Pārdod perspektīvu attīstības objektu Dārzciemā

Īpašums izvietots Dārzciema un Rumbulas ielu krustojumā

Piedāvājumu veido divi atsevišķi īpašumi, kas izvietoti viens otram blakus

Īpašuma sastāvs:
- kafejnīcas ēka 328 m2,
- dzīvojamā māja 281 m2,
- palīgēkas ar kopējo platību 112 m2,
- zeme 2747 m2 (1783 m2 + 964 m2).

Vienā īpašumā ir izvietota kafejnīcas ēka, otrā īpašumā privātmāja.

Kafejnīca joprojām darbojas, iespējams turpināt ēdināšanas biznesu vai attīstīt jaunas ieceres šajā vietā.

Saskaņā ar teritorijas plānojumu īpašums izvietots Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS1)
Apbūves augtums: līdz 3 stāviem

Atļautais teritorijas izmantošanas veids:
- savrupmāju apbūve,
- tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve,
- tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve,
- izglītības un zinātnes iestāžu apbūve,
- veselības aizsardzības iestāžu apbūve,
- sociālo aprūpes iestāžu apbūve.

Novietojums - īpašums izvietots Dārzciema un Rumbulas ielu krustojumā.

Gar ēku intensīva transportlīdzekļu kustība
Ļoti laba īpašuma redzamība un ērta piekļuve no Dārzciema un Rumbulas ielas puses
Pie īpašuma - Dārzciema ielas pusē izveidota automašīnu stāvvieta.

--
RUS

Продаётся перспективный объект для развития в Дарзциемсе

Имущества расположенa на перекрёстке улиц Дарзциема и Румбулас

Предложение состоит из двух отдельных объектов недвижимости, расположенных рядом друг с другом

Состав имущества:
- здание кафе 328 м²,
- жилой дом 281 м²,
- хозяйственные постройки общей площадью 112 м²,
- земельный участок 2747 м² (1783 м² + 964 м²).

На одном участке расположено здание кафе, на другом частный дом.

Кафе продолжает работать, есть возможность продолжить ресторанный бизнес или реализовать новые проекты в этом месте.

Согласно территориальному планированию, объект расположен в зоне застройки индивидуальных жилых домов (DzS1).
Максимальная высота застройки: до 3 этажей

Разрешённые виды использования территории:
- индивидуальная жилая застройка,
- объекты торговли или услуг,
- объекты туризма и отдыха,
- образовательные и научные учреждения,
- учреждения здравоохранения,
- учреждения социального ухода.

Расположение имущества находится на перекрёстке улиц Дарзциема и Румбулас.

Вдоль здания проходит интенсивное движение транспорта.
Очень хорошая видимость объекта и удобный доступ с улиц Дарзциема и Румбулас.
У объекта со стороны улицы Дарзциема оборудована парковка для автомобилей.