Izīrē komerctelpas 1.stāvā - salonu/veikalu Vecrīgā, Riharda Vāgnera ielā 12.

Atrašanās Vieta: Vecrīga, Vāgnera iela 12, netālu no tirdzniecības centra ’Galerija Centrs’’ un aktīvās tirdzniecības artērijas – Kaļķu ielas. Uz Vāgnera ielas atrodas daudz dažādu veikaliņu, salonu, kafejnīcu un restorānu.

NAMS: 3 stāvu dzīvojamā ēka ar mansarda stāvu, kas būvēta 18.gs. 2.ceturksnī, pārbūvēta 1890.gadā. Pieslēgums pilsētas komunikācijām. Patlaban notiek nama fasādes renovācijas darbi.

TELPU APRAKSTS: telpas ar kopējo platību 35, 8 kv. m. atrodas nama 1.stāvā, ar atsevišķu ieeju no fasādes puses un lieliem 2 skatlogiem.

Telpas ir lieliskā stāvoklī. Telpās ir atsevišķa saimniecības telpa ar virtuvi un sanmezgls. Telpu augstie griesti piešķir plašuma sajūtu. Grīgas: lamināts un flīzes. Elektrība: 380 kWh.
Namu apsaimnieko Biedrība ’Riharda Vāgnera 12’’. Apsaimniekošanas maksa: 0, 50 EUR/m2, uzkrājumu fonds: 0, 14 EUR/m2. Komunālie maksājumi: vasaras mēnešos: 150, - - 170, - EUR; ziemas mēnešos: 200, - 260, - EUR.
Nekustamā īpašuma nodoklis 2026.g. : 602, 64 EUR.

Telpas tiek izīrētas ilgtermiņā. Īres maksa: 1000, - EUR/mēnesī + komunālie maksājumi + nekustamā īpašuma nodoklis.
Slēdzot īres līgumu, tiek maksāta īres maksa par pirmo īres mēnesi un drošības deposits (1.mēn. ).
Telpu īpašnieks: fiziska persona.

Сдаются в аренду коммерческие помещения – салон - магазин на 1 этаже, в Старом городе, на улице Вагнера 12.

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ: Старая Рига, улица Вагнера 12, на активной пешеходной улице, недалеко от торгового центра ''Galerija Centrs'' и торговой улицы Калькю. На улице Вагнера располагается множество торговых объектов, магазинчиков, салонов, кафе и рестораны.

ДОМ: 3-х этажное офисно-жилое здание с мансардным этажом, возведённое во второй четверти 18 века, перестроенное в 1890 году. Подключение к городским инженерным коммуникациям. Были произведены работы по реновации фасада здания.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ: помещения общей площадью 35, 8 кв. м. расположены на 1-ом этаже, имеют вход с улицы Вагнера и имеют 2 больших витринных окна.

Помещения в нормальном состоянии. Есть отдельное подсобное помещение с кухней и санузел. Электричество 380 кВт. Есть вытяжка и подвод газа (труба запломбирована, нужно согласовывать проект).

Высокие потолки помещений создают ощущение простора. Полы помещений: ламинат и плитка.

Обслуживает домовладение Товарищество собственников ’Riharda Vāgnera 12’’. Ставка на обслуживание: 0, 50 EUR/m2, фонд ремонтных работ: 0, 14 EUR/m2. Коммунальные платежи: летние месяцы: 150–170 EUR; зимние месяцы: 200–260 EUR.
Налог на недвижимость в 2026 году: 602, 64 EUR.

Арендная плата: 1000, - EUR в месяц + коммунальные платежи + налог на недвижимость.
При заключении договора аренды, платится арендная плата за первый месяц аренды и страховой депозит (1 месяц).
Владелец помещений: физическое лицо.