Piedāvājam iegādei penthouse līmeņa dzīvokli jaunajā projektā "Philosopher Residence", ar vienu no labākajiem skatiem Rīgā uz Vecrīgu, Daugavu, Āgenskalnu un Šampēteri, ar skatiem, kas ietver gandrīz 360 grādu panorāmu uz pilsētu.
Dzīvoklis tiek piedāvāts iegādāties ar daļēju remontu. Ir izveidots istabu plānojums ar dubultām reģipša sienām un izlolāciju, ir uzlikta griestu skaņas izolācija, grīdas apkures sistēma, ir daļēji izvilkta elektrība, visi izvadi un pieslēgumi santehnikai, ir iegādāta visa santehnika (divas vanna, divi podi, dušas maisītāji, izlietnes), izveidota kondicionēšanas sistēma un iegādāts kondicionieris. Ir atlicis ielikt parketu/flīzes, ielikt iekšējās durvis, pieslēgt visas komunikācijas, sagatavot un nokrāsot sienas un griestus.
Ir dizaina skiču projekts 3-istabu dzīvoklim un celtniecības kompānija, kas gatava pabeigt remontu. Platība atļauj šeit izveidot 4-istabu dzīvokli.
133 kvadrātmetrus plašais dzīvoklis (lietderīgā platība - 100, 5 kvm. ), piedāvā ērta un moderna dzīves veida baudījumu. Ienākot dzīvoklī, nokļūstiet koridorī ar iebūvēto skapi, uzreiz pretī ir viesistaba (38 kvm. ) ar galvu reibinošu skatu uz Vecrīgu, Preses nama kvartālu ar futbola laukumu, kā uz delnas, un Zunda torņiem Viesistaba apvienota ar virtuvi. No koridora, izejot caur ģerbtuvi, ir ieeja tālāk plašā (29 kvm. ) saimnieku guļamistabā ar īpašu vannas zonu, dušu un wc, un izeju uz terases ēkas Dienvidu un Dienvidu Rietumu pusē . Dzīvokļa pretējā pusē atrodas otra guļamistaba vai kabinets, kurai blakus ir otra vannas istaba.
Kā īpašu priekšrocību šai dzīvesvietai jāakcentē dzīvokļa 32 kvm. plašā āra terase uz Austrumu un Dienvidu debes pusēm, uz kuriem ir iespējams lieliski izbaudīt mierpilnas brokastis vai vakariņas, un arī izbaudīt sauļošanos ar panorāmas skatu. Saulainā laikā skatam paveras lidosta ar lidmašinu pacelšanos un nolaišanos, kā arī iespējams saskatīt Rīgas Jūrmalu. Papildus var iegādāties pazemes autostāvvietu, 20 000 Eur.
Minimālā stilā ieturētas visas ēkas telpas – to apdare, kas sastāv no neitrālos toņos izvēlētiem augstvērtīgiem materiāliem, harmoniski mijiedarbojas ar augstiem bibliotēkas griestiem (12 m) recepcijā, ienākot, un plašām iespējām apkārtnē pastaigām un sporta nodarbēm.
Tehnoloģijas ēkā:
Enerģijas efektivitātei ir īpaši piemeklēti un uzstādīti koka logi ar alumīnija uzlikām ārpusē un divkameru stikla paketēm, kas atbilst A++ energoefektivitātei un nodrošina labu temperatūras, skaņas izolāciju un ir izturīgi pret ārējo nokrišņu ietekmi.
Ventilācija: dzīvokļos tā tiek nodrošināta ar lokāliem nosūces ventilatoriem un gaisa kompensāciju caur sienās iebūvētām atverēm.
Kondicionēšana sistēma: katram dzīvoklim var ierīkot individuālu dzesēšanas sistēmu, kas sastāv no āra bloka un iekšējiem telpas dzesētājiem. Skaitītāji novietoti koplietošanas telpās pie lifta - aukstajam ūdenim, siltumam un elektrībai.
Apkure no Rīgas Siltums: katram dzīvoklim individuāls sadales mezgls ar uzskaites skaitītājiem.
Filozofu Rezidence atrodas Rīgā, Daugavas kreisajā krastā (Pārdaugavā). Projekta atrašanās vieta ir patiesi unikāla: tikai 20 minūšu gājiens līdz Vecrīgai, 15 minūšu brauciens līdz lidostai un 20 minūtes līdz Baltijas krasta lielākajai kūrortpilsētai – Jūrmalai.
Ilgtermiņa attīstības plāni kreisā krasta apkaimē ir atvēruši neskaitāmas iespējas biznesam un atpūtai. Pēdējo gadu laikā Pārdaugava ir kļuvusi par “mājām” jauniem publiskajiem objektiem: Latvijas Banka, Medicīnas institūts, “Swedbank” galvenā ēka, Valsts arhīvi, Nacionālā bibliotēka, studentu pilsētiņa ar peldbaseinu un izstāžu zāle Ķīpsalā, un kā pēdējie jāmin - Preses Nama kvartāls ar komerctelpām un futbola laukumu, un arī atjaunotais Uzvaras parks ar Rīgas Panorāmas Ratu. Līdzās iepriekš minētajam atrodas iepirkšanās centri, restorāni un moderni dzīvojamo ēku kompleksi. Visa nepieciešamā infrastruktūra (aprūpes iestādes, veikali, mācību un sporta iestādes, atpūtas centri) atrodas tikai 10 minūšu gājiena attālumā.
Vairāk foto un plānus, lūdzu skatiet mūsu mājas lapā, zemāk links uz lapu.

