Plašs un saulains zemes gabals Inčukalna centrā Smilšu ielā 27. Nav apbūvēts vai kā citādi apgrūtināts. Pie īpašuma ir visas komunikācijas (pilsētas ūdens un kanalizācija), ir pievilkta elektrība. Gar īpašumu iet asfaltēta iela.
Rīga 25 min attālumā pa atjaunoto A2 šoseju ar atļauto braukšanas ātrumu 110 km/h, kā arī tikko atjaunots ceļš no šosejas līdz īpašumam.
Inčukalnā ir sakārtota infrastruktūra, pieejama skola, bērnudārzs, peldbaseins, stadions, u. c.
Sigulda 15min attālumā - veikali, restorāni un citas izklaides vietas. Ērta dzelzceļa satiksme ar Rīgu un Siguldu.
Jaunajiem īpašniekiem ir iespēja īpašumu dalīt.