Tirgojas labs, līdzens zemesgabals ar pareizo formu; zemesgabala stūri atrodas sakopts liels ozols (nav dižkoks), kas aizsargās māju no augstas vasaras saules un netraucē izvietot māju. Zemesgabalam pievilktas visas pilsētas komunikācijas. Blakus esošie zemesgabali ir ar saskaņotām vien stāvu mājam, kas neaizēnos zemesgabalu pēc būvniecības pabeigšanas.

Nav ieķīlāts. Bez apgrūtinājumiem.