Zvaniet vai rakstiet, un ņemot vērā dzīvokļa unikalitāti, darījuma nosacījumus ir iespējams apspriest.

We offer for sale a penthouse level apartment in the new project "Philosopher Residence", with one of the best views in Riga over Old Riga, Daugava, Agenskalns and Šampeteris district, with views that include an almost 360-degree panorama of the city.
The apartment is offered for purchase with partial repair. A room layout with double plaster walls and layout has been created, ceiling sound insulation has been installed, a floor heating system has been installed, electricity has been partially disconnected, all outputs and connections for plumbing have been purchased, all plumbing has been purchased (two bathtubs, two pots, shower mixers, sinks), created air conditioning system and purchased conditioner. It remains to lay parquet/tiles, insert internal doors, connect all communications, prepare and paint the walls and ceiling.
There is a design sketch project for a 3-room apartment and a construction company ready to complete the renovation. The area allows to create a 4-room apartment here.
The 133-square-meter apartment (useful area - 100.5 square meters) offers the enjoyment of a comfortable and modern way of life. When you enter the apartment, you enter the corridor with a built-in wardrobe, immediately opposite is the living room (38 sq. m. ) with a dizzying view of Old Riga, the Press House block with a football field, as if on the palm of your hand, and the Zunda towers. The living room is combined with the kitchen. From the corridor, going through the tannery, there is an entrance to the spacious (29 sq. m. ) master bedroom with a separate bath area, shower and wc, and an exit to the terrace on the South and South West sides of the building. On the opposite side of the apartment there is a second bedroom or study, next to which is a second bathroom.
As a special advantage of this residence, the apartment's 32 sq. m. the large outdoor terrace facing the Eastern and Southern sky, on which it is possible to enjoy a peaceful breakfast or dinner, and also to enjoy sunbathing with a panoramic view. In sunny weather, you can see the airport with airplanes taking off and landing, as well as the Riga Jūrmala. In addition, you can buy an underground parking space, 20, 000 Eur.
All the rooms of the building are kept in a minimal style - their decoration, which consists of high-quality materials chosen in neutral tones, harmoniously interacts with the high ceiling of the library (12 m) in the reception, upon entering, and wide opportunities for walks and sports activities in the surroundings.
In the technology building:
For energy efficiency, wooden windows with aluminum linings on the outside and double-chamber glass packages have been specially selected and installed, which meet A++ energy efficiency and provide good temperature and sound insulation and are resistant to the effects of external precipitation.
Ventilation: in apartments, it is provided by local exhaust fans and air compensation through openings built into the walls.
Air conditioning system: each apartment can be equipped with an individual cooling system consisting of an outdoor unit and indoor room coolers. Meters are placed in common rooms near the elevator - for cold water, heat and electricity.
Heating from Rīgas Siltums: individual distribution unit with metering meters for each apartment.
The residence of philosophers is located in Riga, on the left bank of the Daugava (Pārdaugava). The location of the project is truly unique: only a 20-minute walk to Old Riga, a 15-minute drive to the airport and 20 minutes to the largest resort town on the Baltic coast - Jurmala.
Long-term development plans in the vicinity of the left bank have opened countless opportunities for business and leisure. Over the past few years, Pārdaugava ( left bank of the Daugava river) has become the "home" of new public objects: the Bank of Latvia, the Institute of Medicine, the main building of Swedbank, the State Archives, the National Library, a student campus with a swimming pool and an exhibition hall in Ķipsala, and as the last we should mention - the Preses Nama quarter with commercial premises and a football field, as well as the renovated Uzvaras Park with the Riga Panorama Wheel. Alongside the above are shopping malls, restaurants and modern residential complexes. All the necessary infrastructure (care facilities, shops, educational and sports facilities, recreation centers) is only a 10-minute walk away.
Please see more photos and plans on our website, below is a link to the page.

