Pārdod zemesgabalu blakus ekskluzīvajam Rivue projektam (Jūrmala).

Tiek pārdota zemes vienība ar augstu attīstības potenciālu Jūrmalā – tieši blakus topošajam premium projektam Rivue, kur paredzēta 5 luksusa villu izbūve ar 24/7 servisu un privāto jahtklubu.

Zemesgabalu ieskauj Lielupe, priežu mežs, Ragakāpas dabas parks un dabas liegumi. Tuvu Baltijas jūrai, klusā un ainaviskā vietā.

Galvenās priekšrocības:
Lieliska vieta privātmājai vai mazstāvu projektu attīstībai
Tuvu jūrai un dabas parkam
Tiešā tuvumā elites projekts – garantēta pievienotā vērtība

Atrašanās vieta:
Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS15)
Teritorijā ar iespēju ierīkot centralizētu ūdens un kanalizācijas pieslēgumu (TIN118)

Atļautā apbūve:
Savrupmājas, dvīņu mājas vai divu dzīvokļu mājas
Minimālā zemes gabala platība – 1200 m²
Maks. apbūves blīvums – 25%
Apbūves intensitāte – līdz 65%
Apbūves augstums – līdz 12 m (3 stāvi, kur 3. stāvs nepārsniedz 66% no 2. stāva platības)
Minimālais zaļās teritorijas rādītājs – 50%

Land Plot for Sale Next to the Exclusive Rivue Project (Jūrmala).

A land plot with excellent development potential for sale in Jūrmala located directly next to the upcoming premium Rivue project, which will feature 5 luxury collector villas with 24/7 concierge services and a private yacht club.

The property is surrounded by the Lielupe River, pine forest, Ragakāpa Nature Park, and protected natural areas. Located close to the Baltic Sea, in a quiet and scenic environment.

Key Advantages:
Ideal location for a private residence or low-rise residential development
Walking distance to the sea and nature parks
Neighboring a high-end residential project – strong added value guaranteed

Location & Zoning:
Situated in Detached Housing Development Zone (DzS15)
Area with option to connect to centralized water and sewage systems (TIN118)

Permitted Construction Parameters:
Allowed building types: single-family homes, duplexes, or two-apartment houses
Minimum plot size: 1, 200 m²
Maximum building coverage: 25%
Maximum building intensity (GFA ratio): up to 65%
Maximum building height: 12 m (up to 3 floors; the 3rd floor may not exceed 66% of the 2nd floor area)
Minimum green (landscaped) area: 50%

Продается земельный участок рядом с эксклюзивным проектом Rivue (Юрмала)

Предлагается земельный участок с высоким инвестиционным и строительным потенциалом в Юрмале непосредственно рядом с премиальным проектом Rivue, в рамках которого планируется строительство 5 роскошных вилл с круглосуточным обслуживанием и частным яхт-клубом.

Участок окружён рекой Лиелупе, сосновым лесом, природным парком Рагакапа и охраняемыми природными территориями. Тихое и живописное место, недалеко от Балтийского моря.

Основные преимущества:
Отличное место для частного дома или малоквартирного жилого проекта
Рядом море и природные зоны
Престижное соседство с элитным жилым комплексом гарантированный прирост стоимости

Расположение и зонирование:
Зона индивидуальной жилой застройки (DzS15)
Возможность подключения к централизованным системам водоснабжения и канализации (TIN118)

Разрешённые параметры застройки:
Разрешено строительство индивидуальных домов, двухквартирных или двухблочных домов
Минимальная площадь участка: 1 200 м²
Максимальная плотность застройки: 25%
Интенсивность застройки (отношение общей площади к участку): до 65%
Максимальная высота застройки: до 12 м (до 3 этажей; 3-й этаж не более 66% площади 2-го)
Минимальная доля озеленённой территории: 50%