Ideāla atrašanās vieta. Visas pilsētas komunikācijas pie zemes gabala. Līdzens zemes gabals.

Uz zemes gabala atļauta savrupmāju apbūve. Iespējamais apbūves blīvums līdz 30%.
Zemes gabals atrodas pie asfaltēta ceļa.
Pie zemes gabala ir gāze, elektrība un pilsētas komunikācijas. Avs elektrības skapis, jauda 16A, kur iespējams palielināt.
Zemes gabala kopējā platība 2300 m2. ir iespējas iegādāties visu vai vienu no pusēm. Parakstot Pirkuma līgumu tiks parakstīts Koplietošanas līgums, kura nosacījumos būs atrunāts, ka katrs īpašnieks lieto savu zemes gabalu pēc saviem ieskatiem, apbūvē lieto, nomā vai pārdod, var veikt visas jebkādas darbības, kas nav pretrunā ar Latvijas normatīvajiem aktiem, nesaskaņojot ar savu kaimiņu. Katrai zemesgabala daļai ir savs elektrības pieslēguma skapis, sava iebrauktuve īpašumā.

Zemesgabalam mājas un pagalma bruģējuma daļai ir veikta transformācija uz savrupmāju apbūvi. Ir saņemts Biotopu atzinums, ka uz zemes gabala neatrodas nekas, kas varētu traucēt tā izmantošanai pilnā apmērā. Būvvaldē saskaņotās Būvniecības ieceres Ģenplāns ar abu ēku izvietojumu, fasādēm, plānojumiem, kuri ir pie bildēm un kurus iespējams pamainīt vai rediģēt pēc saviem ieskatiem. Izsniegta Būvatļauja (pēc jauna parauga, kura neļauj būvēt, bet ir kā apstiprinājums ka Ģenplānā iekļautais ir akceptēts un drīkstēs būvēt. Ir veikta geoloģiskā izpēte par gruntsūdeņu līmeni. Ir gatava Topogrāfija (nekādu sarkano līniju uz zemes nav).

Ir gatavs atmežošanas plāns un Būvvaldes lēmums par atmežošanu. Ir vienošanās par šo darbu izpildi. Samaksa par visiem šeit uzskatītiem darbiem un saņemtiem dokumentiem ir veikta.

Laba infrastruktūra, tikai 100 m līdz pārtikas veikalam, līdz Lielupes publiskai peldvietai un laivu nolaišanas slips tikai 100 metru attālumā, privātais dārziņš - Mana Skola 500 metru attālumā, sabiedriskais transports 50 metru attālumā, skolnieku autobuss - 50 metri. Līdz jūrai asfaltēta gājēju ietve. Mierīga, zaļa apkārtne, jauki un draudzīgi kaimiņi.

Zvaniet, ja vēlaties noskaidrot papildus informāciju, kas palīdzētu pieņemt pareizo lēmumu.

Идеальное расположение. Все городские коммуникации рядом с участком.

Возможная плотность застройки до 30%. Участок расположен рядом с асфальтированной дорогой.
Газ, электричество и городские коммуникации на участке. Электрический шкаф Avs, мощностью 16А, где есть возможность увеличения.

Общая площадь участка составляет 2300 м2, которая делится по полам. При подписании договора купли-продажи будет подписан договор совместного пользования, условия которого предусматривают, что каждый владелец использует свой участок по своему усмотрению, обустраивает, сдает в аренду или продает, может осуществлять любую деятельность, не противоречащую латвийским законам и нормам, без согласия своего соседа. Каждая часть участка имеет свой шкаф для подключения электричества, свой въезд на свою часть участка.

Часть участка, где будет строится дом и асфальтированная часть территории поменяно на жилое значение. Получено заключение о том, что на участке нет ничего, что могло бы помешать его полноценному использованию. Утверждено Управлением по строительству, расположение, высота и планы двух зданий, которые прилагаются к фотографиям и могут быть изменены или отредактированы по усмотрению заявителя. Выдано Разрешение на строительство (нового образца, которое не разрешает строительство, но является подтверждением того, что то, что включено в Генеральный план, было одобрено и будет разрешено строить. Проведено геологическое исследование уровня грунтовых вод. Топография готова (на участке нет красных линий).

План вырубки леса и решение Строительного совета о вырубке леса готовы. Имеется договоренность о выполнении этих работ. Оплата произведена за все рассмотренные здесь работы.
Хорошая инфраструктура, всего 100 м до продуктового магазина, всего 100 м до общественной купальни и лодочного пандуса пристани на реке Лиелупе, 500 м до частного детского сада - Мана Скола, 50 м до общественного транспорта, 50 м до школьного автобуса. К морю ведет асфальтированная пешеходная дорожка. Тихое, зеленое окружение, хорошие и дружелюбные соседи.

Звоните, если хотите получить больше информации, которая поможет вам принять правильное решение.

Ideal location. All city communications at the plot. Level plot.

Detached houses allowed on the plot. Possible building density up to 30%.
The plot is located next to an asphalted road.
Gas, electricity and city communications are available at the plot. Avs electricity cabinet, capacity 16A, where it is possible to increase.
The total area of the plot is 2300 m2. Upon signing the Purchase Contract, a Shared Use Agreement will be signed, the terms of which will stipulate that each owner shall use his plot of land at his own discretion, develop, lease or sell, may carry out any activities that are not contrary to Latvian laws and regulations, without the consent of his neighbour. Each part of the plot has its own electricity connection cabinet, its own entrance to the property.

The plot has been transformed into a detached dwelling for the house and the paved part of the yard. A Habitats Opinion has been obtained that there is nothing on the plot that would interfere with its full use. The Construction Plan, as approved by the Building Authority, shows the layout, elevations and plans of the two buildings, which are attached to the photographs and can be altered or edited at the applicant's discretion. A Building Permit has been issued (a new model which does not permit construction but is a confirmation that what is included in the Master Plan has been approved and will be permitted to be built. A geological investigation of the groundwater level has been carried out. Topography is ready (no red lines on the land).

A deforestation plan and a decision on deforestation by the Construction Board are ready. There is an agreement on the execution of these works. Payment has been made for all the work considered here and the documents received.
Good infrastructure, only 100 m to the grocery store, only 100 m to the public bathing area and boat slip on the Lielupe River, 500 m to the private garden - My School, 50 m to public transport, 50 m to the school bus. There is an asphalted pedestrian walkway to the sea. Quiet, green surroundings, nice and friendly neighbours.

Call if you would like more information to help you make the right decision.