Продаётся здание свободного назначения (220 m²), два отдельных входа. Для жилья или работы. Ведутся финишные работы на первом этаже.

Характеристики:
220 m² (2 этажа по 110 m²).
Собственный независимый адрес, земля в собственности, отдельный кадастровый номер.
Продаётся всё здание целиком.
Коммунальные платежи отсутствуют, годовой налог 150 €.

1 этаж:
Гидроизоляция, стяжка, узел водоснабжения/канализ ации, серая отделка, рекуператоры.

2 этаж:
Чистовая отделка, open space 90 m² с влагостойким покрытием, санузел и кухонная зона в плитке. Новая лестница (металлокаркас + дуб), новые стеклопакеты.

Коммуникации:
Электричество 3 фазы, мощность до 22 kW (3×32 A), новая проводка.
Центральный водопровод и канализация.
Отопление тепловой насос. Годовой расход ~500 €. Зимой без отопления держится +10 C.

Конструктив:
Все внутренние стены не несущие возможна свободная перепланировка.
Наружные стены 65 см (45 см газоблок + 20 см бетон).
Можно увеличивать оконные проёмы.
Крыша утеплена, новое покрытие. Новая отмостка, свежий фасад.
2 утеплённые металлические двери.
Установлена пожарная и охранная сигнализация.

Дополнительно доступно пользование подсобным помещением 80 м².
Здание и помещения оценены и застрахованы на 260.000€ после завершения чистовой отделки.

Продажа актуальна в течение месяца.
-

Pārdodas ēka ar brīvu izmantošanu (220 m²), divas atsevišķas ieejas. Piemērota dzīvošanai vai darbam. Pirmajā stāvā tiek veikti pēdējie apdares darbi.

Raksturojums:
220 m² (2 stāvi pa 110 m²).
Paša neatkarīga adrese, zeme īpašumā, atsevišķs kadastra numurs.
Tiek pārdota visa ēka kopumā.
Nav komunālo maksājumu, gada nodoklis 150 €.

1. stāvs:
Hidroizolācija, grīdas līdzinājums, ūdensapgādes/kana lizācijas mezgls, pelēkā apdare, rekuperatori.

2. stāvs:
Pabeigta apdare, open space 90 m² ar mitrumizturīgu segumu, sanmezgls un virtuves zona ar flīzēm. Jaunas kāpnes (metāla karkass + ozols), jauni pakešu logi.

Komunikācijas:
Elektrība 3 fāzes, jauda līdz 22 kW (3×32 A), jauna elektroinstalācija.
Centrālais ūdensvads un kanalizācija.
Apkure ar siltumsūkni. Gada patēriņš ~500 €. Ziemā bez apkures telpās saglabājas +10 C.

Konstrukcija:
Visas iekšējās sienas nav nesošas iespējams brīvi pārplānot.
Ārsienas 65 cm (45 cm gāzbetons + 20 cm betons).
Iespējams palielināt logu ailas.
Jumts siltināts, jauns segums. Jauna apmale, svaigs fasādes apmetums.
2 siltinātas metāla durvis.
Uzstādīta ugunsgrēka un apsardzes signalizācija.

Papildus pieejama 80 m² palīgtelpa.
Ēka un telpas pēc apdares pabeigšanas ir novērtētas un apdrošinātas par 260 000 €.

Pārdošana aktuāla mēneša laikā.