Pārdošanā 1-istabas dzīvoklis ar plašu lodžiju Jelgavā. Ir iespēja iegādāties arī autostāvvietu.
Izīrējot dzīvokli plānotais ienesīgumus līdz pat 11% gadā.

Ēkā ir veikti apjomīgi remontdarbi, kuru izmaksas jau ir iekļautas dzīvokļu pārdošanas cenā:
koplietošanas telpās uzstādīti jauni PVC logi;
uzstādītas jaunas ieejas durvis no ielas un pagalma puses ar čipu piekļuves sistēmu;
koplietošanas gaiteņos ierīkots LED apgaismojums ar kustību sensoriem;
ir pabeigti jumta kapitālā remonta darbi;
dzīvokļos ir nomainīti kanalizācijas, aukstā un karstā ūdens stāvvadi;
uzstādīti jauni viedie ūdens skaitītāji;
kāpņu telpā veikts kosmētiskais remonts, uzstādītas jaunas pastkastītes.
sakopta ēkas fasāde – lodžijas no ārpuses apšūtas ar dekoratīvām plāksnēm, lai ēka kopumā iegūtu vizuāli sakoptāku un pievilcīgāku izskatu.

Dzīvoklis pārdodās bez foto redzamajām mēbelēm.

Lieliska iespēja tiem, kuri vēlas izveidot mājokli pēc savām vēlmēm vai meklē perspektīvu investīciju objektu ar augstu īres pieprasījumu. Īpašums piemērots gan dzīvošanai, gan ieguldījumam, īpaši ņemot vērā stabilo pieprasījumu pēc īres dzīvokļiem šajā rajonā. Tuvumā atrodas LBTU Veterinārmedicīnas fakultāte iecienīta studiju vieta gan Latvijas, gan ārvalstu studentu vidū.

Komunikācijas:
Elektrība;
Pilsētas ūdens un kanalizācija;
Centralizētā apkure no “Gren”.

Ēku apsaimnieko SIA “Selectum Home”.
Izmaksas:
Apsaimniekošanas maksa – 0.75 EUR/m² + PVN;
Uzkrājuma fonds – 0.20 EUR/m².

Pieejami arī citi 1-istabas dzīvokļi dažādos stāvos un dažādā tehniskā stāvoklī, kas ļauj izvēlēties piemērotāko variantu gan dzīvošanai, gan investīcijai.

Apkārtnē ļoti laba infrastruktūra:
blakus t/c RAF;
netālu Lidl, jaunais JYSK un citi veikali;
tuvumā vairāki bērnudārzi un divas skolas;
ērta sabiedriskā transporta satiksme;
ātra un ērta izbraukšana uz Rīgu.
Продается однокомнатная квартира с просторной лоджией в Елгаве. Есть возможность приобрести также парковочное место.
При сдаче квартиры в аренду ожидаемая доходность составляет до 11 % в год.

В здании проведены масштабные ремонтные работы, стоимость которых уже включена в цену продажи квартир:
в местах общего пользования установлены новые ПВХ-окна;
установлены новые входные двери со стороны улицы и двора с системой доступа по чипу;
в общественных коридорах установлено светодиодное освещение с датчиками движения;
завершены работы по капитальному ремонту крыши;
в квартирах заменены канализационные стояки, а также стояки холодного и горячего водоснабжения;
установлены новые интеллектуальные счетчики воды;
в лестничной клетке произведён косметический ремонт, установлены новые почтовые ящики;
обновлен фасад здания лоджии снаружи облицованы декоративными плитами, чтобы здание в целом приобрело более ухоженный и привлекательный вид.

Квартира продается без мебели, показанной на фотографиях.

Отличная возможность для тех, кто хочет обустроить жилье по своему вкусу или ищет перспективный объект для инвестиций с высоким спросом на аренду. Объект подходит как для проживания, так и для инвестиций, особенно с учетом стабильного спроса на аренду квартир в этом районе. Рядом находится факультет ветеринарной медицины ЛБТУ популярное место обучения как среди латвийских, так и среди иностранных студентов.

Коммуникации:
Электричество;
Городское водоснабжение и канализация;
Централизованное отопление от Gren.

Управление зданием осуществляет SIA Selectum Home.
Расходы:
Плата за обслуживание 0, 75 евро/м² + НДС;
Фонд накоплений 0, 20 евро/м².

Также доступны другие однокомнатные квартиры на разных этажах и в различном техническом состоянии, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант как для проживания, так и для инвестиций.

В окрестностях очень хорошая инфраструктура:
рядом торговый центр RAF;
недалеко Lidl, новый JYSK и другие магазины;
поблизости несколько детских садов и две школы;
удобное транспортное сообщение;
быстрый и удобный выезд в Ригу.
A 1-bedroom apartment with a spacious balcony is for sale in Jelgava. There is also the option to purchase a parking space.
If rented out, the apartment is expected to yield up to 11% per year.

Extensive renovations have been carried out in the building, the costs of which are already included in the sale price of the apartments:
New PVC windows have been installed in the common areas;
new entrance doors have been installed on both the street and courtyard sides, equipped with a chip-based access system;
LED lighting with motion sensors has been installed in the common hallways;
major roof repairs have been completed;
sewer, cold-water, and hot-water risers have been replaced in the apartments;
new smart water meters have been installed;
The stairwell has been cosmetically renovated, and new mailboxes have been installed.
The building’s facade has been spruced upthe loggias have been clad with decorative panels on the outside to give the building a more visually appealing and attractive appearance overall.

The apartment is being sold without the furniture shown in the photos.

A great opportunity for those who want to create a home tailored to their preferences or are looking for a promising investment property with high rental demand. The property is suitable for both residential use and investment, especially given the stable demand for rental apartments in this neighborhood. The LBTU Faculty of Veterinary Medicine is located nearbya popular place of study among both Latvian and international students.

Utilities:
Electricity;
Municipal water and sewer;
District heating from “Gren”.

The building is managed by SIA “Selectum Home”.
Costs:
Management fee – 0.75 EUR/m² + VAT;
Reserve fund – 0.20 EUR/m².

Other 1-bedroom apartments are also available on various floors and in varying conditions, allowing you to choose the most suitable option for both living and investment.

The neighborhood has excellent infrastructure:
next to the RAF shopping center;
nearby are Lidl, the new JYSK, and other stores;
several kindergartens and two schools are nearby;
convenient public transportation;
quick and easy access to Riga.