Saulains un sauss zemes gabals.
Ir ūdens un elektrība.
Ir savs meža stūrītis DR.
R pusē īpašums robežojas ar Rīgas meži - nekad neapbūvēs.
Var dalīt. Nepieciešams jauns detalplānojums. Min. 1200m2, bet reāli dzivē max. 4 apbūves gabali pa +-1500m2 katrs + ceļa servitūts 780m2.
Dabā vēsturiski iebrauktai "ielai" jāatrodas gar īpašuma A robežu līdz ar sētu, saskaņa ar 2002.gada detalplānojumu.
ZGR ir atzīme par servitūtu, bet nav noslēgts līgums ar par tā izmantošanu. Līdz ar to šis ir vienīgais dalāmais un appbūvejamais gabals Veisu ielā - pārējie neizmantojami, kamēr šo jautājumu nav sakārtojuši.
Gar ceļu uzsākta projekta “Gājēju-veloceļa un apgaismojuma izbūve starp  Sēbruciemu un  Dzilnuciemu gar autoceļu C65 (Dzilnuciems–Piņķi) Babītes pagastā Mārupes novadā” izstrāde.