Ļoti skaists zemes gabals Ogres pilsētas vēsturiskajā centrā netālu no Ogres upes un gājēju tilta.

Vieta ir klusa, mierīga, zaļa, bet tajā pašā laikā, aktīva un viss nepieciešamais ērtai dzīvei ir rokas stiepiena attālumā.

Izcila vieta privātmājas būvēšanai, bet ir jau izstrādāts un saskaņots projekts 4 dzīvokļu mājai 30. gadu stilā. Teritoriālais plānojums to atļauj.

Pie zemes gabala ir pilsētas ūdensvads, kanalizācija, elektrība. Piekļūšana no divām ielām.

Zemes gabals atrodas Retinātas savrupmāju apbūves (DzS2) teritorijā, kas nozīmē zemes vienības, kur zemes izmantošanas veids ir savrupmāju apbūve vienas ģimenes dzīvojamā māja vai divu ģimeņu dzīvojamā māja.

Nolūks, kādā atļauts plānot, projektēt, būvēt, pārbūvēt, ierīkot vai izmantot ēku vai citu būvi uz zemes DzS2, veicot ieceres publiskās apspriešanas procedūru (izņemot normatīvajos aktos noteiktos gadījumus), pirmsskolas izglītības iestāde vai privāts mājas bērnudārzs, pārvaldes iestāde, atpūtas iestāde, ārstniecības iestāde, vietējas nozīmes tirdzniecības un/vai pakalpojumu objekts, sporta būve.

Minimālā zemes vienības platība jaunveidojamam zemes gabalam - 2000 m2

Apbūves blīvums - 20%

Citi noteikumi retinātai savrupmāju apbūvei:

- Ēkas izvietojamas respektējot reljefu un esošos lielos kokus un to grupas;

- Nav atļauta dvīņu mājas un savrupmājas būvniecība uz robežas, kā arī rūpnieciski izgatavotu konteinertipa ēku izvietošana;

- Dzīvojamo ēku fasādēs pilsētā nav pieļaujama apaļkoku konstrukciju un krusta pakšu savienojumu eksponēšana.

Ļoti laba atrašanās vieta, tuvu Rīgai (līdz pilsētas centram 40km), bet tajā pašā laikā apkārt mežs, klusums un miers.

Papildus informācija pa telefonu.

Droši zvaniet un tiksimies apskatē.

RUS
Очень красивый земельный участок в историческом центре города Огре, недалеко от реки Огре и пешеходного моста.

Место тихое, спокойное, зеленое, но в то же время активное и все необходимое для комфортной жизни находится в пределах досягаемости.

Отличное место для строительства частного дома, но уже разработан и согласован проект 4-квартирного дома в стиле 1930-х годов. Территориальное планирование это позволяет.

На участке есть городской водопровод, канализация, электричество.

Доступ с двух улиц.

Земельный участок находится на территории (ДзС2), то есть земельных участков, типом использования которых является строительство индивидуальных домов, одноквартирных жилых домов или жилых домов на две семьи.

Цель, для которой допускается планировать, проектировать, строить, перестраивать, устанавливать или использовать здание или иное сооружение на земельном участке ДзС2, путем проведения процедуры общественного обсуждения проекта (кроме случаев, предусмотренных нормативными актами) , дошкольное образовательное учреждение или частный домашний детский сад, административное учреждение, учреждение отдыха, медицинское учреждение, местный объект торговли и/или обслуживания, спортивный объект.

Минимальная площадь земельного участка для вновь построенного земельного участка – 2000 м2.

Плотность застройки - 20%

Другие правила редкого строительства частных домов:

- Здания следует размещать с учетом рельефа местности и существующих крупных деревьев и их групп;

- не допускается строительство на границе двухквартирного дома и отдельно стоящего дома, а также размещение зданий контейнерного типа промышленного изготовления;

- В фасадах жилых домов в городе не допускается отображение бревенчатых конструкций и соединений поперечных балок.

Очень хорошее расположение, недалеко от Риги (40 км до центра города), но в то же время в окружении леса, тишины и покоя.

Дополнительная информация по телефону.

Звоните и увидимся на осмотре.

ENG
A very beautiful plot of land in the historical center of the city of Ogre, near the river Ogre and the pedestrian bridge.

The place is quiet, calm, green, but at the same time, active and everything you need for a comfortable life is within reach.

An excellent place for building a private house, but a project for a 4-apartment house in the style of the 1930s has already been developed and coordinated.

Territorial planning allows it.

The plot has city water supply, sewerage, electricity. Access from two streets.

The plot of land is located in the territory of (DzS2), which means land units, where the type of land use is the construction of detached houses, a single-family residential house or a two-family residential house.

The purpose for which it is allowed to plan, design, build, rebuild, install or use a building or other structure on the land DzS2, by carrying out the procedure of public discussion of the plan (except for the cases specified in regulatory acts), a preschool educational institution or a private home kindergarten, administrative institution, recreation institution, medical facility, local trade and/or service facility, sports facility.

The minimum area of a land unit for a newly constructed plot of land - 2000 m2

Building density - 20%

Other rules for sparse construction of detached houses:

- Buildings should be placed respecting the terrain and existing large trees and their groups;

- The construction of a semi-detached house and a detached house on the border, as well as the placement of industrially manufactured container-type buildings, are not allowed;

- In the facades of residential buildings in the city, it is not allowed to display log structures and cross-beam connections.

Very good location, close to Riga (40 km to the city center), but at the same time surrounded by forest, silence and peace.

Additional information by phone.