Sakopts, līdzens zemesgabals Rīgas Tuvumā.
Privātai apbūvei (līdz 2 saimniecībām) vai biznesam -viesnīcas, atpūtas komplekss, ražošana.
Platība: 2 ha.
Adrese: Jaundobelnieki, Pikalne, Salaspils nov.

- Izveidots trīs fāžu 25A elektrības pieslēgums,
- Piebraukšana pa labu asfaltētu ceļu un 100 m pa grants ceļu (servitūts),
- Ceļi tiek regulāri uzturēti un tīrīti,
- Uz zemes gabala saglabāti nelieli koki, kurus var atstāt vai zāģēt bez saskaņošanas.

Salaspils novada teritorijas zonējums (L) paredz zemes izmantošanu šādiem mērķiem:
- Divu dzīvojamo māju būvniecība,
- Vienas vai vairāku nedzīvojamo ēku būvniecība,
- Vienas mazumtirdzniecības ēkas būvniecība,
- Vienas sporta būves būvniecība,
- Vienas vai vairāku viesnīcu ēku vai atpūtas/brīvdienu ēku būvniecība,
- Vienas rūpnieciskās ēkas būvniecību, kas saistīta ar auto remontu,
- Lauksaimniecības un nelauksaimniecisko produktu ražošanai un ar to saistīto pakalpojumu sniegšanai.
Apbūves prasības:
- Maksimālais virszemes stāvu skaits: 2,
- Maksimālais apbūves augstums 8 metri,
- Minimālais jaunas zemes dalījums 2 ha.

Klusa, ainaviska vieta pie dabas, tikai 20 minūšu braucienā no Rīgas.
Lieliska vieta, kur būvēt ģimenes māju ar plašu teritoriju vai attīstīt kempingu/atpūtas vietu.
Stratēģiski izdevīga lokācija tuvu vairākām apdzīvotām vietām - līdz Tīnūžiem 5 minūšu brauciens, līdz Ogrei vai Ikšķilei - 12 minūtes, līdz Salaspilij - 15 minūtes.
Sāga T/C un IKEA 18 km attālumā.
Ulbrokas vidusskola 7 km attālumā.