Pārdod investīciju objektu Pļavniekos ar stabiliem nomniekiem
Pārdošanā komerctelpas Pļavniekos, 300 m² platībā, ar esošiem un stabiliem nomniekiem.
Šobrīd telpas ir iznomātas vairākiem nomniekiem ziedu veikalam un skaistumkopšanas saloniem. Esošie netto nomas ieņēmumi ir 1 310 EUR mēnesī, kas veido 15 720 EUR gadā.
Pie pārdošanas cenas 159 000 EUR, objekts nodrošina aptuveni 9, 9% gada ienesīgumu.
Telpu lietošanas veids/kods: 1230 vairumtirdzniecība un mazumtirdzniecība.
Īpašums piemērots investoram, kurš meklē jau strādājošu naudas plūsmas objektu ar esošiem nomniekiem un stabilu ienesīgumu.
Galvenās priekšrocības:
Komerctelpas ar kopējo platību 300 m²;
Esoši, stabili nomnieki;
Netto nomas ieņēmumi 1 310 EUR mēnesī;
Aptuveni 9, 9% gada ienesīgums;
Trīs atsevišķas ieejas;
Telpas atrodas apdzīvotā Pļavnieku mikrorajonā;
Piemērots kā ilgtermiņa investīciju objekts.

Продаётся инвестиционный объект в Плявниеки со стабильными арендаторами
В продаже коммерческие помещения в районе Плявниеки общей площадью 300 м², с действующими и стабильными арендаторами.
На данный момент помещения сданы нескольким арендаторам цветочному магазину и салонам красоты. Текущий чистый арендный доход составляет 1 310 EUR в месяц, что составляет 15 720 EUR в год.
При цене продажи 159 000 EUR объект обеспечивает доходность примерно 9, 9% годовых.
Вид/код использования помещений: 1230 оптовая и розничная торговля.
Недвижимость подходит инвестору, который ищет уже работающий объект с денежным потоком, действующими арендаторами и стабильной доходностью.

Основные преимущества:
Коммерческие помещения общей площадью 300 м²;
Действующие, стабильные арендаторы;
Чистый арендный доход 1 310 EUR в месяц;
Доходность примерно 9, 9% годовых;
Три отдельные входа;
Помещения расположены в густонаселённом районе Плявниеки;
Подходит как долгосрочный инвестиционный объект.

Investment property for sale in Pļavnieki with stable tenants
Commercial premises for sale in Pļavnieki with a total area of 300 m², leased to existing and stable tenants.
Currently, the premises are leased to several tenants a flower shop and beauty salons. The current net rental income is EUR 1, 310 per month, which amounts to EUR 15, 720 per year.
At the sale price of EUR 159, 000, the property provides an approximate annual yield of 9.9%.
Type/code of use of the premises: 1230 wholesale and retail trade.
The property is suitable for an investor looking for an already operating cash-flow asset with existing tenants and stable returns.

Key advantages:
Commercial premises with a total area of 300 m²;
Existing, stable tenants;
Net rental income of EUR 1, 310 per month;
Approximate annual yield of 9.9%;
Three separate entrances;
Premises located in the densely populated Pļavnieki district;
Suitable as a long-term investment property.