Pārdošanā 2827 m² zemes gabals privātai apbūvei netālu no Ādažu Centra.

Zeme Atrodas Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM).

Galvenie izmantošanas veidi:
- savrupmāju apbūve;
- rindu māju apbūve;
- daudzdzīvokļu māju apbūve līdz 3 stāviem.

Apbūves noteikumi:
- jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība – 1200 m², rindu mājas sekcijai – 300 m²;
- maksimālā apbūves intensitāte - 60%;
- maksimālais stāvu skaits - 3 stāvi;
- maksimālais apbūves augstums - 15 metri;
- finimālā jaunveidojamās zemes vienības fronte 15 m, rindu mājas sekcijai - 7, 5 m.

Zemes gabalam veikta ģeoloģiskā izpēte. Līdz īpašumam ved pašvaldības ceļš.

Komunikāciju pieejamība:
- ierīkota bioloģiskā kanalizācija;
- iespējams pieslēgt elektrību (no Veldres un Podnieku ielas krustojuma);
- iespējams pieslēgt ūdensvadu (no Veldres un Podnieku ielas krustojuma).

350 metru attālumā pieejama sabiedriskā transporta pietura, mazliet tālāk bērnudārzs. 4 - 5 minūšu brauciena attālumā Ādažu centrs, kur pieejama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra - t/c Apelsīns, lielveikali, vairākas izglītības un ārstniecības iestādes, restorāni, kafejnīcas un citi sabiedriski nozīmīgi objekti.  

Tuvumā atrodas Vējupes pludmale, kā arī plaši mežu masīvi pastaigām, izbraucieniem ar velosipēdu vai citām atpūtas iespējām svaigā gaisā. Aktīvākai brīvā laika pavadīšanai apkaimē ir pieejami tenisa korti, veikparks, baseins un citas sporta iespējas.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

Продаётся земельный участок площадью 2827 м² для индивидуального строительства, недалеко от центра Адажи.

Участок находится в зоне малоэтажной жилой застройки (DzM).

Основные виды использования:
- строительство частных домов;
- строительство таунхаусов;
- строительство многоквартирных домов до 3 этажей.

Параметры застройки:
- минимальная площадь нового участка – 1200 м², для секции таунхауса – 300 м²;
- максимальная плотность застройки – 60%;
- максимальное количество этажей – 3;
- максимальная высота застройки – 15 м;
- минимальная фронтальная линия участка – 15 м, для таунхауса – 7, 5 м.

Проведено геологическое исследование участка. Подъезд по муниципальной дороге.

Инженерные коммуникации:
- установлена биологическая канализация;
- возможно подключение электричества (с перекрёстка улиц Veldres и Podnieku);
- возможно подключение водопровода (с того же перекрёстка).

На расстоянии 350 метров остановка общественного транспорта, рядом детский сад. В 4–5 минутах езды центр Адажи, где есть вся необходимая инфраструктура: торговый центр “Apelsīns”, супермаркеты, школы, медучреждения, рестораны, кафе и другие объекты.

Недалеко расположены пляж на реке Вējupе, а также леса, идеально подходящие для прогулок, езды на велосипеде и отдыха на свежем воздухе. Для активного досуга поблизости доступны теннисные корты, вейк-парк, бассейн и другие спортивные возможности.

Звоните или пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробности.

For sale: a 2827 m² land plot for private development, located near the center of Ādaži.

The plot is situated in a Low-Rise Residential Zone (DzM).

Main permitted uses:
- single-family house construction;
- townhouse development;
- apartment buildings up to 3 floors.

Building regulations:
- minimum plot size: 1200 m², for townhouse section – 300 m²;
- maximum building density – 60%;
- maximum number of floors – 3;
- maximum building height – 15 m;
- minimum plot frontage – 15 m, for townhouse section – 7.5 m.

A geological survey of the land has been completed. Access via a municipal road.

Utilities:
- installed biological wastewater system;
- electricity connection available (from Veldres and Podnieku Street intersection);
- water supply connection available (same location).

350 meters away public transport stop, nearby kindergarten. Only 4–5 minutes’ drive to Ādaži center, offering full daily infrastructure Apelsīns shopping center, supermarkets, schools, medical facilities, restaurants, cafés, and more.

Close to Vējupes beach and large forest areas ideal for walks, cycling, and outdoor recreation. For active leisure nearby tennis courts, wake park, swimming pool, and other sports facilities.

Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.