Sauss, silts puspagrabs ar dažādām attīstības iespējām.
+ ventilācija
+ signalizācija
+ stāvvietas slēgtā pagalmā
+ apkure
+ sanmezgls
+ augsti velvju griesti
+ internets

Telpas ir atbrīvotas un gatavas dažādiem risinājumiem.
Pielikumā shēma potenciālam daudzistabu dzīvoklim, kopmītnēm.