Līdzens, taisnas formas zemes gabals ar ērtu lokāciju 12 minūšu braucienā no Rīgas.
Vienīgais zemesgabals Ķekavā ar centrālās kanalizācijas pieslēgumu.
Zeme atrodas Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM1).

Galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmājas būvniecība;
- rindu mājas būvniecība;
- dvīņu mājas būvniecība;

Apbūves noteikumi:
- maksimālais apbūves blīvums - 35-40% atkarībā no izmantošanas veida;
- maksimālais stāvu skaits - 3 stāvi;