Ļabā vietā-izdevīgi. Telpas kafejnīcai, kafejnīcai-bērnu izklaides centram (lai var rīkot bērnu ballītes), ēdnīcai, kafejnīcai-frizētavai vai citiem mērķiem pašā Augšlīgatnes centrā, šosejas Rīga-Cēsis malā pretī Elvi veikalam. Ir ļoti liela mašīnu plūsma. Vasarā ir liels tūristu pieplūdums. Kafejnīcas priekšpusē var uzstādīt vasaras terasi un veikt ielas tirdzniecību, piemēram ar augļiem, puķēm vai pagatavot burgerus, kebabus. Ēkas priekšpusē var uzstādīt vairākus tirdzniecības kioskus, treilerus, nojumes, jo ir liels zemes gabals ēkas priekšpusē. Pirmos 2 gadus piedāvājam īpaši izdevīgus īres noteikumus un īres maksa no septembra līdz martam ir tikai 150eur, no aprīļa līdz augustam 300eur. Pielikumā ir telpu plāns.