Izcilas attīstības iespējas – komerciāls zemes gabals pie E22 šosejas

Piedāvājumā daudzfunkcionāls zemes gabals ar lielisku atrašanās vietu un plašu attīstības potenciālu. Īpašums atrodas tieši pie E22 šosejas (Rīga–Sigulda–Ventspi ls), nodrošinot augstu transporta plūsmu un ērtu piekļuvi. Kopējā platība – 2, 48 hektāri (24 800 m²), no kuriem lielākā daļa klāta ar kvalitatīvu koku audzi, savukārt ceļu infrastruktūrai paredzēti 1000 m².

Zemes gabals ir īpaši piemērots komerciālai attīstībai – šeit iespējams izbūvēt degvielas uzpildes staciju, viesnīcu vai citu biznesa objektu, kas izmantotu stratēģisko novietojumu pie šosejas. Turklāt īpašums atrodas tikai 200 metru attālumā no Lielupes, nodrošinot iespēju izveidot peldvietu vai rekreācijas zonu.

Īpašums jau ir saskaņots ar būvniecības departamentu – ir attīstības projekts dzīvojamo ēku un viesnīcas būvniecībai, kas ļauj nekavējoties uzsākt realizāciju. Tas ir lielisks ieguldījums gan viesnīcas, gan dzīvojamo māju attīstītājiem, kā arī komerciāliem projektiem, kas saistīti ar ceļu satiksmes apkalpošanu.

Atrašanās vieta nodrošina ērtu un ātru piekļuvi nozīmīgākajiem reģiona centriem – līdz Jūrmalai mazāk nekā 10 minūtes, bet līdz Rīgas robežai – tikai 15 minūtes. Šī ir unikāla iespēja iegādāties zemes gabalu, kas sniedz plašas attīstības iespējas vienā no reģiona perspektīvākajām vietām.

Sazinieties, lai iegūtu plašāku informāciju un apspriestu attīstības iespējas.

Выдающиеся возможности для развития – коммерческий земельный участок у шоссе E22

Предлагается многофункциональный земельный участок с отличным расположением и широким потенциалом развития. Объект находится прямо у шоссе E22 (Рига–Сигулда–Вентспи лс), обеспечивая высокий транспортный поток и удобный подъезд. Общая площадь – 2, 48 гектара (24 800 м²), из которых большая часть покрыта качественными древесными насаждениями, а 1000 м² выделены под дорожную инфраструктуру.

Земельный участок идеально подходит для коммерческой застройки – здесь можно построить автозаправочную станцию, гостиницу или другой бизнес-объект, который сможет воспользоваться стратегическим расположением у шоссе. Кроме того, объект расположен всего в 200 метрах от Лиелупе, что позволяет организовать зону отдыха или пляж.

Объект уже согласован со строительным департаментом – имеется проект застройки жилыми домами и гостиницей, что позволяет немедленно приступить к реализации. Это отличная инвестиция как для девелоперов гостиничной и жилой недвижимости, так и для коммерческих проектов, связанных с дорожной инфраструктурой.

Расположение обеспечивает удобный и быстрый доступ к ключевым региональным центрам – до Юрмалы менее 10 минут, а до границы Риги – всего 15 минут. Это уникальная возможность приобрести участок с широкими перспективами развития в одном из наиболее привлекательных районов региона.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и обсудить возможные варианты развития.

Exceptional Development Opportunity – Commercial Land Plot by E22 Highway

A multifunctional land plot with an excellent location and vast development potential is available. The property is situated directly along the E22 highway (Riga–Sigulda–Ventspi ls), ensuring high traffic flow and convenient access. The total area is 2.48 hectares (24, 800 m²), with the majority covered by high-quality woodland, while 1, 000 m² is designated for road infrastructure.

This land plot is particularly suitable for commercial development – it offers the possibility to build a gas station, hotel, or other business establishment that would benefit from its strategic location by the highway. Additionally, the property is only 200 meters from the Lielupe River, providing the opportunity to create a beach or recreational area.

The property has already been approved by the construction department – there is a development project for residential buildings and a hotel, allowing immediate implementation. It is an excellent investment for hotel and residential developers, as well as commercial projects related to road traffic services.

The location ensures quick and easy access to key regional centers – Jurmala is less than 10 minutes away, and Riga’s border is only a 15-minute drive. This is a unique opportunity to acquire a land plot with extensive development possibilities in one of the most promising areas of the region.

Contact us for more information and to discuss development possibilities.