Objekts - Kuldīgas novadā, Rumbas pagastā, Rožlejas (Lv-3301).
Unikāls nekustamā īpašuma piedāvājums, kas apvieno plašu teritoriju, lielu kapitālo būvi un privātu ūdenstilpi. Izcila lokācija tūrisma, viesmīlības biznesa attīstībai vai ekskluzīvas privātās rezidences izveidei.
Informācija par būvi
Nosaukums: Atpūtas māja
Kadastra apzīmējums: 62840060003006
Kopējā platība: 729.4 m²
Galvenais lietošanas veids: 1211 - Viesnīcas un sabiedriskās ēdināšanas ēkas
Būves tips: 12110101 - Viesnīcu ēkas
Statuss: Kapitāla būve ar plašu plānojumu, kas ideāli piemērota svinību zāles, restorāna, viesnīcas numuriņu un SPA zonas izveidei.
Zemes vienības struktūra 14.09 ha.
Ūdens objektu zeme: 7.14 ha.
Lauksaimniecības zeme: 5.79 ha.
Meža platība: 0.62 ha.
Zeme zem ēkām un ceļiem: 0.54 ha.
Galvenās priekšrocības un potenciāls:
Gatavs statuss komercdarbībai. Atrodas stratēģiski izdevīgā vietā blakus Kuldīgai (15 minūšu brauciena attālumā) – vienam no apmeklētākajiem tūrisma galamērķiem Latvijā.
Īpašums tiek pārdots kā viens vesels objekts (Zeme 14.09 ha un ēka 729.4 m²).

Объект: “Rožlejas”, Румбская волость, Кулдигский край (LV-3301)
Уникальное предложение на рынке недвижимости, сочетающее в себе обширную
территорию, монументальное капитальное строение с бассейном, просторным
подвалом и частным водоемом. Исключительное локация для развития
туристического или гостиничного бизнеса, а также для создания эксклюзивной
частной резиденции.
Информация о здании:
Наименование: Дом отдыха (Гостевой дом)
Кадастровый номер: 62840060003006
Общая площадь: 729.4 м2
Основной вид использования: 1211 - Здания гостиниц и предприятий
общественного питания
Тип строения: 12110101 - Здания гостиниц
Статус: Капитальное строение с просторной планировкой, которая идеально
подходит для обустройства банкетного зала, ресторана, гостиничных номеров или
SPA-зоны (уже построены крытый бассейн и SPA-зона).
Структура земельного участка (Всего: 14.09 га)
Площадь водоемов: 7.14 га
Сельскохозяйственные земли: 5.79 га
Площадь лесов: 0.62 га
Земля под зданиями и дорогами: 0.54 га
Главные преимущества и потенциал:
Готовый статус для коммерческой деятельности: Объект имеет официальный
статус, подходящий для ведения коммерции.
Стратегически выгодное расположение: Находится всего в 15 минутах езды от
Кулдиги одного из самых посещаемых и популярных туристических
направлений в Латвии.
Примечание: Имущество продается как единый неделимый объект (Земля 14.09 га
и Здание 729.4 м2).

Property: “Rožlejas”, Rumba Parish, Kuldīga Municipality (LV-3301)
A unique real estate offer combining an expansive territory, a substantial capital
building with a pool, a spacious basement, and a private body of water. An excellent
location for developing a tourism or hospitality business, or for creating an exclusive
private residence.
Building Information:
Name: Guest house (Holiday home)
Cadastral designation: 62840060003006
Total area: 729.4 m²
Main use classification: 1211 - Hotels and catering buildings
Building type: 12110101 - Hotel buildings
Status: A capital structure with a spacious layout, perfectly suited for setting up a
celebration hall, restaurant, hotel rooms, or a SPA area (an indoor swimming pool and
SPA zone have already been built).
Land Plot Structure (Total: 14.09 ha)
Water bodies: 7.14 ha
Agricultural land: 5.79 ha
Forest area: 0.62 ha
Land under buildings and roads: 0.54 ha
Key Advantages and Potential:
Ready for Commercial Activity: The property already holds the official status required
for commercial use.
Strategic Location: Located just a 15 minute drive from Kuldīga – one of the most
popular and visited tourist destinations in Latvia.
Note: The property is being sold as a single combined package (14.09 ha of land and the
729.4 m² building).