Investīciju objekts Elegantā 1910.gadā celtā arhitekta Aleksandra Vanaga Jūgendstila namā - Ēka veidota smagnējās nacionālā romantisma formās, kuras arhitektūra uzskatāma par funkcionālisma priekšvēstnesi.

- 730m2, šobrīd četras plašas telpas, kuras var pārplānot dažādu izmēru dzīvokļos.

- Piekļuve no četrām kāpņu telpām, divas ir kapitāli remontētas, viena no viņām ar liftu, otrā var izbūvēt, divas bez lifta un neremontētas.

- Bēniņiem pievilkta elektrība un kanalizācija, pārējas komunikācijas jāvelk.

- Mājai ir sava biedrība, apkure ir centrālā, bet katram īpašumam ir individuāli skaitītāji (alokatori).

- Namīpašums ir ļoti labā stāvoklī gan vizuāli, gan tehniski - 2024. gadā ir uzlikts jauns jumts, nomainīti stāvvadi un koplietošanas elektroinstalācija.

- Zeme īpašumā, plašs pagalms ar iespēju novietot auto un velosipēdus.

- Lieliska infrastruktūra - veikali, kafejnīcas, beķerejas, restorāni, pie mājas autobusu un trolejbusu pieturas, 3-4 min attālumā tramvajs (3 pieturas līdz Vecrīgai), fitnesa klubs utt.

---

Инвестиционный объект в элегантном доме в стиле модерн, построенном в 1910 году архитектором Александром Ванагом. Здание выполнено в массивных формах национального романтизма, архитектура которого считается предвестником функционализма.

- Площадь 730 м², в настоящее время четыре просторных помещения, которые можно перепланировать в квартиры различной площади.

- Доступ из четырёх лестничных клеток: две капитально отремонтированы, в одной установлен лифт, во второй можно построить, две без лифта и не отремонтированы.

- В чердачное помещение подведено электричество и канализация, остальные коммуникации необходимо провести.

- У дома есть своё товарищество, отопление центральное, но у каждой собственности установлены индивидуальные счётчики (аллокаторы).

- Дом находится в отличном визуальном и техническом состоянии в 2024 году была установлена новая крыша, заменены стояки и общедомовая электропроводка.

- Земля в собственности, просторный двор с возможностью парковки автомобилей и велосипедов.

- Отлично развитая инфраструктура магазины, кафе, пекарни, рестораны. У дома находятся автобусные и троллейбусные остановки, в 3–4 минутах ходьбы трамвай (3 остановки до Старого города). Поблизости фитнес-клуб и другие удобства.

---

Investment property in an elegant Art Nouveau building designed by architect Aleksandrs Vanags in 1910. The building is constructed in the heavy forms of National Romanticism, whose architecture is considered a forerunner of Functionalism.

- 730 m² total area, currently divided into four spacious premises that can be redesigned into apartments of various sizes.

- Access from four stairwells: two have been fully renovated, one includes an elevator (another can be built), and two are unrenovated without elevators.

- Electricity and sewage have been connected to the attic; other utilities need to be installed.

- The building has its own association; heating is central, but each property has individual meters (allocators).

- The building is in excellent visual and technical condition in 2024, a new roof was installed, risers replaced, and shared electrical wiring renewed.

- Land is owned; there is a spacious courtyard with parking for cars and bicycles.

- Excellent infrastructure shops, cafés, bakeries, and restaurants nearby. Bus and trolleybus stops are right by the building, and the tram is just 3–4 minutes away (only three stops to the Old Town). A fitness club and other amenities are also within easy reach.