Lat:
Īpašnieks pārdod plašu 3-istabu dzīvokli Ādažos, ciematā Podnieki. Kopējā platība - 82m2. Papildus plašuma sajūtu piešķir augstie griesti - 2, 85m. Dzīvokis ēkā atrodas lieliskā novietojumā - karstās dienās nepārkarsīs, bet vēsās būs silts, tādējādi samazinot apkures patēriņu.

Dzīvokļa plānojums:
- 2 izolētas istabas (vienā ir iebūvētais skapis);
- plaša dzīvojamā istaba, kas apvienota ar virtuvi (46m2);
- koridors;
- vannasistaba + WC (ar vannu);
- 2 balkoni (klasiskais un franču).

Virtuves iekārta ir gatavota pēc individuāla pasūtījuma un aprīkojumā ietilpst:
- lielā trauku mazgājamā mašīna;
- cepeškrāsns;
- indukcijas plīts;
- tvaika nosūcējs;
- ledusskapis.

Dzīvoklim ir:
- regulējami radiatori;
- individuālais siltuma patēriņa skaitītājs;
- automātiski nolasāmie skaitītāji (ūdens/elektrība);
- īpašumā piederoša viena virszemes autostāvvieta (ar atļauju);
- pagrabstāvā slēgta personīgā noliktava (6m2);
- tīra un slēgta kāpņu telpa, ar liftu;
- TET optiskais kabelis

Dzīvoklis ir labi uzturēts un teicamā tehniskā stāvoklī.
Apsaimnieko SIA “Ādažu namsaimnieks”.

Ciemats Podnieki ir ideāli piemērots ģimenēm ar bērniem, teritorija ir labiekārtota, ir bērnu laukums.
Labi attīstīta infrastruktūra, blakus atrodas bērnudārzi, skolas, sabiedriskā autobusa pietura, veikali, sporta objekti, medicīnas iestādes. Pie mājas blakus atrodas Vējupe, kurā izveidotas sakoptas peldvietas un atpūtas zona.
Ērta sabiedriskā transporta kustība uz Rīgas centru, kā arī transporta infrastruktūra kopumā. Rīgas centrs sasniedzams 20 – 25 minūšu brauciena attālumā.

Lai iegūtu papildus informāciju, kā arī norunātu dzīvokļa apskati, lūgums zvanīt/rakstīt pa sludinājumā norādīto kontaktinformāciju.

ENG:
The owner is offering for sale a spacious 3-bedroom apartment located in Ādaži, in the village Podnieki. Total area - 82m2. The high ceiling - 2.85 m that provides an expansive ambiance. Situated in a well-positioned place in the building, the apartment ensures comfortable temperatures year-round, by not overheating in summer and warmth in winter, decreasing heating costs.

The apartment's layout comprises:
- 2 separate bedrooms (one featuring a built-in wardrobe)
- open type kitchen with spacious living room (46m2)
- hallway
- a bathroom with a bathtub and WC
- 2 balconies (one traditional, one French)

Custom made kitchen amenities include:
- large dishwasher
- electrical oven
- induction stove
- cooker hood
- large refrigerator

Additionally, the apartment features:
- adjustable heating
- individual heat consumption meter
- automatic meter readers
- surface parking spot belonging to property
- private enclosed storage area in the basement (6m2)
- well-maintained, secure stairwells with an elevator
- TET optical cable connectivity

Apartment is in well-maintained technical condition.
House managed by SIA "Adažu namsaimenks".

Podnieki village is an ideal locale for families with children, boasting landscaped surroundings and a nearby playground. Well-developed infrastructure, kindergartens, schools, public bus stop, shops, sports facilities, medical institutions are nearby. Next to the house is Vējupe, which has clean swimming areas and a rest area. Public transportation is easily accessible, with convenient access to Riga city center within 20-25 minutes by car.

For further inquiries or to schedule a viewing, please reach out by the contact details stated in the advertisement.