pircējiem, kam svarīgi parūpēties par klientu ērtībām.

Skati pa logu uz sakārtotu apkārtni un tuvumā esošajiem projektiem rada patīkamu pilsētvides sajūtu bez pārslogotas satiksmes.

Atrašanās vieta – Tuvā Pārdaugava – ir viens no būtiskākajiem ieguvumiem. Dažu minūšu attālumā sabiedriskais transports, tuvumā skola, NATO, sabiedriskā transporta infrastruktūra, viesnīca, tostrap arī moderna jaunā apbūve. Netālu tirdzniecības centrs Spice, ērta nokļūšana uz Jūrmalu, kā arī pilsētnieku iecienīto atpūtas vietu Lucavsalu. Ērta nokļūšana centrā gan ar auto, gan velosipēdu vai kājām ļauj apvienot pilsētas ritmu ar mierīgāku dzīves vidi.

Papildu vērtību projektam piešķir pārdevēja veiktie uzlabojumi – dzīvokļu sadale īpašumos, labiekārtota plaša autostāvvieta, nožogots pagalms, kā arī balkonu pievienošana atsevišķiem dzīvokļu īpašumiem, kas palielina gan funkcionalitāti, gan īpašuma vērtību ilgtermiņā.

Šeit mājoklis nav tikai vieta dzīvošanai. Tā ir vide, kur vēsture, arhitektūra un ikdienas komforts savienojas vienotā, harmoniskā dzīvošanas pieredzē.

Par dzīvokli:
- Nr. 6;
- 3 istabas, WC, vanna,
- virtuve;
- 2. stāvs,
- šobrīd izīrēts, var operatīvi atbrīvot;
- plaši logi vērsti uz ielu,
- logos vakara saules gaisma;
- augstie griesti;
- centralizēta pilsētas apkure,
- plašas stāvvietu iespējas nožogotā teritorijā;
- stāvvietas cena 12 500 EUR.

Vēlaties apskatīt?
Labprāt atbildēšu uz visiem jautājumiem, kā arī organizēšu apskati klātienē.
Ja interesē vairāki dzīvokļi, lūdzu jautājiet cenu lapu sūtot ziņu uz Whatsapp.

Ar prieku palīdzēšu izvēlēties īsto variantu.

Ar cieņu, Ilze Reira, LATIO

Apartments and premises with character and a sense of history – where the calm of Pārdaugava meets the dynamism of the city centre.

At Kalnciema Street 12a, apartments and commercial premises are available for sale in a compact pre-war masonry building, constructed in 1910 according to the design of architect P. Ladigin. The building has a rich and multi-layered history. Today, this historic property offers modern living quality while preserving authentic architectural charm and character.

The project includes 10–12 apartments as well as commercial premises/offices. Apartments come in various layouts and sizes ranging from 50 to 170 m², with 2 to 4 rooms, allowing you to choose the most suitable option for both living and investment.

Some apartments retain original features – parquet flooring, windows, and radiators. Ceiling heights exceeding 3 metres create a sense of space and light typical of this architectural period. Most apartments are ready for immediate occupancy without significant additional investment. Bright, spacious, and well-maintained staircase.

The surrounding environment is designed for a calm and high-quality everyday life – a landscaped courtyard, well-planned adjacent territory, and a limited number of apartments in the building ensure privacy and quietness. Up to 20 parking spaces are available in the courtyard, which is a valuable advantage for both residents and office owners who wish to ensure convenience for their clients.

Views from the windows overlook a tidy environment and nearby developments, creating a pleasant urban atmosphere without heavy traffic.

Location – Near Pārdaugava – is one of the key advantages. Public transport is just a few minutes away; nearby are a school, NATO facilities, transport infrastructure, a hotel, and modern new developments. The Spice shopping centre is close by, as well as convenient access to Jūrmala and the popular recreation area Lucavsala. Easy access to the city centre by car, bicycle, or on foot allows you to combine city rhythm with a quiet living environment.

Additional value is provided by improvements made by the seller – division of apartments into separate properties, a благоустроенная parking area, a fenced courtyard, and the addition of balconies to certain units, increasing both functionality and long-term property value.

Here, a home is not just a place to live. It is an environment where history, architecture, and everyday comfort come together in a harmonious living experience.

About the apartment:
- Unit No. 6;
- 3 rooms, WC, batroom
- Currently rented out can ba vacated soon;
- Large windows face to the street;
- Afternoon sunlight;
- High ceilings;
- Central city heating;
- Extensive parking options in a fenced territory;
- Parking price: EUR 12, 500.

Would you like to view the property?

I will gladly answer all your questions and arrange a viewing.
If you are interested in multiple apartments, please request a price list via WhatsApp.

I will be happy to help you find the right option.

Kind regards,
Ilze Reira, LATIO