Jauns privātmāju apbūves ciemats, kas apvieno dabas mieru un pilsētas ērtības.
Tikai 200 metri līdz Mazā Baltezera pludmalei – vieta, kur radīt mājas ar vērtību.
Šī ir iespēja veidot savu dzīvesvietu klusā, zaļā un prestižā vidē, saglabājot ērtu tuvumu Rīgai un Ādažiem.

Priekšrocības:
Elitāra un mierīga vide – pie Mārsilu ciemata, starp priežu mežiem un ezeru.
Dažu minūšu gājienā līdz Mazajam Baltezeram – ideāla vieta peldēm, SUP dēļiem vai atpūtai pie ūdens.
20 km līdz Rīgas centram – sasniedzams 25 minūtēs.
Ādaži – 7 minūšu braucienā: bērnudārzi, skolas, veikali, sporta un kultūras iespējas.

Īpašuma raksturojums:
Zemes platība – 1 231 m²
Galvenais izmantošanas veids – savrupmāju dzīvojamā apbūve (DzS)
Apstiprināts detālplānojums – noteikts zonējums, infrastruktūra un apbūves parametri.

Apbūves nosacījumi:
Atļauta vienas vai divu ģimeņu māja, dvīņu māja vai saimniecības ēka.
Iespēja izbūvēt privātu bērnudārzu, sporta vai darba telpas.
Maksimālais apbūves blīvums – 30 %
Maksimālais stāvu skaits – 3

Finansēšanas un attīstības iespējas:
Pirkuma brīdī – tikai 15 % sākotnējā iemaksa.
Visas komunikācijas tiks ierīkotas gada laikā – komfortabla, droša un moderna vide Tavai ģimenei.

A new private residential development that combines the peace of nature with city convenience.
Located just about 200 meters from the beach of Lake Mazais Baltezers – a place to create a home of lasting value.
An opportunity to build your residence in a quiet, green, and prestigious environment, within easy reach of Riga and Ādaži.

Advantages:
Prestigious and peaceful area – near Mārsili Village, surrounded by pine forests and the lake.
A few minutes’ walk to Lake Mazais Baltezers – perfect for swimming, paddleboarding, or relaxing by the water.
20 km to Riga city center – reachable in 25 minutes.
Ādaži – only 7 minutes away, offering schools, kindergartens, shops, sports, and cultural amenities.

Property details:
Land area – 1231 m²
Main purpose – private residential housing (DzS).
Approved detailed plan – zoning, infrastructure, and building parameters defined.

Building regulations:
Permitted – single or two-family house, semi-detached home, or auxiliary building.
Option to include a private kindergarten, sports, or work facilities.
Maximum building density – 30 %
Maximum height – 3 floors.

Financing and development:
Upon purchase – only 15 % down payment.
All utilities will be provided within one year – ensuring a comfortable, safe, and modern living environment for your family.