Vēsturiskajā Bauskas centrā pārdošanā alus darītavas deviņas ēkas uz 6428m2 lielas zemes īpašuma, Mēmeles upītes pašā krastā. Vēl viens atsevišķs zemes gabals netālu pie rātslaukuma – 1140m2, sastādot kopējo zemes platību 7568m2. Iekšējā ēku kopējā platība sastāda – 7837.7m2. Alus darītavas ziedu laiki tika piedzīvoti, sākot ar 1873. gadu, kad to nopirka Teodors Lodings. Šobrīd produkcija ir apstādināta, bet darītava ir pilnībā nokomplektēta un sagatavota alus vai citu dzērienu ražošanai. Cenā iekļautas visas darītavas iekārtas.

Ir izstrādāti vairāki biznesa plāni objekta realizācijai un pilsētas infrastruktūras attīstības nolūkiem, kā arī ir atrasts potenciāls ilgtermiņa īrnieks, padarot šo īpašumu par labu investīcijas pirkumu.

Īpašumam ir pievilktas visas nepieciešamās pilsētas komunikācijas: 200 kW elektrība ražošanas prasībām, kanalizācija un telekomunikāciju tīkls. Uz teritorijas atrodas sava dziļurbuma aka. Ir iespēja pieslēgt gāzi. 2005.gadā tika veikts pirmās kārtas rekonstrukcijas projekts, kas paredzēja kapitālā remonta un rekonstrukcijas veikšanu ražošanai paredzētajās ēkās. Arī atsevišķu ēku celtniecību no jauna. Vienlaicīgi no jauna tika izveidoti visi inženiertehniskie tikli un komunikācijas.

Pašreizējā ražošanas jauda mēnesī – 100/110 tonnas, ieguldot salīdzinoši nelielas investīcijas iespējams saražot 230/250 tonnas vai pat vairāk nekā 500 tonnas mēnesī. Pilsētas transformātors atrodas tikai viena metra attalumā no ēkām. Pilsētas plāna zonējums pieļauj šim īpašumam plaša spektra izmantošanu: no ražošanas līdz daudzfunkcionāla biznesa komercobjektam un pat ir iespējams attīstīt kā daudzīvokļu mājas, viesnīcu u. c. Īpašumam ir daudzfunkcionāls pielietojums, kā arī ir izstrādāti vairāki biznesa plāni, piemēram, alus SPA ar viesnīcu.

Īpašums ar savu vēsturi, auru un atmosfēru. Norādītā cena ir īpašnieku prasītā un pie reālas intereses ir diskutējama.

Zvani, ja nepieciešams vairāk informācijas vai esi gatavs norunāt tikšanos Mēmeles gleznainajā krastā.

В историческом центре Бауски продаются девять корпусов пивоварни, которые расположены на земельном участке площадью 6428 м2, на самом берегу реки Мемеле. Еще один отдельный земельный участок площадью 1140м 2 находится рядом с городской ратушей, что составляет общую площадь земли – 7568м2. Общая площадь внутренних помещений- 7837, 7м2. Расцвет пивоварни начался в 1873 году, когда ее купил Теодор Лодинг. В настоящее время производство пива остановлено, но пивоварня полностью оборудована и подготовлена для производства пива или других напитков. Все пивоваренное оборудование включено в стоимость объекта.

Для реализации объекта и развития городской инфраструктуры разработано несколько бизнес-планов, а также найден потенциальный долгосрочный арендатор, что делает данную недвижимость выгодной инвестиционной покупкой.

К участку подведены все необходимые городские коммуникации: электричество 200 kW для производственных нужд, канализация и телекоммуникационная сеть. На территории имеется скважина. Есть возможность подключить газ. В 2005 году был выполнен проект реконструкции, предусматривавший капитальный ремонт и реконструкцию зданий, предназначенных для производства. Также строительство некоторых зданий с нуля. При этом были воссозданы все инженерные сети и коммуникации.

Текущая производственная мощность в месяц – 100/110 тонн, при относительно небольших вложениях возможно производство 230/250 тонн или даже более 500 тонн в месяц. Городской трансформатор находится всего в метре от зданий. Городской план застройки позволяет использовать недвижимость начиная от пивоварни до многофункционального бизнес или коммерческого объекта, и даже возможности преобразовать его в жилые дома, гостиницу и т. д. Имущество имеет многоцелевое использование, и было разработано несколько бизнес-планов, например таких как пивоварня и СПА с отелем.

Дом обладает своей историей, аурой и атмосферой. Указанная цена является запрашиваемой владельцами и подлежит обсуждению, если есть реальный интерес.

Звоните, если вам нужна дополнительная информация или если вы готовы встретиться на живописном побережье Мемеле.

In the historic center of Bauska, nine brewery buildings are for sale on a 6428m2 land property, on the very bank of the Memele river. Another separate plot of land near the town square – 1140m2, making the total land area 7568m2. The total area of the internal buildings is 7837.7m2. The heyday of the brewery began in 1873, when Theodor Loding bought it. Currently, the production is stopped, but the brewery is fully equipped and prepared for the production of beer or other drinks and beverages. All brewery equipment is included in the price.

Several business plans have been developed for the realization of the facility and the development of the city's infrastructure, as well as a potential long-term tenant has been found, making this property a good investment purchase.

All necessary city communications are connected to the property: 200 kW electricity for production requirements, sewerage and telecommunications network. There is a deep well on the territory. It is possible to connect to gas. In 2005, the first-round reconstruction project was carried out, which provided for capital repair and reconstruction in the buildings intended for production. Also the construction of some buildings from scratch. At the same time, all engineering networks and communications were re-created.

Current production capacity per month – 100/110 tons, with relatively small investments it is possible to produce 230/250 tons or even more than 500 tons per month. The city transformer is only one meter away from the buildings. The zoning of the city plan allows this property to be used in a wide range of ways: from production to a multifunctional business commercial object, and it is even possible to develop it as apartment houses, hotels, etc.

The property has a multipurpose use and several business plans have been developed, such as a beer SPA with a hotel.

A property with its own history, aura and atmosphere. The indicated price is the one requested by the owners and is negotiable if there is real interest.

Call us if you need more information or if you are ready to meet us on the picturesque banks of Memele river.