Pārdošanā 3000m² zemes gabals komerciālai apbūvei, kas ir atdalīšanas procesā no lielāka zemes gabala, uz kā atrodas T/C “Komforts” veikals.

Zemes gabals ir izcilā stratēģiskā vietā – blakus T/C “Spice” un “Spice Home” ar ērtu piebraukšanu no Lielirbes ielas, K. Ulmaņa gatves, Ventspils ielas. Tuvumā atrodas "Depo", Lidosta "Rīga" un citi sabiedriski nozīmīgi objekti.

Uz zemes gabala aug vairāki īpaši skaisti koki, kas dod iespēju norobežot apbūves zonu no pilsētas trokšņiem radot ļoti kvalitatīvu vidi komerciālam objektam. Zemes ir pieejamas esošas komunikācijas no galvenā zemes gabala (ūdensvads, elektrība, kanalizācija, gāze), kā arī iespējams veidot jaunus pieslēgumus no Jaunmoku ielas. Zemes gabalam ir ļoti laba smišaina ģeoloģija, kas dod iespēju izbūvēt ēku uz sekliem pamatiem.

Zemes gabala pārdevējs ir gatavs dažādās kombinācijās iesaistīties zemes gabala attīstībā (ieskaitot Arhitektūras skiču, Būvprojekta izstrādi).

Īpašums atrodas jauktas centra apbūves teritorijā (JC4). Galvenie izmantošanas veidi: - biroju ēku apbūve; - Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve;

- Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;

- Sporta būvju apbūve;

- Vieglās rūpniecības apbūve

- Publiskas un dzīvojamas funkcijas kombinēta apbūve. Galvenie apbūves noteikumi: - maksimālais apbūves blīvums – nav noteikts; - maksimālā apbūves intensitāte – 220% (6600m2) - maksimālais stāvu skaits - 6 stāvi.

- minimālā brīvā teritorija – 10%