Zemes gabals atrodas rūpnieciskās apbūves teritorijā (R). Izdevīga atrašanās vieta uzņēmējdarbības attīstībai, ražošanas, noliktavu vai citu komerciālu objektu izveidei.
Stratēģiski izdevīga lokācija Pierīgā, ar ērtu sasniedzamību no Rīgas un piekļuvi galvenajiem autoceļiem.