Zeme liela mēroga apbūvei Carnikavā.

Pārdod lielas platības zemes īpašumu Carnikavā, Sautiņos. Zemes gabala platība ir 17ha, tas atrodas izdevīgā vietā, netālu no Carnikavas centra, ar ērtu piekļuvi no A1 un P1 autoceļiem, asfaltēts ceļš ved līdz īpašuma robežai. Zemes gabalam ir līdzens reljefs, ainaviski skati, blakus īpašumam atrodas privātmājas, pļavas, kā arī parcelēti apbūves zemes gabali.

Šim īpašumam ir būtisks attīstības potenciāls, saskaņā ar Carnikavas novada teritorijas plānojumu 2018. - 2028. gadam, īpašumam ir jauktas centra apbūves teritorijas JC2 zonējums, kas paredz plaša spektra apbūves iespējas - savrupmāju, rindu māju, daudzdzīvokļu māju, komercobjektu apbūvi, kā arī vieglās rūpniecības apbūvi. Īpašumam par labu ir nodibināts servitūts ziemeļu pusē esošajam zemes gabalam ceļu un komunikāciju pieslēgumiem.

Kopš 2021. gada Carnikava ir pievienota Ādažu novadam, kas atrodas ekonomiski un ģeogrāfiski izdevīgā vietā – Rīgas metropoles reģiona teritorijā, Latvijas centrālajā daļā, 25 km attālumā uz ziemeļiem no Rīgas. Novads specializējies pārtikas ražošanā, transporta un loģistikas pakalpojumos, nodrošina kultūras un izglītības pakalpojumus. Tam ir nozīmīgs potenciāls mājvietu, komercdarbības, izglītības, sporta, dabas tūrisma un atpūtas infrastruktūras attīstīšanā.

Ņemot vērā pieaugošo iedzīvotāju skaita dinamiku, novadā tiek attīstīta sabiedriskā infrastruktūra - bērnudārzi, skolas, rekreācijas objekti.

---

Земля для масштабного развития в Царникаве.

Продается большой земельный участок в Царникаве, Саутини. Участок имеет площадь 17 га, расположен в удобном месте, недалеко от центра Царникавы, с удобным доступом с автострад A1 и P1, асфальтированная дорога ведет к границе участка. Участок имеет ровный рельеф, живописные виды, рядом с участком находятся частные дома, луга, а также участки под застройку.

Участок имеет значительный потенциал развития, согласно Муниципальному плану Царникавы на 2018-2028 годы, участок зонирован как зона развития смешанного центра JC2, что предусматривает широкий спектр вариантов развития - отдельные дома, террасные дома, многоквартирные дома, коммерческие здания, а также легкая промышленность. На соседнем участке на северной стороне установлен сервитут для прокладки дорог и инженерных коммуникаций.

С 2021 года Царникава присоединена к Адажскому самоуправлению, которое расположено в экономически и географически выгодном месте - на территории Рижского столичного региона, в центральной части Латвии, в 25 км к северу от Риги. Муниципалитет специализируется на производстве продуктов питания, транспортных и логистических услугах, а также предоставляет культурные и образовательные услуги. Она обладает значительным потенциалом для развития жилищного строительства, бизнеса, образования, спорта, природного туризма и рекреационной инфраструктуры.

Учитывая динамику роста населения, муниципалитет стремится развивать строительствo детских садов, школ, объекты рекреаций.

---

Land for large scale development in Carnikava.

Large property of land in Carnikava, Sautiņi is offered for sale. The land plot has an area of 17ha, it is located in a convenient location, close to the centre of Carnikava, with easy access from the A1 and P1 highways, asphalted road leads to the property border. The land plot has a flat terrain, scenic views, next to the property there are private houses, meadows, as well as parceled land units for building.

The property has a significant development potential, according to the Carnikava Municipality Spatial Plan 2018-2028, the property is zoned as JC2 Mixed Centre Development Area, which provides for a wide range of development options - private houses, row houses, apartment buildings, commercial buildings, as well as light industrial development. An easement has been established in favour of the property for road and utility connections across the neighbouring property on the south side.

Since 2021 Carnikava has been added to Adazi county, which is located in an economically and geographically advantageous location - the territory of the Riga Metropolitan Region, in the central part of Latvia, 25 km north of Riga. The municipality specialises in food production, transport and logistics services, and provides cultural and educational services. It has significant potential for the development of housing, business, education, sports, nature tourism and recreational infrastructure.

Based on dynamics of the growing population, the municipality strives to develop social infrastructure - kindergartens, schools, recreational facilities.