Elegants 4 istabu dzīvoklis renovētā pirmskara projekta ēkā Jelgavas centrā

Pārdošanā izsmalcināts un kvalitatīvi atjaunots 4 istabu dzīvoklis Jelgavas centrā, Akadēmijas ielā 28 vietā, kur vēsturiska vērtība satiekas ar mūsdienīgu dzīves kvalitāti.

Dzīvoklis atrodas vietējās nozīmes kultūras piemineklī autentiskā pirmskara projekta ēkā ar saglabātu arhitektūras identitāti. Šādi īpašumi ir ne tikai estētiski pievilcīgi, bet arī saglabā savu vērtību ilgtermiņā.

Galvenās priekšrocības:
Kapitāli renovēts dzīvoklis ar kvalitatīvu apdari
Augstie griesti (3.6 m) izteikta plašuma sajūta, laba akustika
Lieli logi uz abām mājas pusēm (t. sk. erkera logi) daudz dabiskās gaismas
Pārdomāts un funkcionāls plānojums
Zeme īpašumā
Klusa, sakārtota vide pašā pilsētas centrā

Plānojums:
Virtuve apvienota ar viesistabu (ērti zonēta)
3 izolētas guļamistabas (t. sk. master-bedroom)
Walk-in garderobe
2 sanmezgli
Plašs gaitenis
Studio tipa viesistabu papildina erkera logi, kas piešķir telpai īpašu raksturu un ļauj baudīt panorāmas skatu, kā arī nodrošina izcilu apgaismojumu, gaismai ieplūdot telpā no dažādiem leņķiem.

Par dzīvokli:
Kopējā platība 84.5 m²
Saskaņots pārplānojums
Pēc kapitālā remonta, kur izmantoti kvalitatīvi materiāli, radot ilgmūžīgu vidi

Ēka:
Masīva pirmskara projekta mūra ēka ar veiktu renovāciju
Atjaunotas inženierkomunikācijas
Nomainīts jumts un nosiltināta fasāde
Saglabāta autentiskā arhitektūra
Sakopta un atjaunota kāpņutelpa

Papildu ērtības:
Automašīnas novietošana pie mājas
Velosipēdu / ratiņu telpa
3 fāžu elektropieslēgums (piemērots arī elektroauto uzlādes izbūvei)

Izmaksas:
Komunālie maksājumi: ~ 100 EUR vasarā / līdz 270 EUR ziemā
Nekustamā īpašuma nodoklis: 56 EUR gadā

Papildu:
Iespējams piesaistīt bankas finansējumu.
Ir pievienotas vizualizācijas, kas ļauj viegli iztēloties, kā ar nelielām kosmētiskām/home staging izmaiņām ir iespējams pielāgot interjeru.

Sazinieties:
Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai vienotos par apskates laiku.

Элегантная 4-комнатная квартира в отреставрированном доме довоенного проекта в центре Елгавы

Предлагается к продаже изысканная и качественно отремонтированная 4-комнатная квартира в самом центре Елгавы, на улице Академияс 28 месте, где историческая архитектура сочетается с современным комфортом.

Квартира расположена в здании объекте культурного наследия местного значения, представляющем собой аутентичный дом довоенного архитектурного проекта с сохранённой оригинальной идентичностью. Такие объекты ценятся за характер и сохраняют свою инвестиционную привлекательность.

Основные преимущества:
Капитально отремонтированная квартира с качественной отделкой
Высокие потолки (3, 6 м) ощущение простора и отличная акустика
Большие окна на обе стороны дома (включая эркерные) много естественного света
Продуманная и функциональная планировка
Земля в собственности
Тихая и ухоженная среда в центре города

Планировка:
Кухня объединена с гостиной (удобное зонирование)
3 изолированные спальни (включая мастер-спальню)
Гардеробная (walk-in)
2 санузла
Просторный коридор
Гостиная студийного типа дополнена эркерными окнами, которые придают пространству выразительность, открывают панорамный вид и обеспечивают отличное естественное освещение.

О квартире:
Общая площадь 84, 5 м²
Согласованная перепланировка
Капитальный ремонт с использованием качественных материалов

Здание:
Массивный кирпичный дом довоенного архитектурного проекта, прошедший реновацию
Заменены инженерные коммуникации
Заменена крыша и утеплён фасад
Сохранена аутентичная архитектура
Ухоженный и отремонтированный подъезд

Дополнительные удобства:
Парковка у дома
Помещение для велосипедов / колясок
Трёхфазное электроподключение (подходит для установки зарядной станции электромобиля)

Расходы:
Коммунальные платежи: ~ 100 € летом / до 270 € зимой
Налог: 56 € в год

Дополнительно:
Возможно привлечение банковского финансирования.
Приложены визуализации, которые позволяют легко представить, как с помощью небольших косметических изменений / хоумстейджинга можно адаптировать интерьер.

Чтобы связаться:
Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы договориться о просмотре.

Elegant 4-Room Apartment in a Renovated Pre-War Project Building in the Heart of Jelgava

A refined and fully upgraded 4-room apartment is now available for sale in the very center of Jelgava, at Akademijas Street 28 where historical character meets modern living comfort.

The apartment is located in a locally designated cultural monument an authentic building of a pre-war architectural project, with its original identity carefully preserved. Properties of this type are not only visually distinctive but also tend to retain their value over time.

Key Features:
Fully renovated apartment with high-quality finishes
High ceilings (3.6 m) enhanced sense of space and excellent acoustics
Large windows on both sides of the building (including bay windows) abundant natural light
Well-thought-out and functional layout
Land ownership included
Quiet and well-maintained environment in the city center

Layout:
Open-plan kitchen combined with living room (smartly zoned)
3 separate bedrooms (including a master bedroom)
Walk-in wardrobe
2 bathrooms
Spacious hallway
The studio-style living area is enhanced by elegant bay windows, adding character, offering panoramic views, and allowing natural light to flow in from multiple angles.

About the Apartment:
Total area 84.5 m²
Legally approved layout alterations
Fully renovated using high-quality materials for long-term durability

Building:
Solid masonry building of a pre-war architectural project, fully renovated
Upgraded engineering systems
New roof and insulated façade
Preserved authentic architecture
Clean and renovated staircase

Additional Amenities:
Parking next to the building
Storage space for bicycles / strollers
3-phase electricity connection (suitable for EV charging installation)

Costs:
Utilities: ~ €100 in summer / up to €270 in winter
Property tax: €56 per year

Additional Information:
Bank financing available
Visualizations included to help envision interior customization with minor improvements

Contact:
Call or message (SMS, WhatsApp, email) to arrange a viewing.