Call or write, and considering the uniqueness of the apartment, the terms of the transaction are negotiable.

Предлагаем приобрести квартиру на уровне пентхауса в новом проекте Philosopher Residence, с одним из лучших видов в Риге на Старую Ригу, Даугаву, Agenskalns и район Šampēteris, с видами, включающими почти 360-градусную панораму города.
Квартира предлагается к покупке с частичным ремонтом. Выполнена планировка помещения с двойным регипсом в стенах и утеплением между комнатами, установлена шумоизоляция потолка, система подогрева пола, частично проведена электрическая сеть в квартире, поставлены все выводы и подключения для сантехники, закуплена вся сантехника (две ванны, две кастрюли, смесители для душа, раковины), создана система кондиционирования и приобретен кондиционер. Осталось уложить паркет/плитка, вставить межкомнатные двери, подключить все коммуникации, подготовить и покрасить стены и потолок.
Имеется дизайн-эскиз-проект 3-х комнатной квартиры и есть строительная компания, которая готова выполнить ремонт. Площадь позволяет построить здесь 4-комнатную квартиру.
Квартира площадью 133 квм (полезная площадь – 100, 5 квм) предлагает насладиться комфортным и современным образом жизни. Заходя в квартиру, вы попадаете в коридор со встроенным шкафом, сразу напротив гостиная (38 кв. м) с головокружительным видом на Старую Ригу, квартал Дома прессы с футбольным полем, словно на ладоне и башни Зунда. Гостиная совмещена с кухней. Из коридора, идущего через гардероб, есть вход в просторную (29 кв. м. ) мастер спальню с отдельной ванной, душем и туалетом, а также выход на террасу на южную и юго-западную сторону дома. На противоположной стороне квартиры находится вторая спальня или кабинет, рядом с которым находится вторая ванная комната.
Особым преимуществом этой резиденции является 32 кв. м. терраса с видом на восточное и южное небо, на которой можно насладиться спокойным завтраком или ужином, а также позагорать с панорамным видом. В солнечную погоду можно увидеть аэропорт со взлетающими и приземляющимися самолетами, а также Рижскую Юрмалу. Кроме того, вы можете купить подземное парковочное место за 20 000 евро.
Все помещения здания выдержаны в стиле минимализма – их отделка, состоящая из качественных материалов, выбранных в нейтральных тонах, гармонично взаимодействует с высоким потолком библиотеки (12 м) в ресепшене, при входе, и широкой возможности для прогулок и занятий спортом в окрестностях.
В технологическом корпусе:
Для энергоэффективности специально подобраны и установлены деревянные окна с алюминиевыми накладками снаружи и двухкамерные стеклопакеты, соответствующие энергоэффективности А++, обеспечивающие хорошую температурную и звукоизоляцию, устойчивые к воздействию внешних осадков.
Вентиляция: в квартирах обеспечивается местными вытяжными вентиляторами и компенсацией воздуха через встроенные в стены отверстия.
Система кондиционирования: каждая квартира может быть оборудована индивидуальной системой охлаждения, состоящей из наружного блока и комнатных охладителей. В общих помещениях возле лифта установлены счетчики – на холодную воду, тепло и электроэнергию.
Отопление от Rīgas Siltums: индивидуальная распределительная установка со счетчиками учета для каждой квартиры.
Резиденция философов находится в Риге, на левом берегу Даугавы (Пардаугава). Расположение проекта поистине уникально: всего 20 минут пешком до Старой Риги, 15 минут езды до аэропорта и 20 минут до крупнейшего курортного города Балтийского побережья – Юрмалы.
Долгосрочные планы развития в окрестностях левобережья открыли бесчисленные возможности для бизнеса и отдыха. За последние несколько лет Пардаугава стала домом новых общественных объектов: Банка Латвии, Медицинского института, главного здания Swedbanka, Государственного архива, Национальной библиотеки, бассейн и выставочный зал на Кипсале, и в качестве последнего следует упомянуть – квартал Preses Nams с коммерческими помещениями и футбольным полем, а также отреставрированный Парк Uzvaras с Колесом панорамы Риги. Помимо вышеперечисленного, здесь расположены торговые центры, рестораны и современные жилые комплексы. Вся необходимая инфраструктура (лечебные учреждения, магазины, образовательные и спортивные учреждения, базы отдыха) находится всего в 10 минутах ходьбы.
Больше фотографий и планов смотрите на нашем сайте, ниже ссылка на страницу.

Звоните или пишите, и учитывая уникальность квартиры, условия сделки можно обсудить.