Investīciju Iespēja Dreiliņos pie T/c “Sāga”

Piedāvājumā – attīstības objekts vienā no Rīgas straujāk augošajām un perspektīvākajām apkaimēm.
Zemes gabals atrodas pie Juglas ielas, tiešā tuvumā tirdzniecības centram “Sāga” un IKEA, kur apvienojas pilsētas ērtības, attīstīta infrastruktūra un augsts pieprasījums pēc jauniem projektiem.

Īpašuma parametri

Platība: 30 000 m² (3 ha)
Zonējums: Daudzstāvu dzīvojamā apbūve (DzD) līdz 5 stāviem
Apbūves intensitāte: līdz 110%
Ieprojektējamās būves platība: līdz 5 000 m²

Attīstības iespējas:
Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas
Biroju ēkas
Tirdzniecības un pakalpojumu centri
(atbilstoši apstiprinātajam detālplānojumam)

Papildus vērtība: ainavisks dīķis īpašuma teritorijā

Atrašanās vietas priekšrocības

Blakus T/C “Sāga” un IKEA

Attīstīta sabiedriskā un privātā infrastruktūra

Ērta piekļuve Rīgas centram – 20 minūšu brauciens ar auto

Intensīvi attīstās apkārtējais rajons, aug pieprasījums pēc dzīvojamās un komerctelpu platībām

Investment Opportunity in Dreiliņi near Shopping Center “Sāga”

We are offering a development property in one of Riga’s fastest-growing and most promising neighborhoods.
The land plot is located on Juglas Street, in close proximity to the “Sāga” shopping center and IKEA, where urban convenience, developed infrastructure, and strong demand for new projects come together.

Property Parameters

Land area: 30, 000 m² (3 ha)

Zoning: Multi-storey residential development (DzD) up to 5 floors

Building density: up to 110%

Maximum planned building area: up to 5, 000 m²

Development Opportunities

Multi-apartment residential buildings

Office buildings

Retail and service centers
(in accordance with the approved detailed plan)

Additional Value: A scenic pond located on the property

Location Advantages

Next to Shopping Center “Sāga” and IKEA

Well-developed public and private infrastructure

Easy access to Riga city center – 20 minutes by car

Surrounding area is rapidly developing, with growing demand for residential and commercial space