Уникальный участок в Юрмале под совмещённый бизнес и проживание Ķīšu iela 5

1713 м² в районе Krastciems, между Grīvas ielā и рекой Lielupe. Тихое, солнечное, открытое место. Подъезд по асфальту до главной улицы, далее около 100-150 м грунтовой дороги.

Официально утверждённое назначение: торговый/сервисный объект + квартира разрешение подтверждено официальной справкой Jūrmalas pašvaldības. Идеально под мастерскую, автосервис, магазин, склад доставки, dark kitchen и жить тут же.

Строительные параметры: плотность застройки 40%, зелёная зона от 40%, до 2 этажей (12 м), вид на реку со 2-го этажа.

Инфраструктура:

Городская вода и канализация уже на участке
Трансформатор в ~70 м
Остановка общественного транспорта "Krastciems" в шаговой доступности, прямо в микрорайоне
Ж/д станция Vaivari ~5-6 минут на машине / ~30-35 минут пешком
Море (Vaivari/Asari) ~7-8 минут на машине / ~45-50 минут пешком
Магазины Rimi/Maxima/Lidl (Kauguri) ~7-10 минут на машине

Цена: 69 000 € за весь участок / 35 000 € за 1/2 идеальную долю (kopīpašums)

Продажа от собственника, без посредников.