Pārdošanā 1-istabas dzīvoklis ar plašu lodžiju Jelgavā, klusā apkaimē.
Lieliska iespēja tiem, kuri vēlas izveidot mājokli pēc savām vēlmēm vai meklē perspektīvu investīciju objektu ar augstu īres pieprasījumu. Īpašums iepriekš izmantots kā dienesta viesnīcas dzīvoklis, šobrīd ir atbrīvots un gatavs jaunam īpašniekam.
Īpašums piemērots gan dzīvošanai, gan ieguldījumam, īpaši ņemot vērā stabilo pieprasījumu pēc īres dzīvokļiem šajā rajonā. Tuvumā atrodas LBTU Veterinārmedicīnas fakultāte iecienīta studiju vieta gan Latvijas, gan ārvalstu studentu vidū.

Komunikācijas:
- Elektrība;
- Pilsētas ūdens un kanalizācija. Paredzēts pieslēgums centralizētajam karstajam ūdenim. Mājai tiks mainīti stāvvadi;
- Gāzes pieslēgums;
- Centralizētā apkure no “Gren”.

Ēku apsaimnieko SIA “Selectum Home”.
Izmaksas:
- Apsaimniekošanas maksa – 0.75 EUR/m² + PVN;
- Uzkrājuma fonds – 0.20 EUR/m².

Pieejami arī citi 1-istabas dzīvokļi dažādos stāvos un dažādā tehniskā stāvoklī (pārsvarā remontējami), kas ļauj izvēlēties piemērotāko variantu gan dzīvošanai, gan investīcijai.

Apkārtnē ļoti laba infrastruktūra:
- blakus t/c RAF;
- netālu Lidl, jaunais JYSK un citi veikali;
- tuvumā vairāki bērnudārzi un divas skolas;
- ērta sabiedriskā transporta satiksme;
- ātra un ērta izbraukšana uz Rīgu.

Lieliska iespēja iegādāties īpašumu ar potenciālu par pieejamu cenu.

Продаётся 1-комнатная квартира с просторной лоджией в Елгаве, в тихом районе.
Отличная возможность для тех, кто хочет создать жильё по своим предпочтениям или ищет перспективный инвестиционный объект с высоким спросом на аренду. Ранее недвижимость использовалась как квартира в служебном общежитии, в настоящее время освобождена и готова к новому владельцу.

Недвижимость подходит как для проживания, так и для инвестиций, особенно учитывая стабильный спрос на аренду квартир в этом районе. Рядом находится Ветеринарный факультет LBTU одно из популярных учебных заведений среди студентов как из Латвии, так и из-за рубежа.

Коммуникации:
- электричество;
- городское водоснабжение и канализация. Предусмотрено подключение к централизованной системе горячего водоснабжения. В доме планируется замена стояков;
- газовое подключение;
- централизованное отопление от “Gren”.

Обслуживание дома осуществляет SIA “Selectum Home”.
Расходы:
- плата за обслуживание 0.75 EUR/м² + НДС;
- накопительный фонд 0.20 EUR/м².

Также доступны другие 1-комнатные квартиры на разных этажах и в различном техническом состоянии (в основном требующие ремонта), что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант как для проживания, так и для инвестиций.

В районе отлично развита инфраструктура:
- рядом т/ц RAF;
- недалеко Lidl, новый JYSK и другие магазины;
- поблизости несколько детских садов и две школы;
- удобное общественное транспортное сообщение;
- быстрый и удобный выезд в Ригу.

Отличная возможность приобрести недвижимость с потенциалом по доступной цене.

For sale: a 1-room apartment with a spacious loggia in Jelgava, located in a quiet neighbourhood.
An excellent opportunity for those who wish to create a home tailored to their own preferences or are looking for a promising investment property with high rental demand. The property was previously used as a dormitory apartment, is currently vacant, and ready for its new owner.

The property is suitable both for living and investment purposes, especially considering the stable demand for rental apartments in this area. Nearby is the LBTU Faculty of Veterinary Medicine a popular place of study among both Latvian and international students.

Utilities:
- Electricity;
- City water supply and sewerage. A connection to the centralised hot water system is planned. The building’s risers will be replaced;
- Gas connection;
- Central heating from “Gren”.

The building is managed by SIA “Selectum Home”.
Costs:
- Management fee – EUR 0.75/m² + VAT;
- Reserve fund – EUR 0.20/m².

Other 1-room apartments on different floors and in various technical conditions (mostly requiring renovation) are also available, allowing buyers to choose the most suitable option for either living or investment.

Excellent infrastructure nearby:
- next to RAF shopping centre;
- close to Lidl, the new JYSK and other stores;
- several kindergartens and two schools nearby;
- convenient public transport connections;
- quick and easy access to Riga.

A great opportunity to purchase a property with potential at an affordable price.