Pārdošanā līdzens 1458 m² zemes īpašums privātai apbūvei Dzilnuciemā, Babītes Pagastā.

Par atsevišķu samaksu iespējams iegādāties dvīņu mājas projektu (kā uz blakusesošā zemes gabala).

Faktiski nekustamais īpašums sastāv no diviem zemes gabaliem - Viestura iela 11 un Viestura iela 13.

Zeme atrodas savrupmāju apbūves teritorijā (DzS).

Galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmājas būvniecība;
- dvīņu mājas būvniecība.

Apbūves noteikumi:
- maksimālais apbūves blīvums - 30%;
- maksimālais stāvu skaits - 2;
- maksimālais apbūves augstums: 8 m;
- zemes vienības minimālā ielas fronte: 15 m.

Komunikācijas:
- izveidots elektrības pieslēgums;
- pieejams ciemata ūdens;
- pieejama ciemata kanalizācija;
- iespējams pieslēgt gāzesvadu;
- pieejams optiskais internets.

Līdz īpašumam ved asfaltēts un apgaismots pašvaldības ceļš (Viestura iela).  

Zaļa un klusa apkaime 100 metrus no Božu ūdenskrātuves, kā arī tuvumā pieejams mežs ar pastaigu takām. Tuvākie pārtikas veikali un ikdienā nepieciešamā infrastruktūra pieejama 5-10 minūšu braucienā. Līdz Jūrmalas pludmalei tikai 15 minūšu brauciens ar auto. Līdz Rīgas centram ~ 20-25 minūtes.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
.

(RU)
Продаётся ровный земельный участок площадью 1458 м² для индивидуальной застройки в Дзилнциемс, Бабитский край.  

За отдельную плату можно приобрести проект дома-близнеца (как на соседнем участке).

Фактически недвижимость состоит из двух земельных участков Viestura iela 11 и Viestura iela 13.

Участок расположен в зоне индивидуальной жилой застройки (DzS).

Основные виды использования:
- строительство частного дома;
- строительство двухквартирного дома.

Параметры застройки:
- максимальная плотность застройки 30%;
- максимальное количество этажей- 2;
- максимальная высота застройки: 8 м;
- минимальный уличный фасад земельного участка: 15 м.

Коммуникации:
- подключено электричество;
- доступно центральное водоснабжение;
- доступна центральная канализация;
- возможно подключение к газопроводу;
- доступен оптический интернет.

К участку ведёт асфальтированная и освещённая муниципальная дорога (ул. Виестура).

Зелёный и тихий район всего в 100 метрах находится водоём Božu, а также рядом лес с прогулочными тропами. Ближайшие продуктовые магазины и вся необходимая инфраструктура доступны в 5–10 минутах езды. До пляжа Юрмалы всего 15 минут на автомобиле. До центра Риги ~ 20–25 минут.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.
.

(ENG)
For sale: a 1, 458 m² flat land plot for residential development in Dzilnuciems, Babīte pag.

For an additional fee, it is possible to purchase a semi-detached house project (same as on the neighboring land plot).

The property actually consists of two land parcels – Viestura Street 11 and Viestura Street 13.

The land is located in a detached housing development zone (DzS).

Permitted uses:
-construction of a single-family house;
-construction of a semi-detached house.

Building regulations:
-maximum building density: 30%;
-maximum number of floors- 2;
-maximum building height: 8 m;
-minimum street frontage: 15 m.

Utilities:
-electricity connection installed;
-mains water available;
-village sewage system available;
-possibility to connect to the gas pipeline;
-optical internet available.

The property is accessed via an asphalted and illuminated municipal road (Viestura Street).

Peaceful and green surroundings – only 100 meters from Boži Reservoir, with a forest and walking trails nearby. Grocery stores and daily amenities are within a 5–10 minute drive. Jūrmala beach is just 15 minutes away by car, and Riga city center can be reached in about 20–25 minutes.

For more details, please call or write (SMS, WhatsApp, Email).