Ražošanas un noliktavu komplekss Rāmuļu ielā 23

Pārdošanā daudzfunkcionāls komercīpašums Rīgā, kas apvieno pārtikas ražošanai pielāgotas telpas, noliktavas un biroju telpas. Komplekss piemērots uzņēmumam, kas vēlas vienuviet organizēt ražošanu, uzglabāšanu un administratīvo darbu, vienlaikus saglabājot nomas ieņēmumus no pārējām ēkām.

Īpašums sastāv no 8732 m² liela zemesgabala un vairākām ēkām ar kopējo platību 4 714 m².

Kompleksa centrā ir renovēta un siltināta ražošanas un noliktavu ēka ar dzesēšanas sistēmām. Tajā ietilpst 437 m² ražošanas telpu, 1 098 m² noliktavu un 463 m² birojs divos stāvos. Noliktavas daļā nodrošināms temperatūras režīms no +2 līdz +6 C, griestu augstums sasniedz 8 metrus. Preču apritei pieejami trīs paceļamie vārti un metāla plauktu sistēmas.

Papildu platības un nomas ieņēmumus nodrošina:
- 1 500 m² angārs ar diviem nomniekiem neapkurināmu noliktavas daļu un atsevišķu apsildāmu tirdzniecības daļu;
- 513, 6 m² renovēta, neapkurināma noliktava ar atsevišķiem boksiem, kas pilnībā iznomāti;
- divas pilnībā iznomātas biroju ēkas 471, 4 m² un 231, 4 m² platībā.

Īpašumam ir pieejamas visas pilsētas komunikācijas un atsevišķa notekūdeņu attīrīšanas sistēma.

Īpašums piedāvā iespēju apvienot sava uzņēmuma darbību ar telpu iznomāšanu vai attīstīt kompleksu kā nomas objektu ar vairākiem nomniekiem.

Lai saņemtu detalizētu informāciju un vienotos par apskati, aicinām sazināties.

---

RUS.

Производственно-склад ской комплекс на улице Рамулю, 23

Продаётся многофункциональный коммерческий объект в Риге, объединяющий помещения, приспособленные для пищевого производства, склады и офисы. Комплекс подойдёт компании, которая хочет разместить производство, хранение товаров и административную работу в одном месте, одновременно сохраняя доход от сдачи остальных зданий в аренду.

Объект включает земельный участок площадью 8 732 м² и несколько зданий общей площадью 4 714 м².

Основу комплекса составляет отремонтированное и утеплённое производственно-склад ское здание с системами охлаждения. В нём расположены 437 м² производственных помещений, 1 098 м² складских помещений и 463 м² офисов на двух этажах. В складской части предусмотрен температурный режим от +2 до +6 C, высота потолков достигает 8 метров. Для обработки грузов имеются трое подъёмных ворот и металлические стеллажные системы.

Дополнительные площади и арендный доход обеспечивают:

Ангар площадью 1 500 м² с двумя арендаторами: неотапливаемая складская часть и отдельная отапливаемая торговая часть.

Отремонтированный неотапливаемый склад площадью 513, 6 м², разделённый на отдельные боксы, полностью сданные в аренду.

Два полностью сданных в аренду офисных здания площадью 471, 4 м² и 231, 4 м².

Объект обеспечен всеми городскими коммуникациями и отдельной системой очистки сточных вод.

Недвижимость позволяет совмещать деятельность собственного предприятия со сдачей помещений в аренду либо развивать комплекс как арендный объект с несколькими арендаторами.

Для получения подробной информации и согласования просмотра приглашаем связаться с нами.