Jauktas dzīvojamās un darījumu apbūves teritorija
Zemesgabalam primārais zemes un būvju izmantošanas veids ir sabiedriskās un darījumu iestādes, mazutirdzniecības un pakalpojumu objekti, kā arī dzīvojamā apbūve.
Jaunveidojamā zemesgabala minimālā platība: - 1200 m2.
Maksimālā apbūves intensitāte, sabiedriskajiem un darījumu objektiem - 150%;
Minimālā brīvā teritorija, sabiedriskajiem un darījumu objektiem - 10%
Apbūves maksimālais augstums: 12 m, pamatojot ar detālplānojumu, apbūves
maksimālo augstumu var palielināt līdz 14 m.
Zemes gabals atrodas stratēģiski izdēvīgā vietā, Baložos pie apvedceļa. Ļoti ērta piebraukšana.
Pāris minūšu gajiena attālumā ir pieejams bērnu dārzs Zelta Rasa, vairāki veikali, kafejnīcas, autoserviss, pasts, veterinārklīnikā, un cits, kā arī 15 minūšu brauciena attālumā ar privāto transportlīdzekli atrodas tirdzniecības centrs A7. Pastaigas attālumā atrodas meža masīvs un Titurgas ezers, kura apkaimē ir labiekārtota vide - gājēju ceļš, vietas sportiskām aktivitātēm, rotaļu laukumi, peldvietas, kā arī vieta šašlika cepšanai, kas ir ideāli piemērots atpūtai dabā ar ģimeni vai ar draugiem.
10 minūšu attāluma braucienā atrodas visas nepieciešamā Rīgas pilsētas infrastruktūra.