Līdzens, tīrs zemes gabals Piķurgas upes krastā ar asfaltētu piebraucamo ceļu.

Iespēja iekopt skaistu krasta līniju ar terasi un peldvietu.

Zemes gabals atrodas starp Ulbroku un Salaspili.
Pie zemes gabala ir elektrība (25A).

Zemes gabals atrodas Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS), kas nozīmē, ka ir atļauta viena dzīvokļa dzīvojamo un divu dzīvokļu dzīvojamo māju būvniecība. Šo saistošo noteikumu izpratnē viena dzīvokļa dzīvojamās mājas ir ēkas, no kuru kopējās platības vismaz puse tiek vai tiks lietota dzīvošanai kā galvenajam ēkas lietošanas mērķim. Divu dzīvokļu dzīvojamās mājas ir arī dvīņu un rindu mājas, kurās ir divi dzīvokļi un kurām ir kopīgs jumts vai atsevišķa ieeja.

Viena dzīvokļa dzīvojamo un divu dzīvokļu dzīvojamo māju apbūves teritorijā ievēro šādas apbūves prasības:

- No jauna veidojamās zemes vienības platība:
ciemos - ne mazāka par 1200 m2 ;
rindu mājām - ne mazāka par 300 m2; .

- Savrupmāju apbūves teritorijā zemes vienības minimālā fronte:

rindu māju apbūvei - 7, 5 metri;
citu ēku apbūvei - 15 metri;
maksimālais virszemes stāvu skaits - 3 stāvi;
maksimālais pagrabstāvu vai cokolstāvu skaits - 1;
palīgēku stāvu skaits - 2;
zemes vienības maksimālais apbūves blīvums nepārsniedz 30% no zemes vienības platības;
brīvā teritorija - 40 % no zemes vienības platības;
priekšpagalma minimālais dziļums - 3 metri no ielas sarkanās līnijas;
autostāvvietas izvieto priekšpagalmā, sānu pagalmā vai aizmugures pagalmā. Ja autostāvvietas izvietotas priekšpagalmā, to platība nedrīkst pārsniegt 25% no priekšpagalma platības.
Autostāvvietas var izvietot uz piebraucamā ceļa;

- Savrupmāju apbūves teritorijās zemes vienību gar ielas fronti norobežo ar žogu, kura augstums tiek noteikts no zemes planējuma atzīmes ielas fasādes vai ieejas pusē:

1 metru, ja žogs nav caurredzams;
1, 40 metrus, ja žoga caurredzamība ir 30%;
1, 60 metrus, ja žoga caurredzamība ir 50%;
1.80 metrus, ja žoga caurredzamība pārsniedz 80%;

Ļoti laba atrašanās vieta, tuvu Rīgai (līdz pilsētas centram nepilni 20km), bet tajā pašā laikā apkārt mežs, klusums un miers.

Tuvumā ērts sabiedriskais transports (Rīgas Satiksme), skolas un bērnudārzi.

Papildus informācija pa telefonu.
Droši zvaniet un tiksimies apskatē.

Ровный, чистый земельный участок на берегу реки Пикурга.

Возможность обустроить красивую береговую линию с террасой и зоной для купания.

Земельный участок расположен между Улброкой и Саласпилс.
На участке есть электричество (25А).

Земельный участок расположен в зоне индивидуальных домов (ДзС), что означает, что разрешено строительство одноквартирных жилых домов и двухквартирных жилых домов. По смыслу настоящих обязательных правил одноквартирными жилыми домами являются здания, не менее половины общей площади которых используется или будет использоваться для проживания как основной цели использования здания. К двухквартирным жилым домам также относятся двухквартирные и рядные дома, которые имеют две квартиры и имеют общую крышу или отдельный вход.

В районе строительства одноквартирных жилых и двухквартирных жилых домов соблюдаются следующие строительные требования:

- Площадь вновь построенного земельного участка:
в селах – не менее 1200 м2;
для рядных домов – не менее 300 м2; .
- Минимальный фасад земельного участка на территории строительства индивидуального дома:
при строительстве рядных домов – 7, 5 метров;
для строительства других зданий – 15 метров;
максимальное количество надземных этажей – 3 этажа;
максимальное количество цокольных этажей или цокольных этажей – 1;
этажность вспомогательных зданий – 2;
максимальная плотность застройки земельного участка не превышает 30% площади земельного участка;
свободная территория – 40% площади земельного участка;
минимальная глубина двора – 3 метра от красной линии улицы;
Парковочные места расположены во дворе перед домом, в боковом дворе или на заднем дворе. Если парковочные места расположены во дворе, их площадь не может превышать 25% площади двора.
Парковочные места могут быть размещены на подъездной дороге;

- На участках застройки индивидуальными жилыми домами земельный участок по фасаду улицы огораживается забором, высота которого определяется по отметке плана местности на фасаде улицы или со стороны входа:
1 метр, если забор непрозрачный;
1, 40 метра, если прозрачность ограждения составляет 30%;
1, 60 метра при прозрачности ограждения 50%;
1, 80 метра, если прозрачность ограждения превышает 80%;

Очень хорошее расположение, недалеко от Риги (менее 20 км до центра города), но в то же время в окружении леса, тишины и покоя.

Удобный общественный транспорт (Rīgas Satiksme), рядом школы и детские сады.

Дополнительная информация по телефону.
Смело звоните и увидимся на осмотре.

A flat, clean plot of land on the bank of the Pikurga river.

The opportunity to cultivate a beautiful coastline with a terrace and a swimming area.

The plot of land is located between Ulbroka and Salaspils.
The plot has electricity (25A).

The plot of land is located in the area of detached houses (DzS), which means that the construction of one-apartment residential houses and two-apartment residential houses is allowed. In the sense of these binding regulations, one-apartment residential buildings are buildings, of which at least half of the total area is or will be used for living as the main purpose of using the building. Two-apartment residential houses are also semi-detached and terraced houses that have two apartments and share a roof or a separate entrance.

The following construction requirements are observed in the construction area of one-apartment residential and two-apartment residential houses:

- The area of the newly constructed land unit:
in villages - not less than 1200 m2;
for row houses - not less than 300 m2; .

- The minimum frontage of the land unit in the territory of the construction of detached houses:
for the construction of terraced houses - 7.5 meters;
for the construction of other buildings - 15 meters;
maximum number of above-ground floors - 3 floors;
maximum number of basement floors or basement floors - 1;
number of floors of auxiliary buildings - 2;
the maximum building density of the land unit does not exceed 30% of the area of the land unit;
free territory - 40% of the area of the land unit;
the minimum depth of the front yard - 3 meters from the red line of the street;
parking spaces are placed in the front yard, side yard or back yard. If parking spaces are located in the front yard, their area may not exceed 25% of the front yard area.
Parking spaces can be placed on the driveway;

- In the areas where detached houses are built, the land unit along the street front is fenced off with a fence, the height of which is determined from the ground plan mark on the street facade or entrance side:
1 meter if the fence is not transparent;
1.40 meters if the transparency of the fence is 30%;
1.60 meters if the transparency of the fence is 50%;
1.80 meters if the transparency of the fence exceeds 80%;

Very good location, close to Riga (less than 20 km to the city center), but at the same time surrounded by forest, silence and peace.

Convenient public transport (Rīgas Satiksme), schools and kindergartens are nearby.

Additional information by phone.
Feel free to call and see the property.