Уютная квартира рядом с Ригой.

Двухкомнатная квартира с печным и котельным отоплением (2 вида) с незаконченным ремонтом, в 8-ми км от центра Риги и в 30-ти километрах от центра Юрмалы.

Реальному покупателю до нового года, возможно сделаю подарок, скидку в 3000 тысячи.

Квартира находится в прекрасном тихом поселке марупской волости на окраине Риги. Первый этаж, солнечная сторона, вокруг зелёный сад, беседка, рай для любого человека, который не хочет ездить в Ригу слишком далеко и долго, но при этом иметь возможность почувствовать себя как в доме.

В реалиях нашего времени это очень выгодный вариант, так как в обычных квартирах с центральным отоплением, счета на тепло дорожают все больше и больше с каждым годом. По прогнозам многих аналитиков, платежи за отопление и коммуналку будут только увеличиваться. А тут сам себе хозяин и топишь так, как тебе хочется. Кстати из за солнечной стороны, большая комната и кухня прогревается до вполне приемлемой температуры, и не падает ниже 15 градусов даже в 15 градусный мороз без отопления.

На территории 8-ми квартирного дома (хрущевка) прилагаются два сарая, один из которых забит разными досками и обрезками в качестве дров на две зимы точно, а второй сарай для угля, для твердотопливного чугунного котла, очень простого и старого образца, но долговечного из чугуна.

Так же в одном из сараев есть подвал для заготовок, что так же не мало важно для тех кто любит делать на зиму припасы. Второй подвал находится в самой квартире, в коридоре. Он более теплый, там удобно складировать вещи которые мешают в самой квартире, или может служить как бомбоубежище). Потолок в нем обшит сайдингом и проведен свет.

В итоге получается квартира площадью 48 квадратных метров, с двумя сараями, с двумя подвалами и с широкой зелёной зоной общего пользования дома с садом. Место для парковки имеется на улице вдоль дороги. Но так же можно сделать место ближе во дворе непосредственно уже на самой территории дома, сделав небольшую насыпь из асфальтной крошки или щебня.

Кто действительно заинтересован в покупке, можете приехать и посмотреть все сами. Единственное сразу укажу, что ремонт не закончен - кухня, ванная и коридор требуют ремонта - сделана вся черновая работа, подготовленна к работе. Но комнаты полностью готовы.
В спальной комнате встроенный на всю стену шкаф-купе (с огромным зеркалом), а во второй большой комнате сделан только что новый ремонт (поклеяны обои с пенопластовой подложкой для утепления и шумоизоляции стен, новые розетки с проводкой и новый швейцарский, очень качественный, износостойкий, водонепроницаемый ламинат под натуральный и естественный цвет дерева, очень красивый, с подложкой из фольги в 2 миллиметра, что сделало комнату ещё теплее.

Что есть в наличии для ремонта:

-закуплены практически все комплектующие для сантехники (трубы для последнего третьего радиатора на кухне (два в комнатах подключены), сам радиатор+есть старый чугунный, трубы для сан узла и водосточные трубы).

Новый комбинированный бойлер на 80 литров, так же все для котла: расширитель, электро моторчик для ускорения подачи тепла, термометр, связка для узла котла, трубы, жестяная труба-заслонка. Осталось только все подключить.

Новая плитка для пола в ванную, красивая новая светлая плитка с узорами для ванной комнаты и приятная новая плитка с голубыми узорами для фартука кухни.
Новый ламинат для кухни и коридора.

Что есть из материала? :

-2 мешка по 25кг плиточного клея быстро сохнущий,
-2 мешка по 25кг шпаклёвки для регипса,
-2 пакета по 5кг затирка для плитки,
- один мешок 20кг шпаклёвки,
- большая банка белой краски для потолка кухни и банка краски для стен.
- рулон подложки с фольгой для коридора.

Ну а так для жизни все есть, все функционирует, центральная вода, канализация, электричество.

Отлично подойдёт как людям преклонного возраста на пенсии, так и для семьи из 3-4х человек. Есть идея как сделать жил площадь с возможностью для двух изолированных комнат, и третья проходная как общая-студия.

P. S. В саду можно повесить белье и буквально под окном посадить цветы, лучок и петрушку (на фото можно видеть небольшую клумбу). Одним словом тихий, зелёный рай для души на ладони у центра столицы, согласитесь - это дорогого стоит.

Продаю, потому что хочу для семьи дом, с двумя детьми нам хочется все же пространства побольше. А так, могу сказать что отрываю от сердца, как родовое гнездо. Поэтому хочется что бы квартира досталась хорошим и добрым людям, в квартире добрая и хорошая энергетика.

Рядом автобусная остановка, 10 минут до станции электрички. Рядом магазин, детский сад и школа.