Mūsdienīgs 3 istabu dzīvoklis jaunajā projektā Siguldas ielā 3. Īpašums neprasa ieguldījumus, var uzreiz ievākties un dzīvot.

Dzīvokļa plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba un virtuves zona;
- 2 izolētas istabas;
- balkons;
- vannas istaba un tualete;
- priekštelpa, koridors.

Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu dzīvokli (3D tūre).

Pilnībā aprīkota virtuves zona ar iebūvēto sadzīves tehniku. Priekštelpā ērta niša drēbju skapim. Vannas istabā ierīkotas siltās grīdas. Dzīvoklī iespīd saule visu dienu no saullēkta guļamistabu pusē līdz saulrietam dzīvojamās istabas un virtuves daļā.

Teicama gaisa ventilācija, pateicoties rekuperatoriem ar filtriem, kas iebūvēti zem logiem. Centrālā apkure ar individuāliem siltuma skaitītājiem un regulatoriem, kas ļauj uzturēt sev patīkamu temperatūru un kontrolēt apkures izmaksas.

- Zemi komunālie maksājumi - vasarā ~ 80 EUR/mēn, ziemā ~ 125 EUR/mēn + apsaimniekošanas izmaksas.
- Apkures izmaksas pat aukstākajos ziemas mēnešos ir līdz 35 EUR/mēn.
- Dzīvoklis reģistrēts kā atsevišķs dzīvokļa īpašums, zeme ir īpašumā.
- Nekustamā īpašuma nodoklis 38.60 EUR/gadā.
- Mustangs apsardzes pakalpojumi iekļauti komunālajos maksājumos.

Cenā iekļauta mantu glabātuve (10.2 m²) ēkas pagrabstāvā.

Dzīvojamā ēka celta 2021. gadā, māju apsaimnieko AS Siguldas Būvmeistars. Mājas pagrabstāvā ir ūdens filtrācijas sistēma, kas atkaļķo un attīra ūdeni. Par iedzīvotāju drošību rūpējas Mustangs apsardzes firma, kā arī videonovērošanas kameras pa teritorijas perimetru. Pie ieejas kāpņutelpā ir uzstādīts domofons ar čipu un koda atslēgu, kas ir savienots ar katru dzīvokli ēkā.

Kvartālā ir izbūvēti ērti piebraucamie ceļi, labiekārtota teritorija, izveidoti bērnu rotaļu laukumi. Iedzīvotājiem pieejama izgaismota un nožogota autostāvvieta, kā arī viesiem pieejams atsevišķs, liels stāvlaukums.

Blakus atrodas sabiedriskā autobusa pietura, pārtikas veikals, kā arī bērnudārzs, kurā pavisam nesen tika veikti rekonstrukcijas darbi. Cēsu valsts ģimnāzija - 1.3 km attālumā. Līdz pilsētas centram vien 5 minūšu brauciens ar auto.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.


---


Современная 3-комнатная квартира в новом проекте на улице Сигулдас 3. Недвижимость не требует вложений, можно сразу заехать и жить.

Описание планировки квартиры:
- гостиная и кухонная зона;
- 2 изолированные комнаты;
- балкон;
- ванная и туалет;
- прихожая, коридор.

Нажмите посмотреть внизу объявления, чтобы виртуально пройтись по квартире (3D тур).

Полностью оборудованная кухонная зона со встроенной бытовой техникой. В прихожей удобная ниша для шкафа. В ванной комнате установлены теплые полы. Солнечный свет освещает квартиру весь день от восхода солнца в спальнях до заката в гостиной и кухне.

Отличная вентиляция воздуха благодаря встроенным под окнами рекуператорам с фильтрами. Центральное отопление с индивидуальными счетчиками и регуляторами, позволяющими поддерживать комфортную температуру и контролировать расходы на отопление.

- Коммунальные платежи летом ~ 80 евро/мес, зимой ~ 125 евро/мес + расходы за управление дома.
- Расходы на отопление даже в самые холодные зимние месяцы до 35 евро/мес.
- Квартира оформлена как отдельная квартирная собственность, земля в собственности.
- Налог на недвижимость 38, 60 евро/год.
- Услуги охранной компании Mustangs входят в коммунальные платежи.

В стоимость входит кладовая (10, 2 м²) в подвале здания.

Жилой дом построен в 2021 году, домом управляет AS Siguldas Būvmeistars. В подвале дома установлена система фильтрации воды, которая декальцинирует и очищает воду. О безопасности жильцов заботится охранное предприятие Mustangs, а также камеры видеонаблюдения по периметру территории. При входе в подъезд установлен домофон с чипом и кодовым ключом, домофон подключен к каждой квартире в доме.

В квартале проложены удобные подъездные пути, территория благоустроена, созданы детские игровые площадки. Для жильцов предусмотрена освещенная и огороженная парковка, а также отдельная большая парковка для гостей.

Рядом остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, а также детский сад, который был недавно отремонтирован. Цесисская государственная гимназия находится в 1, 3 км от дома. Всего 5 минут езды до центра города.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.